Inmobiliaria en Ibiza con asesoramiento experto y enfoque local
PROPIEDADES DESTACADAS
- Villa
- Sant Josep de Sa Talaia
- Ref: 11751
- Habitaciones: 3
- Superficie: 224 m2
- Dúplex
- Ibiza
- Ref: 21459
- Habitaciones: 2
- Superficie: 89 m2
- Ibiza
- Ref: 21631
- Habitaciones: 2
- Superficie: 67 m2
Descubrir la propiedad ideal en Ibiza requiere mucho más que hacer clic en un portal inmobiliario. Se necesita conocimiento profundo del mercado local, asesoramiento jurídico de confianza y un equipo que comprenda la verdadera esencia de la isla. En Ibiza Country Villas, llevamos más de dos décadas ayudando a nuestros clientes con un enfoque integral que fusiona cercanía, experiencia y una cuidada selección de propiedades únicas.
Ya sea una finca tranquila en el campo o un apartamento contemporáneo en el corazón de la ciudad, nuestro objetivo es unir a cada persona con la propiedad que mejor se adapte a sus objetivos personales o de inversión.
¿Por qué confiar en nuestra inmobiliaria en Ibiza?
En lugar de prometer sueños inalcanzables o presionar decisiones, apostamos por un enfoque honesto y realista. Escuchamos, estudiamos cada caso y ofrecemos alternativas concretas y adaptadas a lo que realmente buscas.
Valoraciones ajustadas a la realidad del mercado
Realizamos un análisis riguroso de cada inmueble, contemplando el precio de mercado vigente, su localización, el estado constructivo y el marco legal. Si tu intención es vender, te ayudamos desde el primer momento con una estimación fiable y competitiva.
Asesoramiento jurídico especializado
Colaboramos estrechamente con abogados expertos en derecho inmobiliario en Ibiza para asegurar que la compra o venta se realice con total seguridad. Nos encargamos de trámites como la obtención del NIE, verificaciones registrales, coordinación con notarios, gestión de impuestos y representación legal para compradores extranjeros.
Atención cercana en varios idiomas
Disponemos de un equipo multilingüe —español, inglés, alemán, francés e italiano— que garantiza una comunicación fluida sin importar tu idioma. Sabemos lo que preocupa a los compradores internacionales y adaptamos nuestros servicios a cada perfil.
Más de 20 años de trayectoria en Ibiza
Gracias a nuestra larga experiencia en la isla, conocemos en profundidad cada zona, su normativa urbanística, los riesgos ocultos y las oportunidades reales. No improvisamos: nuestras recomendaciones se basan en el conocimiento y la experiencia adquirida a lo largo de los años.
ÚLTIMAS PROPIEDADES AÑADIDAS
- Villa
- Sant Josep
- Ref: 11745
- Habitaciones: 4
- Superficie: 141 m2
- Villa
- ibiza
- Ref: 11771
- Habitaciones: 5
- Superficie: 530 m2
- Villa
- Can Furnet
- Ref: 11767c
- Habitaciones: 6
- Superficie: 6212 m2
Selección de inmuebles
Disponemos de uno de los catálogos más amplios, variados y cuidadosamente seleccionados del mercado inmobiliario en la isla. Sea cual sea tu búsqueda, en Ibiza Country Villas encontrarás opciones que se ajustan a tus expectativas.
Trayectoria consolidada
Nuestro equipo internacional cuenta con años de experiencia en el sector, lo que nos ha posicionado como una agencia de referencia en el segmento más exigente del mercado inmobiliario ibicenco.
Conocimiento actualizado
El sector inmobiliario evoluciona constantemente, y por eso nuestros profesionales se mantienen al día con formación continua en aspectos legales y financieros clave.
Servicio eficiente y personalizado
Estamos comprometidos con ofrecer un acompañamiento completo y adaptado a cada cliente. Nos ocupamos de todas las gestiones necesarias con eficacia, para que puedas centrarte en lo importante: encontrar tu propiedad ideal.
¿Qué tipo de propiedades puedes encontrar con nosotros?
En Ibiza Country Villas ofrecemos una selección diversa de inmuebles en Ibiza, adaptados tanto a quienes buscan una vivienda como a quienes desean invertir con visión a futuro.
Villas
Chalets independientes ubicados en áreas como Santa Gertrudis, Es Cubells o San Lorenzo, perfectos para quienes priorizan la calma, el espacio y el contacto con el entorno natural. Muchas de estas viviendas ya disponen de licencia turística.
Apartamentos
Desde áticos con vistas al mar hasta pisos funcionales situados en pleno centro. Una alternativa flexible, ideal tanto para vivir como para alquilar en temporada.
Locales comerciales
Asesoramos a empresarios e inversores que buscan espacios estratégicos para proyectos de hostelería, comercio o actividades turísticas. Además, te guiamos en todo lo relativo a licencias de actividad y normativa local.
Parcelas y terrenos
Ofrecemos tanto solares urbanos como terrenos rústicos, algunos con proyectos urbanísticos ya aprobados. Nuestro equipo analiza cada caso para confirmar la viabilidad legal y urbanística antes de proceder con la operación.
NUESTROS AGENTES INMOBILIARIOS LE INFORMARÁN Y ACONSEJARÁN SOBRE LA COMPRA, VENTA E INVERSIÓN EN VIVIENDA EN IBIZA
Lo que dicen nuestros clientes
No hay mejor respaldo que las palabras sinceras de quienes ya han vivido la experiencia con nuestra inmobiliaria en Ibiza.
Eva y Hans, Alemania
Encontramos una agencia que realmente se implicó. Todo fue transparente, sin presiones y con resultados concretos. Incluso tras la compra, siguieron ofreciéndonos apoyo.
James, Reino Unido
Desde Londres, pudimos ver la propiedad y ellos se encargaron absolutamente de todo. En cada etapa del proceso nos sentimos tranquilos y bien acompañados.
Claudia, Suiza
Su dominio del mercado local marcó la diferencia. Solo nos mostraron inmuebles que encajaban con lo que necesitábamos. Valoramos mucho que no nos hicieran perder el tiempo.
Guía para comprar propiedades en Ibiza
Comprar en Ibiza no se trata solo de escoger una zona que te guste: implica comprender a fondo el mercado, los trámites legales y los costes reales involucrados. Desde Ibiza Country Villas, con años de experiencia en el sector, te acompañamos en cada paso del proceso. A continuación, te presentamos los puntos esenciales que debes tener en cuenta antes de tomar una decisión.
¿Por qué invertir en Ibiza?
Ibiza destaca por su demanda constante y su escasa oferta de propiedades, lo que genera un mercado inmobiliario sólido, estable y con gran atractivo. Invertir aquí no solo representa una buena decisión financiera, también supone apostar por calidad de vida, bienestar y un entorno natural privilegiado.
Etapas del proceso de compra
Los pasos más comunes en la adquisición de una propiedad en la isla son:
●Reserva del inmueble mediante un depósito inicial
● Firma del contrato de arras (normalmente el 10 % del precio de compra)
● Revisión legal completa y firma ante notario
● Registro de la propiedad y cambio de titularidad
Si te encuentras fuera de España, tienes la opción de otorgar un poder notarial para que nuestros abogados se encarguen de todo por ti, sin necesidad de desplazarte hasta la isla.
Gastos adicionales a tener en cuenta
Al precio de compra de la propiedad se le deben sumar entre un 10 % y un 13 % en costes complementarios. Estos incluyen impuestos (como el ITP o el IVA), honorarios notariales, gestoría, registro y asesoramiento legal. Desde el primer contacto, te ofrecemos un presupuesto detallado y transparente para que no haya sorpresas.
Las mejores zonas según tu objetivo
● Para residir todo el año: Jesús, Santa Eulalia, Santa Gertrudis
● Para obtener ingresos con alquiler vacacional: San Antonio, Talamanca, Cala Llonga
● Para vivir con exclusividad: Marina Botafoch, Cap Martinet, Es Cubells
●Para quienes buscan tranquilidad y entorno rural: San Juan, San Lorenzo, Benimussa
¿Quieres conocer todos los detalles paso a paso?
Solicita nuestra guía completa y descubre cómo realizar una compra segura, con el respaldo de nuestro equipo legal en cada fase.
Vivir en Ibiza: calidad de vida, seguridad y conexión
Estilo de vida durante todo el año
Ibiza combina serenidad y vitalidad, naturaleza y cultura, privacidad y comunidad. Vivir en la isla significa apostar por una vida saludable, con gastronomía local de calidad, deporte al aire libre y un equilibrio perfecto entre actividad y descanso.
Servicios e infraestructuras modernos
La isla dispone de una red de servicios muy completa: hospitales tanto públicos como privados, colegios internacionales, buena cobertura de transporte, acceso a fibra óptica en gran parte del territorio y un aeropuerto con conexiones directas a las principales ciudades europeas.
Una comunidad internacional y acogedora
Ibiza es, por esencia, un punto de encuentro multicultural. Personas de todo el mundo la eligen para residir, lo que facilita la integración para familias, profesionales y jubilados que desean empezar una nueva etapa en un entorno amable y abierto.
Preguntas frecuentes
¿Es posible que ciudadanos extranjeros compren propiedades en Ibiza?
Sí, pueden hacerlo sin inconvenientes. Solo es necesario contar con un NIE (Número de Identificación de Extranjero) y disponer de una cuenta bancaria en España. Desde nuestra agencia, te guiamos paso a paso para gestionar ambos requisitos.
¿Puedo adquirir una propiedad sin viajar a la isla?
Sí. A través de un poder notarial, nuestros abogados pueden actuar en tu nombre y llevar a cabo todas las gestiones legales por ti, con total seguridad jurídica.
¿Qué se necesita para alquilar legalmente una propiedad a turistas?
Es obligatorio contar con una licencia turística válida (ETV), la cual solo se otorga en zonas específicas y bajo ciertas condiciones. Nosotros nos encargamos de asesorarte en todo el proceso para que cumplas con la normativa vigente.
¿Preparado para dar el paso hacia tu propiedad ideal?
Adquirir una vivienda en Ibiza es mucho más que una inversión: es apostar por una mejor calidad de vida. En Ibiza Country Villas estamos listos para ayudarte a tomar decisiones informadas, con transparencia y un enfoque personalizado.
Tanto si estás explorando posibilidades como si ya sabes lo que quieres, puedes contar con nosotros en cada etapa del proceso.
Escríbenos hoy y empieza a construir tu nueva vida en Ibiza.
