Recomendaciones para fijar el precio de una casa en ibiza
A la hora de conseguir una venta rápida y por el precio adecuado es fundamental prestar mucha atención a la valoración de la vivienda. En el artículo hoy compartimos con usted algunos consejos para fijar el precio de una casa en Ibiza.
El cálculo se debe ajustar siempre en criterios objetivos, dejando de lado los aspectos emocionales, ya que las percepciones entre vendedor y comprador pueden ser diferentes. Por ello fijar el precio de una propiedad en Ibiza se convierte en una tarea nada sencilla.
Desde Ibiza Country Villas le recomendamos:
Utilice tasaciones profesionales para obtener datos objetivos
El mercado inmobiliario en Ibiza tiene ciertas peculiaridades que solo los profesionales del sector conocen. Cuando se trata de fijar el precio de una casa es importante contar con datos reales, objetivos y bien contextualizados.
Nuestra agencia inmobiliaria es de las más longevas en la isla: contamos con más de 20 años de experiencia. Ponemos a su disposición a un equipo de agentes plurilingües que le ayudarán a fijar el precio de su casa en Ibiza de manera que no se quede estancada en el mercado durante meses.
Sea contenido en el precio de la venta
De nada sirve inflar el precio de su propiedad si no existen compradores dispuestos a pagar ese sobre-coste. Aunque exista el deseo de obtener un buen beneficio por la operación, fijar el precio de una casa muy por encima de su valor puede tener consecuencias nefastas.
La más importante de ellas es que la vivienda permanezca demasiado tiempo en el mercado inmobiliario. Este es un factor crítico debido a la amenaza de ajuste de precios que pudiera producirse a largo plazo.
A la hora de recuperar la inversión...
...puede que no lo haga en su totalidad. Siendo realistas, en la mayoría de las ocasiones el valor sentimental y el valor real de una casa en Ibiza difieren mucho. Un ejemplo muy representativo de este hecho surge alrededor de las reformas y mejoras realizadas.
Para fijar el precio de una casa en Ibiza no se puede sumar el coste de estas reformas o mejoras ya que puede que el comprador prefiera una vivienda más barata para adaptarla a su gusto. O incluso que con el paso del tiempo esas reformas las considere obsoletas o pasadas de moda.
Si es necesario, ajuste el precio de la venta
La flexibilidad es una cuestión fundamental si quiere vender su casa en Ibiza de forma rápida y efectiva. Incluso en los momentos de bonanza, aferrarse a precios por encima del mercado le hará perder oportunidades de venta. Debe estar abierto a ajustar el precio del inmueble a la baja.
Como le hemos comentado en apartados anteriores, tener un inmueble vacío en su cartera es un gasto y un riesgo a que permanezca demasiado tiempo sin ofertas de compra. Cuente con profesionales como los de Ibiza Country Villas para fijar el precio de su vivienda.
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