Los extranjeros siguen interesados en comprar casas en Ibiza
Según se extrae de un estudio realizado por idealista, los británicos copan la demanda de las agencias inmobiliarias de la isla.
Los inversores extranjeros siguen teniendo la mirada fijada en el sur de Europa. Los datos sobre la oferta y la demanda de propiedades en países como Portugal, Italia o España son reveladores: el buen clima y la playa continúan siendo factores clave.
En este sentido, la isla de Ibiza (y también Formentera) es uno de los lugares preferidos por personas del Reino Unido y españoles residentes fuera del país. De hecho, como ya te comentamos en el último post de nuestro blog, Ibiza está entre las ciudades de Europa donde aconsejan invertir en esta década.
A causa de la pandemia, la demanda desde fuera de nuestras fronteras ha cambiado. Te explicamos cómo.
Evolución de la demanda desde el extranjero
Tal y como informan desde el portal inmobiliario idealista, "la demanda extranjera (...) se ha visto afectada desde marzo por las medidas de confinamiento en todos los países y por las restricciones a la movilidad, que dificultan la entrada de inversores interesados en comprar una residencia".
Sin embargo, "a partir de mayo comenzó a recuperarse" y en España, desde entonces, se "han mantenido niveles de demanda positivos", explica David Marrero.
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El estudio destaca que "con el periodo de desescalada la demanda procedente del extranjero se ha recuperado un (1) punto porcentual entre junio y septiembre frente al 3T de 2019". Es decir, que "un 13% de foráneos" están "interesados en comprar casa" en España.
Precios sin cambios sustanciales
Aunque en general "los precios no se han visto muy afectados por la crisis económica", desde idealista avisan que "habrá que esperar a la evolución de la pandemia", que en estos momentos se encuentra en plena segunda ola.
De hecho, muchos analistas presagiaban una bajada sustancial del precio de la vivienda en marzo y no ha sido así. Esto se debe, entre otros factores, a la aplicación de moratorias en hipotecas, a las ayudas al empleo y a los bajos tipos de interés en toda Europa.
Quién compra casas en Ibiza
Tal y como se ve en el mapa que compartimos contigo a continuación, en Ibiza el interés está copado por ciudadanos de nacionalidad británica. Con una excepción, sin embargo: el municipio de la capital (Eivissa) es el más atractivo para inversores italianos.
Estos datos confirman la tendencia habitual en el archipiélago de Baleares: los británicos optan por Ibiza y Menorca; los italianos por Formentera principalmente; y los alemanes prácticamente se llevan toda la inversión en Mallorca.
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¡Te esperamos en el próximo artículo del blog de Ibiza Country Villas!
Foto por Vladyslav Cherkasenko en Unsplash.
