Se prevé el aumento de inversión inmobiliaria un 50% en 2021

Colliers International publica el informe Global Capital Markets 2021 Investor Outlook, que ve con optimismo la actividad el mercado inmobiliario este año.

La empresa canadiense de gestión de inversiones ha elaborado el estudio con la participación de más de 300 profesionales e inversores de todo el mundo. 

Del análisis se extrae que se "confirman unas perspectivas muy favorables en el sector inmobiliario a largo plazo", anticipando un aumento del 50% en la actividad inversora en la segunda mitad de 2021.

Según Tony Horell (Director de Capital Markets Global en Colliers International), se espera "ver un movimiento ascendente en la curva de riesgo en 2021", con el mercado residencial como preferencia de los inversores a nivel global.

EL mercado inmobiliario resiste a la crisis

Alberto Díaz, Managing Director de Capital Markets en Colliers España apunta que  “el sector inmobiliario resiste a la crisis y los inversores están preparados para incrementar un 50% sus niveles de inversión" en 2021, tal y como recoge un artículo de la web especializada idealista.com.

Los activos que por los que muestran más interés suscitan son las viviendas destinadas al mercado de alquiler, así como aquellos "donde se ha incrementado la demanda o se ha evidenciado la necesidad de nuevos desarrollos".

Otro dato importante que se extrae del informe Global Capital Markets 2021 Investor Outlook es que "el 67% de los encuestados en la Región EMEA (Europa y Oriente Medio) y el 88% de los inversores en EE.UU. aseguran estar planificando su próxima inversión para el primer trimestre de 2021".

Consolidación del mercado inmobiliario en 2021

La revista online InmoNews también ha publicado recientemente en su página web que "la inversión en vivienda como valor refugio" será "una tendencia en auge en 2021".

Esto se debe principalmente a que "la compra de inmuebles se presenta como una inversión segura, rentable y revalorizable". 

Anna Puigdevall, tesorera de FIABCI España y directora general de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) apunta, además, que "cada vez hay más familias que apuestan por la compra de vivienda pensando en sus hijos".

Si la inversión se realiza en "el lugar donde construir un proyecto de vida y el cual se rentabilizará de cara a futuro, el esfuerzo económico al respecto merece la pena”, afirma Puigdevall.

Nuevos perfiles de compradores en el mercado inmobiliario

Esta crisis de la COVID19 ha provocado numerosos cambios en todos los sectores, pero en el caso del mercado inmobiliario ha provocado que aparezcan nuevos perfiles de compradores que hasta ahora habían apostado por el segmento de alquiler.

Puigdevall lo resume en que "los jóvenes empiezan a ver cómo podrían rentabilizar su dinero frente al alquiler" debido a que los tipos de interés están literalmente por los suelos. Y es que los 'millenials' están empezando a preferir que "los pagos mensuales no sean a fondo perdido sino a obtener un bien en propiedad".

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