SOBRE LA PROPIEDAD
Finca ibicenca renovada con privacidad absoluta en el corazón de Ibiza
Ubicada entre Sant Llorenç y la emblemática zona de Balàfia, esta preciosa finca ibicenca combina el encanto de la arquitectura tradicional con todas las comodidades de una vivienda contemporánea. Rodeada de naturaleza y asentada sobre una parcela privada de más de 13.000 m², disfruta de una ubicación privilegiada en el centro de la isla, a pocos minutos de Atzaró y a tan solo 10 minutos de Santa Eulària y San Carlos.
Con una superficie construida de aproximadamente 205 m², la propiedad ha sido completamente renovada hace apenas dos años, respetando su esencia original e incorporando mejoras técnicas y constructivas de alta calidad que garantizan el máximo confort durante todo el año.
Los interiores ofrecen un ambiente cálido y luminoso, donde los elementos tradicionales ibicencos se combinan con acabados modernos y funcionales. Grandes ventanales permiten disfrutar de las vistas abiertas al campo y de las espectaculares puestas de sol entre las montañas.
La reforma ha incluido el aislamiento integral de suelos, paredes y cubierta, proporcionando una excelente eficiencia energética. Todas las estancias disponen de aire acondicionado con bomba de frío y calor, mientras que el baño de la planta superior cuenta con calefacción por suelo radiante. Una acogedora estufa de pellets aporta calidez y ambiente durante los meses de invierno.
La finca también destaca por la importante inversión realizada en sus instalaciones e infraestructuras. Dispone de una instalación eléctrica completamente renovada y certificada con mayor capacidad, cableado eléctrico soterrado hasta la vivienda, conexión de fibra óptica con sistema Starlink de respaldo, red de internet por cable en todas las habitaciones, un nuevo sistema de fosa séptica aireada instalado en 2024, dos depósitos de agua con una capacidad total de 30.000 litros, descalcificador y un sistema de agua caliente mediante caldera solar con apoyo de gas.
En el exterior, la parcela se distribuye en varias terrazas naturales rodeadas de vegetación mediterránea, ofreciendo numerosos espacios para relajarse, disfrutar del entorno o crear diferentes ambientes al aire libre. Su posición elevada proporciona preciosas vistas despejadas al campo, con total privacidad y tranquilidad.
Se trata de una finca excepcional donde la inversión realizada va mucho más allá de una simple reforma estética. Cada mejora ha sido concebida para ofrecer una vivienda de alta calidad, eficiente y preparada para disfrutar durante muchos años, conservando al mismo tiempo el auténtico carácter de la Ibiza tradicional.
Características principales
205 m² construidos
Parcela privada de más de 13.000 m²
Excelente ubicación entre Sant Llorenç y Balàfia
Completamente renovada hace aproximadamente dos años
Arquitectura tradicional ibicenca con acabados contemporáneos
Aislamiento integral de suelos, paredes y cubierta
Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias
Suelo radiante en el baño de la planta superior
Estufa de pellets
Fibra óptica con sistema Starlink de respaldo
Conexión de internet por cable en todas las habitaciones
Instalación eléctrica completamente renovada y certificada
Cableado eléctrico soterrado
Nueva fosa séptica aireada (2024)
Depósitos de agua con capacidad total de 30.000 litros
Descalcificador de agua
Sistema de agua caliente mediante energía solar con apoyo de gas
Vistas abiertas al campo y espectaculares puestas de sol
Varias terrazas naturales distribuidas por toda la parcela
Precio: 2.595.000 €
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