# Ibiza Country Villas > Venta de inmuebles en Ibiza ## Pages ### Quienes somos URL: https://www.ibizacountryvillas.com/quienes-somos/ #### CONOZCA A NUESTRO EQUIPO #### IBIZA COUNTRY VILLAS Ibiza Country Villas es una inmobiliaria de alto standing especializada en la compra y venta de propiedades selectas (villas, casas, pisos, terrenos). La agencia está formada por profesionales altamente cualificados con una dilatada experiencia en el sector. La profesionalidad y el trato personalizado son nuestras máximas, adaptándonos a las demandas y necesidades de nuestros clientes en todo momento. Hablamos múltiples idiomas (entre ellos catalán, inglés, francés, alemán, italiano, portugués y danés) y estamos ubicados en el Paseo Marítimo de Ibiza. Siempre a su disposición para atenderle y asesorarle de manera honesta y transparente. #### AGENTES INMOBILIARIOS MONTSE Directora CELESTE Ventas NOS ALEGRAMOS DE VERLE Ibiza Country Villas, con una experiencia de más de 20 años en el sector inmobiliario, dispone de las ubicaciones más selectas de la isla de Ibiza. Venga a vernos en nuestra oficina del Paseo Marítimo. COMO LLEGAR A NUESTRAS OFICINAS --- ### Vender propiedad en Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venda-su-propiedad/ #### ¿QUIERE VALORAR SU PROPIEDAD? Hágalo de la mano de una inmobiliaria que le confíe seriedad, eficacia y transparencia. Hágalo con una agencia de reconocido prestigio como Ibiza Country Villas. VALORE SU PROPIEDAD Por qué vender con nosotros #### ¿POR QUÉ VENDER CON IBIZA COUNTRY VILLAS? 1. EL PRECIO CORRECTO Nos aseguramos de que el valor de su propiedad se corresponda con una tasación adecuada y realista. Protegemos su inversión y sus intereses. 2. GESTIÓN INTEGRAL Nos ocuparemos de todos los trámites administrativos necesarios, así como de la difusión de su inmueble en nuestros canales de venta. 3. TRATO PERSONALIZADO Cuando confía en Ibiza Country Villas, todo nuestro equipo se pone a su disposición para conseguir un resultado satisfactorio para usted. CONTACTE CON NOSOTROS #### ¿POR QUÉ CONFÍAN EN NOSOTROS NUESTROS CLIENTES? Servicio de lujo EXCELENCIA La exclusiva cartera de socios y colaboradores que hemos confeccionado tras dos décadas avala el servicio de lujo que esperan de nuestra inmobiliaria. Honestidad y experiencia TRANSPARENCIA La experiencia es un grado, la honestidad un valor muy cotizado. En Ibiza Country Villas tenemos ambas como pilares de nuestro trabajo. Le ahorramos tiempo COMODIDAD Ofrecemos todas las facilidades para que nuestros clientes dediquen el menor tiempo posible con los trámites y posibles obras o reformas. ¿AÚN NO ESTÁ SEGURO? Póngase en contacto con nosotros sin compromiso. Le responderemos cualquier duda que pueda surgirle. LLÁMENOS ESCRÍBANOS --- ### Blog URL: https://www.ibizacountryvillas.com/blog/ Escrito por Ibiza Country Villas el 26 marzo 2024 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 29 febrero 2024 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 22 enero 2024 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 27 noviembre 2023 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 24 octubre 2023 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 18 septiembre 2023 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 20 agosto 2023 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 14 julio 2023 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 20 junio 2023 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 23 mayo 2023 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 18 abril 2023 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 18 marzo 2023 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 07 febrero 2023 SEGUIR LEYENDO Escrito por Ibiza Country Villas el 19 enero 2023 SEGUIR 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Escríbanos Llámenos DIRECCIÓN Pol. Industrial Ca Na Palava, 31 07819 – Jesús HORARIO DE ATENCIÓN Lun - Vie               09:00 - 18:00 Sáb / Dom            Bajo cita previa CONTACTO Tel: +34 971 339 307 Fax: +34 971 398 079 Mail: info@ibizacountryvillas.com --- ### Política de Privacidad | Legal URL: https://www.ibizacountryvillas.com/aviso-legal/ #### I. INFORMACIÓN EN CUMPLIMIENTO DE LO ESTABLECIDO EN LA LEY 34/2002, DE 11 DE JULIO, DE SERVICIOS DE LA SOCIEDAD DE LA INFORMACIÓN Y DE COMERCIO ELECTRÓNICO En cumplimiento de lo establecido en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (en adelante, LSSI-CE), se informa de modo expreso, preciso e inequívoco, tanto a los destinatarios del servicio como a los órganos competentes, de los siguientes aspectos relativos al prestador de servicios de la sociedad de la información: **NOMBRE / DENOMINACIÓN SOCIAL**IBIZA COUNTRY VILLAS, S.L.**CIF / NIF**B57182412**ACTIVIDAD / OBJETO SOCIAL**INMOBILIARIA**DOMICILIO SOCIAL / PROFESIONAL**Avenida Cala Llonga Nº, 131 Edif.Ibiza, Local 1, - 07849 Santa Eulalia del Río (Illes Balears)**TELÉFONO**971339307**FAX** **DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO**[lopd@classbusinessgroup.com](mailto:lopd@classbusinessgroup.com) **DIRECCIÓN WEB**[ www.ibizacountryvillas.com](https://www.ibizacountryvillas.com)**DATOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO MERCANTIL / REGISTRO PÚBLICO**  #### II. INFORMACIÓN EN CUMPLIMIENTO DE LO ESTABLECIDO EN LA LEY ORGÁNICA DE PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL #### 1. PRINCIPIO DE INFORMACIÓN En cumplimiento de lo establecido en el artículo 5 de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (en adelante, LOPD), le informamos de modo expreso, preciso e inequívoco que los datos facilitados por usted a través de los formularios dispuestos al efecto en nuestra página web o en cualquier otro canal de recogida de los mismos, así como los que se generen durante su relación con nuestra entidad, serán objeto de tratamiento en los ficheros responsabilidad de IBIZA COUNTRY VILLAS, S.L., debidamente notificados en el Registro General de la Agencia Española de Protección de Datos, con la finalidad del mantenimiento y cumplimiento de la relación del destinatario del servicio con nuestra entidad y prestación de servicios derivada de la misma. Así mismo, en cumplimiento de lo establecido en la citada LOPD y en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (en adelante, LSSI-CE), le informamos que sus datos podrán ser utilizados con la finalidad de enviarle comunicaciones comerciales y de cortesía relacionadas con nuestra entidad a través del teléfono, correo postal ordinario, fax, correo electrónico o medios de comunicación electrónica equivalentes. De igual manera, le informamos que sus datos serán cedidos en todos aquellos casos en que sea necesario para el desarrollo, cumplimiento y control de la relación del destinatario del servicio con nuestra entidad o en los supuestos en que lo autorice una norma con rango de ley y, en particular, cuando concurra uno de los supuestos siguientes: a) El tratamiento o la cesión tengan por objeto la satisfacción de un interés legítimo del responsable del tratamiento o del cesionario amparado por dicha norma; b) El tratamiento o la cesión de los datos sean necesarios para que el responsable del tratamiento cumpla un deber que le imponga dicha norma. #### 2. PRINCIPIO DEL CONSENTIMIENTO El consentimiento para el tratamiento de sus datos con las finalidades descritas en el apartado anterior se entenderá prestado a través de la marcación de la casilla correspondiente dispuesta al efecto en nuestra página web. #### 3. CARÁCTER OBLIGATORIO DE LOS DATOS SOLICITADOS La cumplimentación de todos y cada uno de los campos que aparecen en los formularios dispuestos al efecto en nuestra página web tiene carácter obligatorio (en caso contrario, aparecerán marcados con un asterisco los campos que tengan carácter obligatorio). La negativa a facilitar sus datos llevaría aparejada la imposibilidad del mantenimiento y cumplimiento de la relación del destinatario del servicio con nuestra entidad, ya que los mismos son necesarias para la prestación de servicios derivada de la misma. #### 4. PRINCIPIO DE CALIDAD DE LOS DATOS El destinatario del servicio será el único responsable de la veracidad y exactitud de los datos aportados, actuando IBIZA COUNTRY VILLAS, S.L. de buena fe como mero prestador del servicio. En el supuesto de que el destinatario del servicio facilite datos falsos o de terceras personas sin mediar su consentimiento para ello, responderá personalmente frente a IBIZA COUNTRY VILLAS, S.L., los afectados o interesados, Agencia Española de Protección de Datas y, en su caso, autoridades autonómicas de protección de datos, de las responsabilidades derivadas de dicha circunstancia. IBIZA COUNTRY VILLAS, S.L. no recoge datos de personas menores de catorce años a través de su página web. En el supuesto de que una persona menor de catorce años facilite sus datos a través de los formularios dispuestos al efecto en nuestra página web o en cualquier otro canal de recogida de los mismos, se procederá a su destrucción inmediata en el mismo momento en que se tenga conocimiento de tal circunstancia. Con la finalidad de dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 4.3 de la LOPD, el destinatario del servicio se compromete a comunicar a IBIZA COUNTRY VILLAS, S.L. los cambios que se produzcan en sus datos, de forma que respondan con veracidad a su situación actual en todo momento. #### 5. PRINCIPIO DE SEGURIDAD DE LOS DATOS IBIZA COUNTRY VILLAS, S.L. se compromete al cumplimiento de su obligación de secreto respecto de los datos de carácter personal y de su deber de guardarlos y adoptará todas las medidas de índole técnica y organizativa necesarias que garanticen la seguridad de los datos de carácter personal y eviten su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que estén expuestos, ya provengan de la acción humana o del medio físico o natural, desarrolladas en el Título VIII del Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal. #### 6. EJERCICIO DE DERECHOS En cumplimiento de lo establecido en la LOPD y el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la misma, el destinatario del servicio puede ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición ante el responsable del fichero o del tratamiento, adjuntando fotocopia de su DNI. #### 7. RESPONSABLE DEL FICHERO O DEL TRATAMIENTO El responsable del fichero o del tratamiento es IBIZA COUNTRY VILLAS, S.L., con dirección a efectos de notificaciones en Avenida Cala Llonga Nº, 131 Edif.Ibiza, Local 1, - 07849 Santa Eulalia del Río (Illes Balears). --- ### Política de cookies URL: https://www.ibizacountryvillas.com/politica-de-cookies/ Una Cookie es un fichero que se descarga en su ordenador al acceder a determinadas páginas web. 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De surgir cualquier controversia las partes podrán someter sus conflictos a arbitraje o acudir a la jurisdicción ordinaria cumpliendo con las normas sobre jurisdicción y competencia al respecto. IBIZA COUNTRY VILLAS SL tiene su domicilio en ILLES BALEARS, España. --- ### Agencias URL: https://www.ibizacountryvillas.com/entrar/ --- ### Programa Operatiu FEDER 2014-2020 URL: https://www.ibizacountryvillas.com/programa-operatiu-feder-2014-2020/ #### INMOBILIARIA IBIZA COUNTRY VILLAS - COMPRA, VENTA Y ALQUILER Escrito por Ibiza Country Villas el 22 Octubre 2021 --- ### Catálogo de propiedades destacadas URL: https://www.ibizacountryvillas.com/catalogo-de-propiedades-destacadas/ #### CATÁLOGO DE PROPIEDADES DESTACADAS #### SELECCIÓN 2023 --- ### PDF House URL: https://www.ibizacountryvillas.com/pdf-house/ --- ### Venta de Inmuebles en Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/ Navegue por nuestro catálogo de propiedades en venta en Ibiza. Si no encuentra lo que está buscando, póngase en contacto con nosotros. Algunas propiedades no se publican en esta página web por petición expresa de sus propietarios y nuestros agentes buscan continuamente los inmuebles más exclusivos. #### Ibiza, un gran destino para invertir en inmuebles  Elegir Ibiza para vivir o invertir en inmuebles es una gran opción por muchas razones. Esta isla es una de las más visitadas en todo el mundo, por su clima, su estilo de vida, sus hermosas playas y su rica gastronomía. Podríamos decir que, sin duda alguna,** Ibiza lo tiene todo**.  Esta isla es conocida por su estilo de vida animado o tranquilo (según la zona) y su agradable clima mediterráneo, con más de 300 días de sol al año. La combinación de hermosas playas, paisajes naturales y una cultura vibrante crea un ambiente único y agradable para vivir. También para invertir, porque es un destino muy aclamado por los turistas y la venta de inmuebles en Ibiza no para de crecer año tras año.  Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 20.000.000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor 2.500.000 € VER PROPIEDAD 750.000 € VER PROPIEDAD 2.490.000 € VER PROPIEDAD 1.295.000 € VER PROPIEDAD 330.000 € VER PROPIEDAD 451.920 € VER PROPIEDAD 870.000 € VER PROPIEDAD 2.950.000 € VER PROPIEDAD 3.960.000 € VER PROPIEDAD 875.000 € VER PROPIEDAD 645.000 € VER PROPIEDAD 2.750.000 € VER PROPIEDAD 1.732.500 € VER PROPIEDAD 2.500.000 € VER PROPIEDAD 6.750.000 € VER PROPIEDAD 1.450.000 € VER PROPIEDAD 1.450.000 € VER PROPIEDAD 967.500 € VER PROPIEDAD 1.250.000 € VER PROPIEDAD 1.300.000 € VER PROPIEDAD 6.500.000 € VER PROPIEDAD 3.950.000 € VER PROPIEDAD 2.950.000 € VER PROPIEDAD 4.100.000 € VER PROPIEDAD 2.400.000 € VER PROPIEDAD 4.300.000 € VER PROPIEDAD 4.950.000 € VER PROPIEDAD 995.000 € VER PROPIEDAD 1.200.000 € VER PROPIEDAD 640.000 € VER PROPIEDAD 4.950.000 € VER PROPIEDAD 875.000 € VER PROPIEDAD 895.000 € VER PROPIEDAD 995.000 € VER PROPIEDAD 6.500.000 € VER PROPIEDAD 631.920 € VER PROPIEDAD 675.000 € VER PROPIEDAD 2.075.000 € VER PROPIEDAD 500.000 € VER PROPIEDAD 950.000 € VER PROPIEDAD 920.000 € VER PROPIEDAD 6.000.000 € VER PROPIEDAD 8.950.000 € VER PROPIEDAD 3.950.000 € VER PROPIEDAD 8.000.000 € VER PROPIEDAD 4.495.000 € VER PROPIEDAD 3.650.000 € VER PROPIEDAD 2.650.000 € VER PROPIEDAD 4.975.000 € VER PROPIEDAD 6.940.000 € VER PROPIEDAD CARGAR MÁS --- ### Venta de apartamentos en Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/apartamentos/ #### Ibiza, una isla maravillosa para invertir en pisos y apartamentos Ibiza es una de las islas más top de España y del mundo para vivir o invertir en inmuebles debido a sus múltiples atractivos. Esta popular isla es conocida por su clima mediterráneo, playas paradisíacas y animada vida nocturna, lo que la convierte en un destino turístico en auge y que cada año que pasa es más popular.  Para los inversores, la demanda turística en Ibiza a lo largo de todo el año ofrece buenas oportunidades en cuanto a propiedades para alquiler de temporada, siendo una inversión atractiva y rentable a largo plazo en cuanto a **venta de apartamentos en Ibiza**. Pero también es un destino ideal para invertir en ti, en tu futuro y en tu retiro. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor 1.050.000 € VER PROPIEDAD 390.000 € VER PROPIEDAD 995.000 € VER PROPIEDAD 450.000 € VER PROPIEDAD 630.000 € VER PROPIEDAD 750.000 € VER PROPIEDAD 875.000 € VER PROPIEDAD 1.595.000 € VER PROPIEDAD 1.200.000 € VER PROPIEDAD 950.000 € VER PROPIEDAD [ CARGAR MÁS ](https://ibizacountryvillas.com/venta/apartamentos/#) --- ### Apartments for sale in San Jose URL: https://www.ibizacountryvillas.com/sale/apartments/san-jose/ #### San José, una zona maravillosa para invertir en pisos y apartamentos Si quieres invertir en Ibiza en una zona privilegiada, **San José **(también conocido como Sant Josep en *eivissenc*) es un pueblo precioso situado en la **parte occidental **de la isla de Ibiza. Concretamente, se encuentra al pie de las colinas dominadas por Sa Talaia, el punto más alto de Ibiza con 475 metros de altitud. En San José los visitantes pueden disfrutar, a lo largo de todo el año, de una amplia variedad de opciones gastronómicas y de entretenimiento. El pueblo mantiene una atmósfera tradicional ibicenca y tiene todo lo que puedes necesitar para el día a día. Aunque debes tener en cuenta que el ritmo de vida es mucho más relajado y tranquilo en comparación con las localidades más grandes de la isla. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Local Comercial Piso Santa Eulalia Terreno Terrenos Venta Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor No data was found [ CARGAR MÁS ](https://ibizacountryvillas.com/sale/apartments/san-jose/#) La oferta culinaria en San José es sorprendentemente diversa, con una variedad de restaurantes y bares que van desde establecimientos exclusivos hasta pizzerías y bares tradicionales. No echarás nada en falta si eres un buen amante de la gastronomía y te gusta salir a comer y a cenar a sitios nuevos y de toda la vida.   El pueblo también cuenta con varias tiendas y boutiques encantadoras, donde encontrar regalos, cerámica tradicional y las populares prendas de ropa ibicenca. Además, hay supermercados, pescaderías, carnicerías, pastelerías, farmacias, cajeros automáticos, etc. Un poco de todo, para que puedas cubrir con creces tus necesidades cotidianas, sin tener que salir a otro pueblo de al lado a comprar. Por eso muchos no lo dudan y miran las opciones en venta de apartamentos en San José. San Josep también es popular por su mercado de alimentos orgánicos y artesanía, que tiene lugar todos los sábados desde Semana Santa hasta finales de octubre. Con alrededor de 20 puestos, este mercado promueve los productos locales y las tradiciones de la isla. Los visitantes pueden adquirir frutas, verduras, pan casero e incluso obras de arte, cerámicas y esculturas de artistas locales.  En cuanto al alojamiento, vivir en San José es una gran opción si buscas un pueblo tranquilo y que tenga un poco de todo. Este pueblo ofrece una variedad de villas privadas en los alrededores, rodeadas de colinas verdes y campos, en un entorno tranquilo y agradable donde podrás disfrutar de paz y tranquilidad. Además, la ubicación estratégica permite acceder en aproximadamente 15 minutos en coche o taxi a lugares populares como Ibiza ciudad, Playa d'en Bossa y San Antonio. Con lo cual, es una estupenda opción para unas vacaciones de verano y también para vivir de forma estable a lo largo de todo el año.  Es una zona en la que existe una gran demanda de inmuebles y en nuestra agencia nos dedicamos a la venta de apartamentos en San José. ¡Echa un vistazo!   #### Por qué elegir nuestra inmobiliaria en Ibiza   ¿Quieres comprar una vivienda en San José (Ibiza) y buscas una agencia que ofrezca este servicio? En ese caso, te damos una cálida bienvenida a Ibiza Country Villas, agencia inmobiliaria con más de 20 años de experiencia.  En nuestra agencia ofrecemos una amplia gama de propiedades a lo largo de todo el municipio de San Josep, en Ibiza. Una amplia oferta compuesta de villas, apartamentos y pisos, en función de lo que busques. Disponemos del mejor equipo de profesionales, altamente cualificado, para ayudarte a encontrar la vivienda perfecta, ya sea para vivienda habitual, segunda residencia o para inversión. Además, nuestro equipo domina varios idiomas como el catalán, inglés, francés, alemán, italiano, portugués y holandés.  A través del buscador de nuestra web puedes filtrar y descubrir todas las opciones que tenemos disponibles en la zona de San José. Incluso puedes filtrar por precios y otras características que consideres importantes .  Si no sabes por dónde empezar o a quién acudir, recuerda que en nuestra agencia estamos dispuestos a ayudarte y a que consigas un gran precio por tu nueva propiedad. Todo ello de forma fácil, ágil y rápida, sin quebraderos de cabeza para el cliente.   #### Te ayudamos a encontrar el apartamento perfecto en San José   Sabemos que la búsqueda del apartamento perfecto no siempre es fácil. Pero en nuestra agencia contamos con más de 20 años de experiencia y podemos ayudarte a encontrar la vivienda ideal para ti en San Josep.  En Ibiza Country Villas nos dedicamos a la venta de apartamentos en San José. Con nosotros siempre estarás atendido por los mejores profesionales. Nos aseguraremos de ayudarte a encontrar el apartamento ideal en Ibiza y te llamaremos siempre que aparezca una oportunidad nueva en San José.   #### Empieza a invertir en los mejores apartamentos de San Josep (Ibiza), para ti o para alquilar   Si estás pensando comprar un apartamento, piso o villa en San José para ti o para alquilar, que sepas qué podemos ayudarte con todo el proceso. Con nosotros estás en las mejores manos.   Háblanos de tus necesidades y te hacemos una gran propuesta formada de apartamentos con o sin terraza, dúplex, bajos o altos, con cocina americana, de una o más habitaciones, con piscina, etc. En una de las mejores zonas de Ibiza. Si deseas comprar un apartamento en San José, no lo dudes y ponte en contacto con nosotros a través de los teléfonos 690 823 180 o 971 339 307. Encontrarás grandes oportunidades. --- ### Venta de pisos en Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/pisos/ #### Ibiza, una maravilla isla en la que invertir en vivienda En nuestra agencia nos dedicamos desde hace más de 20 años a la venta de pisos en Ibiza. Estamos ante una isla magnífica con playas paradisíacas y que ofrece un estilo de vida inigualable durante todo el año. Algo que pocas ciudades ofrecen. Si estás considerando mudarte y comprar una casa en esta isla, ya sea para vivir o para invertir, que sepas que en Ibiza Country Villas estamos a tu entera disposición. Conocemos la isla como la palma de nuestra mano y te ayudaremos a encontrar un piso perfecto, ya sea para reformar o para entrar a vivir, según prefieras. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor 1.060.500 € VER PROPIEDAD 2.300.000 € VER PROPIEDAD 690.000 € VER PROPIEDAD 670.000 € VER PROPIEDAD 820.000 € VER PROPIEDAD 890.000 € VER PROPIEDAD 750.000 € VER PROPIEDAD 1.200.000 € VER PROPIEDAD 550.000 € VER PROPIEDAD 900.000 € VER PROPIEDAD 650.000 € VER PROPIEDAD 950.000 € VER PROPIEDAD 1.155.000 € VER PROPIEDAD 3.360.000 € VER PROPIEDAD 602.000 € VER PROPIEDAD 3.500.000 € VER PROPIEDAD 490.000 € VER PROPIEDAD 1.990.000 € VER PROPIEDAD 3.500.000 € VER PROPIEDAD 650.000 € VER PROPIEDAD 2.650.000 € VER PROPIEDAD 950.000 € VER PROPIEDAD 900.000 € VER PROPIEDAD 1.500.000 € VER PROPIEDAD 626.550 € VER PROPIEDAD 2.250.000 € VER PROPIEDAD 1.550.000 € VER PROPIEDAD 1.005.000 € VER PROPIEDAD 1.390.000 € VER PROPIEDAD 2.900.000 € VER PROPIEDAD 1.450.000 € VER PROPIEDAD 825.000 € VER PROPIEDAD 1.230.000 € VER PROPIEDAD 985.000 € VER PROPIEDAD 790.000 € VER PROPIEDAD 2.300.000 € VER PROPIEDAD 685.000 € VER PROPIEDAD 1.900.000 € VER PROPIEDAD 425.000 € VER PROPIEDAD 475.000 € VER PROPIEDAD 795.000 € VER PROPIEDAD 1.585.000 € VER PROPIEDAD 950.000 € VER PROPIEDAD 360.000 € VER PROPIEDAD 485.000 € VER PROPIEDAD 556.500 € VER PROPIEDAD 586.500 € VER PROPIEDAD 1.500.000 € VER PROPIEDAD 610.000 € VER PROPIEDAD 500.000 € VER PROPIEDAD CARGAR MÁS --- ### Venta de locales comerciales en Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/locales-comerciales/ #### Ibiza, un destino maravilloso en el que comprar un local comercial En nuestra agencia inmobiliaria nos dedicamos a la venta de locales comerciales en Ibiza. En los últimos años, la venta de locales se está disparando por distintas razones, ya sea para montar un negocio o para poder transformarlo en una vivienda (siempre que las características del local lo permitan). Si tienes claro qué quieres invertir en la compra de un local comercial en la isla de Ibiza, en nuestra agencia tenemos una amplia variedad de opciones disponibles en nuestra cartera. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor 2.500.000 € VER PROPIEDAD CARGAR MÁS --- ### Venta de locales comerciales en San José URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/locales-comerciales/san-jose/ #### San José, una estupenda opción para montar un negocio en Ibiza ¿Estás pensando en montar un negocio en San José y buscas un local comercial para comprar? En nuestra agencia inmobiliaria nos dedicamos a la** venta de locales comerciales en San José** y tenemos muchas opciones que te pueden encajar. ¿Por qué no vienes a descubrirlas? Si estás pensando en montar un negocio en una buena zona de Ibiza, debes saber que San José, en la zona oeste de la isla, es una muy buena opción. Este encantador pueblo ibicenco ofrece tranquilidad, autenticidad y buen ambiente. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor 2.500.000 € VER PROPIEDAD CARGAR MÁS --- ### Venta de locales comerciales Santa Eulalia URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/locales-comerciales/santa-eulalia/ #### Santa Eulalia, compra tu local comercial en la tercera localidad más grande de Ibiza Con unos 40.000 habitantes, Santa Eulalia es la tercera localidad más grande de Ibiza. Es un gran lugar en el que montar un negocio o invertir para transformar un antiguo local comercial en una vivienda y obtener una alta rentabilidad. En nuestra agencia nos dedicamos a la venta de locales comerciales en Santa Eulalia. Si quieres invertir en esta zona de Ibiza, que sepas qué podemos ayudarte a encontrar el local perfecto. Te ayudaremos a encontrar una excelente oportunidad en la zona. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor No data was found CARGAR MÁS --- ### Venta de locales comerciales en San Juan URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/locales-comerciales/san-juan/ #### San Juan, un pueblo de Ibiza tranquilo para invertir en local comercial San Juan Bautista es un municipio pequeño de Ibiza con apenas unos 6.000 habitantes. Si estás interesado en adquirir un local comercial en la zona, que sepas que en nuestra agencia nos dedicamos a la venta de locales comerciales en Sant Joan. En nuestra agencia nos especializamos en la venta de locales a lo largo de la población de Sant Joan, una de las zonas más tranquilas y coquetas de la isla de Ibiza. Un lugar en el que puedes encontrar una oferta de locales comerciales disponible a un precio muy interesante, para hacer una buena operación inmobiliaria. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor No data was found CARGAR MÁS --- ### Venta de locales comerciales en San Antonio URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/locales-comerciales/san-antonio/ #### San Antonio, un animado pueblo de Ibiza en el que montar un negocio Con sus 25.000 habitantes, San Antonio es una localidad de tamaño medio en Ibiza en la que poder disfrutar de numerosas posibilidades. En nuestra agencia nos dedicamos a la venta de locales comerciales en San Antonio y podemos ayudarte a encontrar el local perfecto para ti. Pregúntanos. En Ibiza Country Villas somos expertos en la isla de Ibiza y nos dedicamos a la venta de locales comerciales en San Antonio. Es una población conocida como Sant Antoni en el dialecto local (eivissenc) y que con el paso de los años se ha convertido en un importante destino turístico. Muchos lo eligen para sus vacaciones en la isla. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor No data was found CARGAR MÁS --- ### Venta de Villas en Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/villas/ Le invitamos a explorar nuestra cuidada selección de villas de lujo en las ubicaciones más privilegiadas de Ibiza. Cada propiedad ha sido seleccionada por su carácter único, su entorno incomparable y su alto valor como inversión o residencia privada. Si no encuentra la villa que tiene en mente, no se preocupe. Muchas de nuestras propiedades más exclusivas no se publican en la web por confidencialidad y a petición expresa de sus propietarios. Nuestro equipo trabaja constantemente para localizar oportunidades únicas y adelantarse a las mejores opciones del mercado. ¿Tiene una idea clara de lo que busca? Compártala con nosotros. Encontraremos la villa perfecta para usted y le acompañaremos en cada paso del camino. #### Ibiza: una isla extraordinaria para invertir en villas de lujo Ibiza no solo es uno de los destinos más exclusivos de Europa, sino también un enclave privilegiado para invertir en villas de alto nivel. Su clima mediterráneo, sus calas de aguas turquesas, y una vibrante escena cultural y gastronómica convierten a la isla en una elección irresistible tanto para residir como para rentabilizar una inversión inmobiliaria. La demanda de villas en Ibiza —especialmente aquellas con privacidad, vistas al mar o ubicadas en zonas emblemáticas como San José, Santa Eulalia o Es Cubells— no ha dejado de crecer. Esto garantiza una alta ocupación en alquileres vacacionales de lujo y una sólida revalorización a medio y largo plazo. Invertir en una villa en Ibiza es más que una operación inmobiliaria: es asegurar un patrimonio en un entorno natural único, con estilo de vida premium, privacidad y acceso a servicios de primer nivel. Es regalarte un lugar donde desconectar, reconectar y disfrutar de lo mejor de la vida, hoy y mañana. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor 3.150.000 € VER PROPIEDAD 2.950.000 € VER PROPIEDAD 8.950.000 € VER PROPIEDAD 7.200.000 € VER PROPIEDAD 6.000.000 € VER PROPIEDAD 1.395.000 € VER PROPIEDAD 1.800.000 € VER PROPIEDAD 3.800.000 € VER PROPIEDAD 3.150.000 € VER PROPIEDAD 6.950.000 € VER PROPIEDAD 4.500.000 € VER PROPIEDAD 9.500.000 € VER PROPIEDAD 1.720.000 € VER PROPIEDAD 2.460.000 € VER PROPIEDAD 1.920.000 € VER PROPIEDAD 1.500.000 € VER PROPIEDAD 4.600.000 € VER PROPIEDAD 2.990.000 € VER PROPIEDAD 7.000.000 € VER PROPIEDAD 6.500.000 € VER PROPIEDAD 8.300.000 € VER PROPIEDAD 795.000 € VER PROPIEDAD 1.550.000 € VER PROPIEDAD 3.600.000 € VER PROPIEDAD 2.950.000 € VER PROPIEDAD 1.800.000 € VER PROPIEDAD 850.000 € VER PROPIEDAD 599.000 € VER PROPIEDAD 4.900.000 € VER PROPIEDAD 3.500.000 € VER PROPIEDAD 5.500.000 € VER PROPIEDAD 4.260.000 € VER PROPIEDAD 4.400.000 € VER PROPIEDAD 1.595.000 € VER PROPIEDAD 3.250.000 € VER PROPIEDAD 5.450.000 € VER PROPIEDAD 5.850.000 € VER PROPIEDAD 3.400.000 € VER PROPIEDAD 2.800.000 € VER PROPIEDAD 8.950.000 € VER PROPIEDAD 2.950.000 € VER PROPIEDAD 2.650.000 € VER PROPIEDAD 2.850.000 € VER PROPIEDAD 2.190.000 € VER PROPIEDAD 1.580.000 € VER PROPIEDAD 2.595.000 € VER PROPIEDAD 3.500.000 € VER PROPIEDAD 4.200.000 € VER PROPIEDAD 6.350.000 € VER PROPIEDAD 7.350.000 € VER PROPIEDAD CARGAR MÁS --- ### Inmobiliaria Ibiza Country Villas - Compra, Venta y Alquiler URL: https://www.ibizacountryvillas.com/ LA CASA DE SUS SUEÑOS ESTÁ AQUÍ Inmobiliaria en Ibiza con asesoramiento experto y enfoque local PROPIEDADES EN VENTA Venda su propiedad #### PROPIEDADES DESTACADAS 3.960.000 € VER PROPIEDAD 1.250.000 € VER PROPIEDAD 995.000 € VER PROPIEDAD 950.000 € VER PROPIEDAD 8.000.000 € VER PROPIEDAD 2.300.000 € VER PROPIEDAD 535.000 € VER PROPIEDAD 620.000 € VER PROPIEDAD 1.990.000 € VER PROPIEDAD 2.190.000 € VER PROPIEDAD 1.200.000 € VER PROPIEDAD 3.900.000 € VER PROPIEDAD 660.000 € VER PROPIEDAD 5.500.000 € VER PROPIEDAD 2.695.000 € VER PROPIEDAD 650.000 € VER PROPIEDAD 1.150.000 € VER PROPIEDAD 2.840.000 € VER PROPIEDAD 2.850.000 € VER PROPIEDAD 600.000 € VER PROPIEDAD 1.250.000 € VER PROPIEDAD 4.850.000 € VER PROPIEDAD VER TODAS Villas, apartamentos y oportunidades de inversión con gestión legal completa y atención personalizada. 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NUESTRA AGENCIA 20 AÑOS SELECCIONANDO LAS MEJORES PROPIEDADES EN IBIZA Selección de inmuebles Disponemos de uno de los catálogos más amplios, variados y cuidadosamente seleccionados del mercado inmobiliario en la isla. Sea cual sea tu búsqueda, en Ibiza Country Villas encontrarás opciones que se ajustan a tus expectativas. Trayectoria consolidada Nuestro equipo internacional cuenta con años de experiencia en el sector, lo que nos ha posicionado como una agencia de referencia en el segmento más exigente del mercado inmobiliario ibicenco. Conocimiento actualizado El sector inmobiliario evoluciona constantemente, y por eso nuestros profesionales se mantienen al día con formación continua en aspectos legales y financieros clave. Servicio eficiente y personalizado Estamos comprometidos con ofrecer un acompañamiento completo y adaptado a cada cliente. Nos ocupamos de todas las gestiones necesarias con eficacia, para que puedas centrarte en lo importante: encontrar tu propiedad ideal. QUIÉNES SOMOS ¿Qué tipo de propiedades puedes encontrar con nosotros? En Ibiza Country Villas ofrecemos una selección diversa de inmuebles en Ibiza, adaptados tanto a quienes buscan una vivienda como a quienes desean invertir con visión a futuro. Villas Chalets independientes ubicados en áreas como Santa Gertrudis, Es Cubells o San Lorenzo, perfectos para quienes priorizan la calma, el espacio y el contacto con el entorno natural. Muchas de estas viviendas ya disponen de licencia turística. Apartamentos Desde áticos con vistas al mar hasta pisos funcionales situados en pleno centro. Una alternativa flexible, ideal tanto para vivir como para alquilar en temporada. Locales comerciales Asesoramos a empresarios e inversores que buscan espacios estratégicos para proyectos de hostelería, comercio o actividades turísticas. Además, te guiamos en todo lo relativo a licencias de actividad y normativa local. Parcelas y terrenos Ofrecemos tanto solares urbanos como terrenos rústicos, algunos con proyectos urbanísticos ya aprobados. Nuestro equipo analiza cada caso para confirmar la viabilidad legal y urbanística antes de proceder con la operación. DINÁMICOS, PROFESIONALES Y TRANSPARENTES #### NUESTROS AGENTES INMOBILIARIOS LE INFORMARÁN Y ACONSEJARÁN SOBRE LA COMPRA, VENTA E INVERSIÓN EN VIVIENDA EN IBIZA [](https://www.ibizacountryvillas.com/venta/) #### [COMPRE UNA CASA EN IBIZA](https://www.ibizacountryvillas.com/venta/) [](/venda-su-propiedad//) #### [VENDA SU PROPIEDAD EN IBIZA](/venda-su-propiedad//) #### Lo que dicen nuestros clientes No hay mejor respaldo que las palabras sinceras de quienes ya han vivido la experiencia con nuestra inmobiliaria en Ibiza. Eva y Hans, Alemania Encontramos una agencia que realmente se implicó. Todo fue transparente, sin presiones y con resultados concretos. Incluso tras la compra, siguieron ofreciéndonos apoyo. James, Reino Unido Desde Londres, pudimos ver la propiedad y ellos se encargaron absolutamente de todo. En cada etapa del proceso nos sentimos tranquilos y bien acompañados. Claudia, Suiza Su dominio del mercado local marcó la diferencia. Solo nos mostraron inmuebles que encajaban con lo que necesitábamos. Valoramos mucho que no nos hicieran perder el tiempo. #### Guía para comprar propiedades en Ibiza Comprar en Ibiza no se trata solo de escoger una zona que te guste: implica comprender a fondo el mercado, los trámites legales y los costes reales involucrados. Desde Ibiza Country Villas, con años de experiencia en el sector, te acompañamos en cada paso del proceso. A continuación, te presentamos los puntos esenciales que debes tener en cuenta antes de tomar una decisión. ¿Por qué invertir en Ibiza? Ibiza destaca por su demanda constante y su escasa oferta de propiedades, lo que genera un mercado inmobiliario sólido, estable y con gran atractivo. Invertir aquí no solo representa una buena decisión financiera, también supone apostar por calidad de vida, bienestar y un entorno natural privilegiado. Etapas del proceso de compra Los pasos más comunes en la adquisición de una propiedad en la isla son: ●Reserva del inmueble mediante un depósito inicial ● Firma del contrato de arras (normalmente el 10 % del precio de compra) ● Revisión legal completa y firma ante notario ● Registro de la propiedad y cambio de titularidad Si te encuentras fuera de España, tienes la opción de otorgar un poder notarial para que nuestros abogados se encarguen de todo por ti, sin necesidad de desplazarte hasta la isla. Gastos adicionales a tener en cuenta Al precio de compra de la propiedad se le deben sumar entre un 10 % y un 13 % en costes complementarios. Estos incluyen impuestos (como el ITP o el IVA), honorarios notariales, gestoría, registro y asesoramiento legal. Desde el primer contacto, te ofrecemos un presupuesto detallado y transparente para que no haya sorpresas. Las mejores zonas según tu objetivo ● Para residir todo el año: Jesús, Santa Eulalia, Santa Gertrudis ● Para obtener ingresos con alquiler vacacional: San Antonio, Talamanca, Cala Llonga ● Para vivir con exclusividad: Marina Botafoch, Cap Martinet, Es Cubells ●Para quienes buscan tranquilidad y entorno rural: San Juan, San Lorenzo, Benimussa **¿Quieres conocer todos los detalles paso a paso?** Solicita nuestra guía completa y descubre cómo realizar una compra segura, con el respaldo de nuestro equipo legal en cada fase. Vivir en Ibiza: calidad de vida, seguridad y conexión Estilo de vida durante todo el año Ibiza combina serenidad y vitalidad, naturaleza y cultura, privacidad y comunidad. Vivir en la isla significa apostar por una vida saludable, con gastronomía local de calidad, deporte al aire libre y un equilibrio perfecto entre actividad y descanso. Servicios e infraestructuras modernos La isla dispone de una red de servicios muy completa: hospitales tanto públicos como privados, colegios internacionales, buena cobertura de transporte, acceso a fibra óptica en gran parte del territorio y un aeropuerto con conexiones directas a las principales ciudades europeas. Una comunidad internacional y acogedora Ibiza es, por esencia, un punto de encuentro multicultural. Personas de todo el mundo la eligen para residir, lo que facilita la integración para familias, profesionales y jubilados que desean empezar una nueva etapa en un entorno amable y abierto. #### Preguntas frecuentes ¿Es posible que ciudadanos extranjeros compren propiedades en Ibiza? Sí, pueden hacerlo sin inconvenientes. Solo es necesario contar con un NIE (Número de Identificación de Extranjero) y disponer de una cuenta bancaria en España. Desde nuestra agencia, te guiamos paso a paso para gestionar ambos requisitos. ¿Puedo adquirir una propiedad sin viajar a la isla? Sí. A través de un poder notarial, nuestros abogados pueden actuar en tu nombre y llevar a cabo todas las gestiones legales por ti, con total seguridad jurídica. ¿Qué se necesita para alquilar legalmente una propiedad a turistas? Es obligatorio contar con una licencia turística válida (ETV), la cual solo se otorga en zonas específicas y bajo ciertas condiciones. Nosotros nos encargamos de asesorarte en todo el proceso para que cumplas con la normativa vigente. ¿Preparado para dar el paso hacia tu propiedad ideal? Adquirir una vivienda en Ibiza es mucho más que una inversión: es apostar por una mejor calidad de vida. En Ibiza Country Villas estamos listos para ayudarte a tomar decisiones informadas, con transparencia y un enfoque personalizado.Tanto si estás explorando posibilidades como si ya sabes lo que quieres, puedes contar con nosotros en cada etapa del proceso. Escríbenos hoy y empieza a construir tu nueva vida en Ibiza. SOCIOS Y COLABORADORES TRABAJAMOS CON LAS ASOCIACIONES Y CLUBS DE PRODUCTO DE MÁS PRESTIGIO DEL SECTOR --- ### Test URL: https://www.ibizacountryvillas.com/test/ Test --- ### Venta de Apartamentos en San Jose URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/apartamentos/san-jose/ #### Ibiza, una isla maravillosa para invertir en pisos y apartamento Ibiza es una de las islas más top de España y del mundo para vivir o invertir en inmuebles debido a sus múltiples atractivos. Esta popular isla es conocida por su clima mediterráneo, playas paradisíacas y animada vida nocturna, lo que la convierte en un destino turístico en auge y que cada año que pasa es más popular.  Para los inversores, la demanda turística en Ibiza a lo largo de todo el año ofrece buenas oportunidades en cuanto a propiedades para alquiler de temporada, siendo una inversión atractiva y rentable a largo plazo en cuanto a **venta de apartamentos en Ibiza**. Pero también es un destino ideal para invertir en ti, en tu futuro y en tu retiro. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Sort by price Price from lowest to highest Price from highest to lowest No data was found CARGAR MÁS --- ### Venta de Apartamentos en Santa Eulalia URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/apartamentos/santa-eulalia/ #### Santa Eulalia, la tercera localidad en extensión de Ibiza Santa Eulalia o Santa Eulària en eivissenc, es un encantador pueblo situado en la isla de Ibiza. Ubicada en la parte este de la isla, Santa Eulalia ofrece muchos planes para el día a día o para las vacaciones; con mar, playas, restaurantes y actividades diversas. Es un lugar ideal para vivir y también para ir de vacaciones, para quienes buscan tranquilidad y también un ambiente de lo más agradable. En nuestra agencia nos dedicamos a la venta de apartamentos en Santa Eulalia y ahora mismo puedes encontrar muy buenas oportunidades si buscas una población grande en Ibiza en la que vivir o en la invertir para alquilar. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor 450.000 € VER PROPIEDAD 875.000 € VER PROPIEDAD 1.595.000 € VER PROPIEDAD CARGAR MÁS --- ### Venta de apartamentos en San Juan URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/apartamentos/san-juan/ #### San Juan, un pintoresco y tranquilo pueblo de Ibiza San Juan, también conocido como Sant Joan de Labritja, es un pueblo pintoresco que está situado en el extremo norte de la isla de Ibiza. A pesar de ser pequeño y tranquilo, es la capital del municipio que lleva su nombre. Un municipio que con sus 6.200 habitantes (INE 2018) es considerado uno de los más hermosos de la isla. ¿Te interesa? En nuestra agencia nos dedicamos a la venta de apartamentos en San Juan. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor No data was found CARGAR MÁS --- ### Venta de apartamentos en San Antonio URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/apartamentos/san-antonio/ #### San Antonio, un encantador pueblo costero de Ibiza En Ibiza Country Villas conocemos Ibiza como la palma de nuestra mano y nos dedicamos a la venta de apartamentos en San Antonio. Conocido como Sant Antoni en *eivissenc*, tiene una rica historia como antiguo puerto pesquero que se ha transformado en un destacado destino turístico. Muchos lo eligen para disfrutar de unas vacaciones de ensueño en la isla de Ibiza.   Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor No data was found CARGAR MÁS --- ### Venta de casas en Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/casas/ #### Ibiza, una isla de ensueño para vivir en una casa a metros de la playa En nuestra agencia somos expertos en la venta de casas en Ibiza. Esta isla es magnífica para vivir en ella y disfrutar de unas playas paradisíacas en verano y a lo largo de todo el año. Por lo que si planeas mudarte a Ibiza y te interesa comprar una casa, en Ibiza Country Villas estaremos encantados de ayudarte. Vivir en una casa en la isla de Ibiza es un sueño para muchas personas y ahora puedes hacerlo realidad. Es una isla que lo tiene todo, porque ofrece tranquilidad al mismo tiempo que ofrece diversión y planes nuevos que hacer cada día. Además, el clima es muy bueno, con inviernos suaves y veranos cálidos, lo que permite disfrutar del aire libre durante gran parte del año. Ibiza es popular por sus hermosas playas, aguas cristalinas y paisajes naturales. Vivir en una casa en la isla te brinda la oportunidad de estar rodeado de naturaleza e incluso puedes disfrutar de vistas al mar en algunos casos. Por lo que es un destino maravilloso. En Ibiza, además, encontrarás una amplia gama de opciones de viviendas, desde casas tradicionales ibicencas hasta villas modernas con comodidades de lujo. Puedes elegir el tipo de casa que se adapte a tus preferencias y necesidades. ¿Te ayudamos a encontrarla? Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor 7.200.000 € VER PROPIEDAD 6.000.000 € VER PROPIEDAD 890.000 € VER PROPIEDAD 1.395.000 € VER PROPIEDAD 1.800.000 € VER PROPIEDAD 3.800.000 € VER PROPIEDAD 3.150.000 € VER PROPIEDAD 6.950.000 € VER PROPIEDAD 4.500.000 € VER PROPIEDAD 9.500.000 € VER PROPIEDAD 1.720.000 € VER PROPIEDAD 3.200.000 € VER PROPIEDAD 2.460.000 € VER PROPIEDAD 1.920.000 € VER PROPIEDAD 1.500.000 € VER PROPIEDAD 4.600.000 € VER PROPIEDAD 2.990.000 € VER PROPIEDAD 7.000.000 € VER PROPIEDAD 6.500.000 € VER PROPIEDAD 2.295.000 € VER PROPIEDAD 12.000.000 € VER PROPIEDAD 8.300.000 € VER PROPIEDAD 795.000 € VER PROPIEDAD 1.550.000 € VER PROPIEDAD 3.600.000 € VER PROPIEDAD 2.950.000 € VER PROPIEDAD 1.400.000 € VER PROPIEDAD 1.800.000 € VER PROPIEDAD 850.000 € VER PROPIEDAD 599.000 € VER PROPIEDAD 5.200.000 € VER PROPIEDAD 3.500.000 € VER PROPIEDAD 5.500.000 € VER PROPIEDAD 1.600.000 € VER PROPIEDAD 1.680.000 € VER PROPIEDAD 890.000 € VER PROPIEDAD 4.260.000 € VER PROPIEDAD 4.400.000 € VER PROPIEDAD 1.595.000 € VER PROPIEDAD 3.250.000 € VER PROPIEDAD 5.450.000 € VER PROPIEDAD 2.200.000 € VER PROPIEDAD 5.850.000 € VER PROPIEDAD 3.400.000 € VER PROPIEDAD 2.800.000 € VER PROPIEDAD 8.950.000 € VER PROPIEDAD 1.100.000 € VER PROPIEDAD 2.950.000 € VER PROPIEDAD 1.690.000 € VER PROPIEDAD 2.650.000 € VER PROPIEDAD CARGAR MÁS --- ### Venta de casas en San José URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/casas/san-jose/ #### San José, una estupenda zona para comprar una casa en Ibiza Si estás interesado en vivir en Ibiza y planeas comprar una casa, San José, en el oeste de la isla, es una de las opciones más interesantes a considerar. Este pintoresco pueblo ibicenco no solo ofrece mucha tranquilidad, sino que está cargado de tradición y ofrece un ambiente de lo más acogedor. En nuestra agencia nos dedicamos a la venta de casas en San José. Es un pueblo que nos encanta y que nos deleita con unas bonitas vistas a las montañas, acceso rápido a la ciudad de Ibiza y está muy próximo a playas como Cala Jondal, Sa Caleta, Cala Molí y Cala Tarida. Podríamos decir, que es una ubicación perfecta para vivir en una casa en Ibiza, porque sin duda lo tiene todo. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor 12.000.000 € VER PROPIEDAD 1.400.000 € VER PROPIEDAD 1.600.000 € VER PROPIEDAD 1.680.000 € VER PROPIEDAD 1.595.000 € VER PROPIEDAD 5.450.000 € VER PROPIEDAD 2.200.000 € VER PROPIEDAD CARGAR MÁS --- ### Venta de casas en San Juan URL: https://www.ibizacountryvillas.com/venta/casas/san-juan/ #### San Juan, un pueblo de Ibiza tranquilo para comprar tu nueva casa Sant Joan de Labritja o San Juan. es un municipio situado en el noroeste de Ibiza. A lo largo de este pueblo te encontrarás con numerosas casas de color blanco, con paredes blancas y patios empedrados, que dan vida a este maravilloso lugar. Solo con verlas, es posible que quieras instalarte en una, porque sin duda es un lugar de postal. Por ello, si buscas una agencia dedicada a la venta de casas en San Juan, que sepas que estaremos encantados de ayudarte. Tipo de Propiedad Adosado Apartamento Casa rural Dúplex Edificio Piso Terreno Villa Rango de precios - slider 0€ — 12000000€ Habitaciones 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Localización ALL IBIZA SANT JOSEP SANTA EULÀRIA SANT JOAN SANT ANTONI Ordenar por precio Precio de menor a mayor Precio de mayor a menor No data was found CARGAR MÁS --- ## Blog Posts ### Ibiza Country Villas, presente en el primer Foro Inmobiliario de la isla URL: https://www.ibizacountryvillas.com/primer-foro-inmobiliario-ibiza-2019/ La presidenta de APIBIZA y fundadora de ICV, Mila González (la segunda empezando por la izquierda), analizó junto a otros profesionales las ‘Tendencias y perspectivas del sector’ inmobiliario. Repasamos lo más destacado del evento en este artículo. El primer **Foro Inmobiliario de Ibiza**, organizado por el Club Diario de Ibiza y que ha tenido lugar el pasado 6 de junio, ha contado con la participación de **Ibiza Country Villas**. Concretamente, nuestra fundadora **Mila González** (y actual presidenta de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios – APIBIZA) debatió junto a otros profesionales las tendencias, perspectivas, problemáticas y retos que tiene por delante los profesionales del sector. El **intrusismo**, las **trabas administrativas**, la **inseguridad jurídica** y la** falta de regulación** fueron algunos de los temas que estuvieron en el centro del debate. En este sentido, **Mila González** recalcó la importancia de defender la profesión del **agente inmobiliario en Ibiza**. Por eso, a través de APIBIZA se está realizando un importante trabajo contra el fraude y el instrusismo profesional. Esta problemática (la del intrusismo) es, para González, la principal amenaza del sector inmobiliario en Ibiza. Por eso en **Ibiza Country Villas** nos esforzamos día a día para continuar siendo el equipo de [agentes inmobiliarios](https://www.ibizacountryvillas.com/agents/) más profesional de la isla. #### Retos del sector **Jeffrey Fernández**, delegado del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en Eivissa y Formentera  (y que también participó en el Foro Inmobiliario), coincide con la presidenta de **Ibiza Country Villas **en el diagnóstico de la situación. Los futuros retos del sector, según coinciden Fernández y González, pasan por una férrea lucha contra el intrusismo, una regulación valiente para acabar con la falta de vivienda para residentes y establecer mecanismos para evitar los abusos en los precios de las propiedades en venta y en alquiler. --- ### Ibiza Country Villas, el mejor asesoramiento en la compra y venta URL: https://www.ibizacountryvillas.com/asesoramiento-compra-venta-inmuebles/ Con más de 20 años en el sector inmobiliario, Ibiza Country Villas está formada por un equipo de profesionales acreditados, fiables y con gran experiencia. Gran conocedora del mercado cambiente de Eivissa, esta agencia inmobiliaria ofrece un servicio integral de acompañamiento en todo el proceso de la compra y venta de inmuebles. A quienes estén pensando en adquirir un casa en la isla, Ibiza Country Villas les ayuda a encontrar la casa de sus sueños y les asesora en todo momento de las condiciones, legales y económicas. Mientras que a los vendedores les ofrece una valoración gratuita de la casa y a buscar al cliente perfecto. --- ### La arquitectura de Ibiza: propiedades de estilo "finca ibicenca" URL: https://www.ibizacountryvillas.com/casas-tradicionales-ibiza-venta/ El estilo de las casas rurales de la isla es fascinante. Hoy os vamos a explicar cómo es la arquitectura tradicional de Ibiza y os vamos a enseñar algunas propiedades inspiradas en la "finca ibicenca" que tenemos en venta. El primer detalle que llama la atención es el inmaculado color blanco que se suele utilizar en este tipo de construcciones. Los muros gruesos de las salas solían ser de piedra seca y la cal se utilizaba, hace siglos, tanto como elemento decorativo como desinfectante. Hoy aún es una de las señas de identidad de las fincas ibicencas. Los techos altos reforzados con vigas de madera de sabina y la ausencia de elementos decorativos, apostando por una arquitectura más sobria y funcional, son otros de los rasgos básicos de las casas tradicionales de Ibiza. La ubicación de las fincas ibicencas es también un detalle de importancia, pues en la antigüedad tanto la orientación como la adaptación al medio para aprovechar al máximo el terreno cultivable de los alredores era un factor clave. [Idílica casa de campo ibicenca típica San Jordi - 11124C - Ibiza Country Villas](https://ibizacountryvillas.com/casas-tradicionales-ibiza-venta/) #### La importancia de las ventanas en las casas tradicionales ibicencas Cuando vemos una casa típica de Ibiza puede sorprender el tamaño reducido de las ventanas y su falta de simetría. Se proyectaban de esta manera (la obertura exterior más amplia que la interior) para mantener la temperatura del interior estable durante todo el año. Así, utilizando esta técnica y en conjunción con el grosor de los muros encalados, se evitaba el calor excesivo en verano y a la inversa en invierno. Toda una adaptación bioclimática que aún hoy en día inspira a grandes arquitectos. También es interesante resaltar que antiguamente tampoco se utilizaban vidrios en estas ventanas. Can Palau, una autentica Finca Ibicenca de labranza del siglo XIX #### Aprovechando los restos de posidonia para aislar los tejados Otra técnica tradicional que sigue sorprendiendo por su ingenio es el uso de madera, ceniza, restos de posidonia oceánica y arcilla para aislar e impermeabilizar los tejados de las casas típicas ibicencas. Estos, que son totalmente planos, tenían a su vez una doble utilidad: se utilizan para secar o "asolear" los diferentes frutos de la huerta, así como para recoger el agua de lluvia que se canaliza posteriormente en una cisterna. Otro rasgo más de una arquitectura, la de la finca ibicenca, que destaca por su sostenibilidad y adaptación al medio. Gran casa con mucho encanto, de nueva construcción y de estilo finca ibicenca #### La distribución original de las fincas ibicencas Si hay una parte de las casas tradicionales de Ibiza que destaca, esa es sin duda su fachada principal o "porxo". Esta es la zona por la que se accede al salón, zona principal que comunica con las demás estancias de una vivienda típica ibicenca: cocina, dormitorio y almacén. Estas estancias interiores se caracterizan por su influencia árabe y comparten rasgos como la composición por módulos de las mismas, así como al economía de medios. Sin embargo, ninguna de estas estancias tiene una función realmente definida. De hecho, la cocina (el único lugar donde antiguamente se podía encender un fuego) servía en épocas extraordinariamente frías como dormitorio. Preciosa casa de estilo finca ibicenca cerca del pueblo de San Rafael #### Nuevas tendencias inspiradas en la finca ibicenca Aunque se utilicen materiales diferentes y técnicas más modernas, hoy en día la "finca ibicenca" sigue inspirando a arquitectos y diseñadores. La adaptación bioclimática, la sostenibilidad de la construcción o el giro hacia el minimalismo son tres elementos clave para que la casa tradicional de Ibiza siga marcando tendencia. Y la practicidad, la funcionalidad y el diseño de las nuevas construcciones o rehabilitaciones inpsiradas en el estilo ibicenco, tres factores para que empieces a buscar la casa típica ibicenca de tus sueños. --- ### El aeropuerto de Ibiza ampliará su ‘parking de jets’ este verano URL: https://www.ibizacountryvillas.com/aeropuerto-ibiza-ampliara-parking-jets-2019/ AENA prevé habilitar más de 50 plazas de estacionamiento para evitar que los aviones se desvíen a otros aeropuertos por falta de espacio en las instalaciones. Un total de 80.000 metros cuadrados se van a destinar a ampliar la zona de estacionamiento para naves aeronaves privadas y los conocidos como “aerotaxis”. Hasta ahora, el aumento de este tipo de trayecto ha provocado desvíos desde la terminal de Ibiza hacia otros aeropuertos debido a la falta de plazas y al aumento de demanda. Con esta iniciativa, Marta Torres (la directora del aeropuerto de Ibiza) explicó a Diario de Ibiza que antes de empezar la temporada 2019 estaría habilitada esta nueva zona de “aparcamiento para jets”. Se conseguirá así aumentar la operatividad de este servicio e impulsar Ibiza como destino de alto *standing*. Hasta ahora, muchas aeronaves privadas (incluyendo las de servicios sanitarios o de bomberos, por ejemplo) han tenido problemas de estacionamiento sobre todo en la temporada alta. Los meses de junio y julio han sido los que más ‘picos’ de vuelos han tenido y, también, donde más molestias se han originado. Aunque esta obra está proyectada desde el año 2016, no ha sido hasta ahora cuando ha empezado a ejecutarse debido al hallazgo de restos arqueológicos en la zona proyectada para el nuevo “parking”. Después de las pertinentes autorizaciones de las administraciones, se prevé que la construcción se finalice antes de empezar la temporada. Así, en el verano de 2019, el aeropuerto de Ibiza podrá alojar más del doble de aviones privados que actualmente (25 naves en una superficie mucho más reducida que la actual). La demanda de las últimas temporadas se podrá cubrir, por fin, ayudando a establecer a Ibiza como el destino de lujo de referencia en el Mediterráneo. #### Ibiza, un destino de lujo La isla ha sido y es un referente para las personas que buscan una calidad de vida por encima de la media, donde el *glamour*, el lujo y la moda sean el denominador común. En **Ibiza Country Villas** contamos con **los alojamientos más exclusivos** para que hagas realidad la fantasía de comprar una propiedad única en Ibiza. Échale un vistazo a **nuestras últimas novedades** y encuentra tu villa perfecta en la isla mágica. Nuestra agencia inmobiliaria está especializada en casas de lujo y nuestros más de 20 años de experiencia nos han permitido crear el catálogo más completo de Ibiza. ¡La casa de tus sueños te está esperando en **Ibiza Country Villas**! --- ### Por qué es una buena idea invertir en vivienda en Ibiza en 2019 URL: https://www.ibizacountryvillas.com/comprar-casa-ibiza-2019/ El mercado inmobiliario a nivel global está en auge. Nuestro país no es un una excepción y en España la inversión en vivienda coge velocidad de crucero impulsada, sobre todo, por fondos extranjeros. ¿Cuál es el caso de nuestra isla? **¿Es una buena idea comprar una casa en Ibiza en 2019?** Teniendo en cuenta que el mercado inmobiliario acumula cinco años consecutivos en alza (en 2018 se cerraron 600.000 operaciones de compra frente a las 300.000 del año 2013) y que los precios de los inmuebles han crecido un 5 % en el conjunto de España, **en Ibiza se está dando una intensa revalorización de estos,** al igual que en las grandes ciudades. Esto se da, al igual que en otros territorios insulares y costeros, por los bajos tipos de interés (que se mantendrán, al menos, hasta finales de este año), por el gran atractivo de Ibiza en todos los sentidos y por la recuperación de la confianza en el mercado inmobiliario. Según David Martínez, consejero delegado de AEDAS Homes, «2018 se recordará como el año en el que el mercado de la vivienda puso rumbo, definitivamente, hacia la normalización, entendida ésta como un crecimiento moderado, tanto en precios y compraventas como en el ritmo de construcción, los tres grandes fundamentales». Por otra parte, el fuerte incremento que han experimentado los alquileres en los dos últimos años está permitiendo obtener rentabilidades muy atractivas, por encima de lo que pueden ofrecer otros productos financieros. Ibiza se convierte así en una opción a tener en cuenta si quieres **comprar una casa en 2019**. Borja Ortega, de la consultora JLL, recuerda que «los precios de los activos en España han registrado una subida de precios considerable pero creemos que aún están muy por debajo de otras ciudades europeas como Londres, París o Ámsterdam». Desde la consultora subrayan que a día de hoy todavía es un buen momento para comprar ya que «España ofrece unas rentabilidades muy interesantes por encima de la media del viejo continente». Un dato muy a tener en cuenta si queremos** comprar una casa en Ibiza** y tenemos dudas acerca de la rentabilidad de esta operación. Arturo Díaz, director ejecutivo de la división residencial en Savills Aguirre Newman, tiene una perspectiva parecida. «En el momento actual de elevada volatilidad en la renta variable y prácticamente nula rentabilidad de la inversión en renta fija», muchos pequeños inversores buscarán explotar sus ahorros bajo este modelo de inversión para obtener el máximo de beneficio. Sabiendo esto, no es difícil pensar que las viviendas disponibles puede que no duren mucho en el mercado y que haya competencia por obtener la mejor inversión. **Comprar una casa en Ibiza** podría ser la mejor opción en 2019. --- ### Ibiza, el quinto elemento: la belleza natural de la isla URL: https://www.ibizacountryvillas.com/casas-ibiza-2019/ Hace muy poco que ha finalizado una nueva edición de FITUR y en ella, otro año más, las instituciones y administraciones ibicencas se han volcado en promocionar el increíble patrimonio natural de la isla. ¿Aún no has visto el precioso vídeo promocional? ¡Sigue leyendo el artículo para hacerlo! Para aquellas personas que aún no lo sepan, la ciudad de Ibiza está considerada **Patrimonio de la Humanidad** por la UNESCO. Además, la isla en su conjunto cuenta con un entorno natural y una climatología envidiables. Y por si esto fuera poco, contamos con una de las gastronomías más elaboradas y sabrosas del Mediterráneo… ¿Qué más se le puede pedir a un lugar para que sea perfecto para vivir en cualquier época del año? Porque, si bien es cierto que Ibiza sigue siendo un referente como destino de vacaciones veraniego, de sol y playa y de música electrónica, cada vez más personas (sobre todo peninsulares y extranjeros) escogen la Isla Blanca como residencia permanente. Esto es así debido a que aquí han encontrado su «quinto elemento» (como bien se utiliza en la campaña promocional de este año) que les ha animado a **comprar una casa en Ibiza**. En esta edición de FITUR se ha vuelto a comprobar que Ibiza está consiguiendo, paso a paso, desestacionalizar su turismo. De esta manera, en los últimos años Ibiza se ha convertido en un destino *premium * asas para aquellas personas que están buscando unas vacaciones especiales donde el *wellness* y el relax sean el pan de cada día, donde la gastronomía brille con nombre y productos propios y donde simplemente mirar por la ventana nos proporcione paisajes espectaculares. Todos y cada uno de estas características las reúne Ibiza, lo que la convierte, también, en el destino perfecto para aquellas personas que buscan un lugar de residencia permanente que sea **tranquilo, abierto al mundo y con mucho que ofrecer todo el año**. Este último punto es en el que quizá se ha incidido más por parte de las instituciones en FITUR: las propuestas gastronómicas, culturales, musicales, artísticas, … se orientan a asentar Ibiza como el punto de encuentro cosmpolita por excelencia del Mediterráneo. Porque Ibiza tiene mucho que ofrecer todos los días del año. Porque **la calidad de vida que uno tiene en esta isla mágica es única**. No se encuentra en todos los sitios y, mucho menos, tan fácilmente. Siempre será mejor una imagen que mil palabras, pero en este caso con este vídeo promocional de los increíbles entornos naturales de Ibiza el dicho se queda corto. Prepárate para descubrir el paraíso: #### Naturaleza, gastronomía, arte y deporte Ibiza es "el quinto elemento" porque ofrece una naturaleza que quita el hipo, una gastronomía que revoluciona los sentidos, un arte que emana el carácter de la isla y multitud de opciones para realizar deportes al aire libre durante todo el año. Factores que a nivel individual pueden marcar la diferencia entre decidir un lugar de vacaciones u otro pero que, en conjunto, **pueden ser la razón por la que compres tu próxima casa**... Así que estás pensando en inventir en Ibiza, en mudarte a Ibiza o en comprar una casa en Ibiza, te alegrará saber que en **Ibiza Country Villas** hemos seleccionado [las mejores villas para comprar en Ibiza en 2019](https://www.ibizacountryvillas.com/properties/) para que puedas hacer realidad el sueño de tener la casa perfecta en la isla perfecta. Confía en un equipo de agentes de reconocida trayectoria que se adaptarán a tus necesidades y encontrarán el que será tu próximo hogar o **tu próxima casa de vacaciones en Ibiza**. --- ### La magia de la primavera en Ibiza: los almendros en flor URL: https://www.ibizacountryvillas.com/primavera-ibiza-floracion-almendros/ Coincidiendo con las fiestas patronales del pequeño y encantador pueblo de Santa Inés (en San Antonio), los residentes y visitantes de Ibiza pueden disfrutar de un acontecimiento de una belleza incalculable: **la floración de los almendros** de sus campos... Aunque el inicio de estas fiestas se da el 21 de enero, ya se sabe que la naturaleza no es una ciencia exacta y es ahora, durante estos días de febrero, cuando se puede disfrutar del paisaje mágico del campo ibicenco en su máximo esplendor. Ibiza tiene mucho que ofrecer durante la primavera, pero sin duda sus entornos rurales y la belleza paisajística de la que presumen sus pueblos son uno de los alicientes más interesantes tanto para turistas como para residentes: Con la calma de la temporada invernal, contemplar semejante entorno es un placer que no tiene precio y que así lo valoran las gentes que tienen el privilegio de poder disfrutarlo. Sin ir más lejos, el Ayuntamiento de San Antonio suele organizar **caminatas a la luz de la luna llena por los senderos del pueblo**. Una noche **absolutamente mágica** para las personas que la disfrutaron y que la disfrutan año tras año, invierno tras invierno. Otra de las miles de caras ocultas que tiene esta isla, que embauca a muchas personas que vienen de visita y terminan quedándose de por vida... #### La Ibiza de "dentro" Santa Inés puede presumir de estar localizada en un entorno rural único, lleno de calma y sosiego, así como de incalculable valor natural y paisajístico. Sus montañas y caminos solo se ven interrumpidas por pequeñas y tradicionales casas bajas ibicencas, que se integran en una postal maravillosa de lo que ofrece la Ibiza de interior. Pero es que la floración de los almendros es algo simplemente impresionante, y para muestra el siguiente vídeo... Disfrutar del espectáculo de los **almendros en flor en Ibiza** también supone muchos otros beneficios. Por ejemplo, el senderismo, el ciclismo o la fotografía entre estos árboles, con los aromas a pino, tomillo y enebro en el ambiente, se convierten en actividades casi místicas. Esta es una oportunidad fantástica para enamorarse de Ibiza, para visitarla y, quién sabe, para quedarse a vivir... Consulta el [catálogo de casas en venta en San Antonio](/properties/) que ha preparado y seleccionado al detalle Ibiza Country Villas y encuentra la casa de tus sueños cerca de este entorno único. #### "Las puertas del cielo" El pequeño pueblo de Santa Inés, además de ser famoso por la floración de sus almendros, también ofrece al residente y visitante un remanso de calma y paz entre sus montañas y valles, que combinan los bosques de pinos típicos de Ibiza con hermosos valles y parcelas de cultivo de algarrobos, higueras, viñas... Sus numerosos y encantadores alojamientos rurales son también otro de sus atractivos, aunque bien podría decirse que no tendrían tanto encanto si no fuera por la cuidada y elaborada gastronomía local que se puede disfrutar en la zona. Pero es que además, en Santa Inés se puede decir que están "las puertas del cielo", un enclave con impresionantes vistas al Mar Mediterráneo, bautizado así por los asiduos visitantes que acuden a estos acantalidos para quedarse totalmente embelesados con la puesta de sol. Si contemplando los almendros en flor de Santa Inés te has enamorado de Ibiza y estás deseando venirte a vivir a la isla blanca, [ponte en contacto con nosotros](https://ibizacountryvillas.com/contacto/). ¡En **Ibiza Country Villas** tenemos la casa de tus sueños! #### Novedades inmobiliarias en Ibiza Puede que el ritmo de vida que se lleva en Santa Inés sea demasiado pausado y necesites vibrar con la energía de la ciudad capital de Ibiza. O quizás te guste más la zona norte de la isla, con todo lo que tiene que ofrecer Santa Eularia. Sea cual sea el municipio en el que quieras comprar tu propiedad en Ibiza, sigue nuestro blog para ser el primer en conocer las últimas casas, villas y chalets en que tenemos venta. --- ### Participamos en el curso de urbanismo y contratación de APIBIZA URL: https://www.ibizacountryvillas.com/curso-urbanismo-contratacion-apibiza/ **Ibiza Country Villas**, en su afán de continuar mejorando para ofrecer el mejor asesoriamiento inmobilario de Ibiza, asistió a las jornadas formativas de la Asociación de Inmobiliarias APIBIZA que tuvieron lugar el pasado miércoles. El curso tuvo lugar en la sede de la PIMEEF y contó la participación de las abogadas **Virtudes Marí** y **Mabel Navarro**, así como la del arquitecto **Joan Marí Tur**. Los tres expertos compartieron sus conocimientos y resolvieron las dudas de los asistentes en un acto centrado en el **urbanismo en Ibiza** y todo lo relacionado con los **contratos inmobiliarios**. El equipo de **Ibiza Country Villas** está siempre en continua mejora y este curso forma parte de la agenda formativa que tenemos preparada para este año. #### ¿Buscando una propiedad en Ibiza? Si estás en la búsqueda de la casa de tus sueños en la isla blanca, te alegrará saber que **Ibiza Country Villas** tiene el catálogo de villas de lujo más completo del mercado. --- ### Nuevas condiciones en los contratos de alquiler de viviendas URL: https://www.ibizacountryvillas.com/nueva-ley-alquiler-pisos-casas/ En España, el gobierno del país acaba de aprobar un Real Decreto donde se ratifican **las nuevas condiciones de los contratos de alquiler de viviendas** a partir de ahora. Te las explicamos. A la hora de arrendar tu vivienda, es necesario que tengas claro cuáles son las cláusulas que puede incluir el contrato de alquiler y cuáles son los derechos y deberes tanto del tenedor como del arrendatario. En el artículo de hoy del blog **Ibiza Country Villas** te vamos a contar en qué consisten estas nuevas condiciones de los contratos de alquiler. Según la Agencia Negociadora del Alquiler estas son las condiciones y cláusulas que se deben tener en cuenta a la hora de formalizar un contrato de alquiler de un piso o una casa: #### 1. Revisiones de rentas Si el contrato se ha firmado en fecha posterior al 5 de marzo, si no hay pacto entre las partes para la actualización anual de la renta las subidas anuales no podrán exceder la variación del último IPC publicado en la fecha de revisión. Por otra parte, no se puede actualizar la fianza depositada de forma anual ni tampoco revisar el precio antes de finalizar el primer año de contrato. #### 2. Pagos anticipados (fianzas) Con la introducción de este nuevo Decreto Ley, el pago anticipado que se efectúa como garantía (la conocida como fianza) no puede superar dos mensualidades de la renta pactada. Los gastos de gestión inmobiliaria y la formalización del contrato de alquiler corresponden al arrendador (cuando se trate de una persona jurídica). Por último, el contrato de alquiler no puede obligar al arrendatario a pagar categóricamente todas las reparaciones de la vivienda ni las derramas de la comunidad de vecinos.ç #### 3. Alquileres de menos de un año (de temporada) Con la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) existe la posibilidad de establecer libremente la duración de los contratos de alquiler. Sin embargo, los inquilinos tienen derecho a una prórroga obligatoria de hasta cinco años. Esta prórroga se puede ampliar incluso hasta 7 años si el arrendador es una empresa y no un particular (es decir, si es una persona jurídica). #### 4. Supuestos en caso de venta de la vivienda El contrato de alquiler debe incluir expresamente la potestad de recuperación de la vivienda por el propietario, según el nuevo Decreto Ley. Esta nueva legislación señala que los arrendamientos deben respetarse siempre por los últimos compradores de la vivienda. Es decir, el contrato de alquiler seguiría vigente aún cambiando la propiedad del inmueble arrendado. #### 5. Periodos para rescindir el contrato antes de su finalización Con el Decreto Ley de marzo vigente, en el caso de que se decida poner fin o no renovar el contrato de alquiler, el inquilino deberá ser avisado con cuatro meses de antelación. En el caso contrario (si fuera el inquilino el que deseara rescindir el contrato antes de lo pactado), el periodo de pre-aviso es de dos meses. #### 6. Subrogación del alquiler por fallecimiento A partir de ahora, si el inquilino falleciera, la ley establece la posibilidad de subrogar este contrato de alquiler en unos supuestos determinados. Si se trata de perfiles vulnerables (menores, personas discapacitadas o mayores de 65 años), el contrato de alquiler deberá subrogarse, no extinguirse. #### 7. Permiso de entrada de los propietarios Una vez se ha formalizado el contrato de alquiler, la vivienda se convierte de facto en el hogar de la persona arrendataria. La Constitución Española recoge el derecho a la «inviolabilidad del hogar» y, por tanto, es ilegal entrar a la vivienda de forma periódica (para comprobar su estado u otras razones). Esta disposición es común en muchos contratos de alquiler pero es una disposición totalmente nula e ilegal. --- ### Modelos de gran nivel en la Pasarela Adlib de Ibiza 2019 URL: https://www.ibizacountryvillas.com/modelos-pasarela-adlib-ibiza-2019/ El fin de semana del 3 al 5 de mayo de 2019 tendrá lugar una nueva edición de la Pasarela Adlib. Ibiza acogerá por 48ª vez una «auténtica Fashion Week», en palabras de la organización y las administraciones colaboradoras. Entre las muchas cosas a destacar en este evento de moda y tendencias en Ibiza se encuentran la presencia, un año más, de las caras más conocidas del sector. Lucía Rivero, Marta Ortiz, Begoña Martín, Godeliv van den Brandt, Krys Pasiecznik, Mireia Canalda, Felipe López, Patricia Yurena o la ibicenca Ana Vide son algunas de las reconocidas modelos que desfilarán en la Pasarela Adlib 2019 en Ibiza. Por su parte, Cayetana Guillén Cuervo (la «madrina» vitalicia del certamen) volverá a encargarse de presentar el evento, donde los asistentes podrán ver las creaciones más innovadoras además de las firmas más consagradas. Txabi Franquesa y Manel Fuentes son otras personalidades que participarán en la pasarela. #### Moda con nombres propios Este evento se ha convertido en un referente para los amantes del diseño, de la moda y de las tendencias en Ibiza. En esta edición de la Pasarela Adlib participarán joyeros, modistas, firmas y tiendas como Diosas del Mediterráneo, World Family Ibiza, Linnea Ibiza, Beatrice San Francisco o BSF Man. Tampoco se perderán la cita Evitaloquepuedas, Elin Ritter, Ibiza Stones, Marisa Cela o Ichiana Ibiza. El sábado las protagonistas serán Virginia Vald, Tony Bonet, Ibimoda, Piluca Bayarri, Isabel Guarch, Espardenyes Torres & Dolors Miró Senallons & S72 Hat, Ivana Mestres, Elisa Pomar y Vintage Ibiza. También se ha dado a conocer el catálogo Adlib Moda Ibiza 2019, protagonizado por las modelos Raica Oliveira, Ana Vide y Krys Pasiecznik. #### Moda nupcial: la novedad de la Pasarela Adlib 2019 Esta 48ª edición tiene una importante novedad. No es otra que la introducción de la moda nupcial masculina en la pasarela de la mano del prestigioso diseñador Félix Ramiro. Además de esta adición, el jueves 2 de mayo volverá a celebrarse Futur Adlib, certamen que se organiza anualmente para descubrir al mejor diseñador de Baleares. Y por supuesto el domingo 5 de mayo se celebrará Natural Adlib, donde se expondrán las marcas más artesanas, ecológicas, sostenibles y ergonómicas de la mano de Etikology. Tienes más información en la web oficial de la [Pasarela Adlib Ibiza](https://www.adlibibiza.es/). --- ### Exposiciones de arte y pintura en Ibiza durante junio URL: https://www.ibizacountryvillas.com/exposiciones-arte-pintura-ibiza-junio-2019/ Durante todo el mes de junio, la isla de Ibiza ofrece a turistas y residentes múltiples exposiciones de arte, fotografía y pintura. Hoy en el blog de **Ibiza Country Villas** te vamos a recomendar las más interesantes. ¡Ibiza es cultura! #### Exposición Retrospectiva de Roger Dixon Empezamos con uno de los artistas más destacados de la isla: **Roger Dixon**. Fue uno de los defensores del **Art Club Ibiza** (una asociación de artistas) y fundador de la **Ruta del Arte**. En esta exposición se muestra una retrospectiva de su obra coincidiendo con el aniversario de su fallecimiento. **Dónde:** Club Diario de Ibiza **Fechas y horarios:** Hasta el 7 de junio (lunes a viernes de 18 a 20 horas) #### II Muestra Colección Ramón Medina Continuamos con una exposición donde podremos disfrutar de la obra de dos de los pintores ibicencos más importantes del arte contemporáneo: **Vicent Calbet** y **Antoni Marí Ribas «Portmany»**. El coleccionista **Ramón Medina**, que murió en 2004, ha reunido más de 300 obras de pintores establecidos en la isla. **Dónde:** Centro Cultural Can Jeroni **Fechas y horarios:** Hasta el 23 de junio (martes a domingo de 10:30 a 13:30 / jueves, viernes, sábado de 18:30 a 21:00) #### Exposición fotográfica: «Kintsugi» by Muchigraphy Uno de los fotógrafos más de moda en Ibiza, **Juan Francisco Tur** (**Muchigraphy)**, expone su obra fotográfica **«Kintsugi»** en el mítico bar Can Jordi. Retratos, paisajes y situaciones cotidianas de sus viajes a Filipinas, Indonesia, Tailandia y la India entre 2012 y 2018. **Dónde:** Can Jordi **Fechas y horarios:** Hasta el 15 de junio (todos los días de 08:30 a 20:30 aprox.) #### ‘Ariadna no pasó por aquí (en el laberinto sin hilo)’ El escultor madrileño **Leandro Alonso** expone en el Colegio de Arquitectos de Balears **‘Ariadna no pasó por aquí (en el laberinto sin hilo)’**, un original laberinto elaborado con más de 50 de sus obras. El montaje invita al público a participar como explica su propio autor. **Dónde:** Espai Broner (Colegio de Arquitectos de Balears) **Fechas y horarios:** Hasta el 15 de junio (todos los días de 08:30 a 20:30 aprox.) #### Más eventos culturales en Ibiza Sigue nuestro blog si quieres estar al día de los eventos en Ibiza más interesantes que tienen lugar en Ibiza, desde exposiciones de arte y pintura como las que te hemos recomendado hoy hasta conciertos, obras de teatro y visitas culturales que iremos publicando. --- ### Vegetación autóctona y parajes naturales en la isla de Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/flora-endemica-ibiza/ La flora endémica de Ibiza es rica y variada. Durante todo el año, residentes y turistas pueden disfrutar de una isla que se viste de verde. Sigue leyendo para conocer la vegetación autóctona de Ibiza y los parajes naturales más representativos. Aunque los pinos mediterráneos son los árboles más comunes de Ibiza y Formentera, en las Islas Pitiusas podemos muchos otros tipos de vegetación. Según diversos estudios científicos, la flora de Ibiza la componen casi un millar de especies, la gran mayoría con afinidades biográficas diversas. De hecho, el protagonismo del «manto verde de los pinos» en Ibiza empieza tan «solo» desde hace 7.000 años. En la época de los griegos, estos conocían las Pitiusas como «islas de pinos» o «islas cubiertas de pinos». Pero hoy en día encontramos multitud de elementos mediterráneos de origen muy diverso. Seguro que has oído hablar del espectáculo de ver los [almendros en flor en Ibiza](https://www.ibizacountryvillas.com/primavera-ibiza-floracion-almendros/). Un espectáculo mágico protagonizado por un árbol que ya poblaba la isla en el siglo XIX (hay documentos que datan en 1842 la exportación de variedades de almendra únicas de Ibiza). Las plantaciones de olivos también soy muy comunes en Ibiza hoy en día, debido al impulso a los aceites ecológicos y a la recuperación de las tradiciones en el campo. Estas dos especies de vegetación de Ibiza son dignas de mención ya que no solo tienen un valor paisajístico: la almendra es la protagonista de muchas recetas tradicionales como la «Salsa de Nadal» (una preparación típica navideña) y la aceituna, como hemos dicho, de espectaculares aceites vírgenes y de kilómetro cero. Otro de los árboles más habituales si hablamos de vegetación en Ibiza es el algarrobo. Su fruto o vaina se ha utilizado tradicionalmente para alimentar el ganado y ahora se está integrando en muchas recetas de cocina de vanguardia o incluso es la base para licores y bebidas espirituosas. Por otra parte, las higueras o «figas» son muy apreciadas por la población local debido a sus ricos frutos. En Ibiza se pueden encontrar hasta 20 tipos de esta planta, como las que dan los higos de tipo oriola, bordissot, albocor, julia, verdal o alcúdia. Cactus, agaves (la planta de la que se extrae el aloe vera) y palmeras son también muy comunes en el paisaje ibicenco. Los hibiscos, las adelfas o las buganvillas son, quizás, las flores que más destacan en la época estival con su explosión de colores. Ahora bien: si hablamos de la riqueza de la vegetación en Ibiza tenemos que hablar, obligatoriamente, de las dos reservas naturales de Ibiza: el Parque Natural de Ses Salines y el Parque Natural de Es Vedrà y Es Vedranell. #### Flora en la Reserva Natural de Ses Salines La vegetación que podemos encontrar en el Parque Natural de Ses Salines (en Sant Josep) es una completa representación de la mayoría de especies de Ibiza y Formentera. El propio pino mediterráneo, la sabina costera (muy común, junto con el pino) y la salicornia son los principales ejemplos. Esta última es una planta halófila (que tolera la sal) y es el máximo exponente de este tipo de vegetación, muy común alrededor de las lagunas de la reserva natural. En total, podremos encontrar más de 170 especies (muchas de ellas endémicas y únicas). La dinámica natural de los sistemas dunares ha propiciado la creación (y posterior protección) de un ecosistema de un valor medioambiental incalculable, reconocido ya como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. #### Flora en la Reserva Natural de Es Vedrà El Parque Natural de Es Vedrà, Es Vedranell i els Illots de Ponent, en el suroeste de Ibiza, es uno de los lugares más icónicos de la isla. La imponente estampa que componen los islotes y sus impresionantes puestas de sol han popularizado la zona de tal manera que se considera, casi, lugar de culto. Pero allí también podemos encontrar una amplia y rica representación de la vegetación endémica de las Pitiusas: medicago cetrinasilene, hifacensis, asperulapaui, limoniumpseudoebusitanum, diplotaxisibicensis, lamotteadianae, etc. Por otra parte, en la isla de s’Espartar también encontraremos plantaciones de esparto. Esta es la zona de mayor extensión de todas las Baleares para el cultivo de esta planta, que se utiliza para la elaboración de todo tipo de objetos y utensilios tradicionales ibicencos (zapatos, bolsos, etc.). #### Más información sobre la vegetación de Ibiza Si deseas conocer más acerca de la riqueza natural de nuestra isla, te recomendamos que le eches un vistazo al siguiente artículo de Descubre Ibiza: [Parques Naturales – DescubreIbiza.com](https://www.descubreibiza.com/es/ibiza/parques-naturales) --- ### Nueva web y nuevo catálogo de Ibiza Luxury Destination URL: https://www.ibizacountryvillas.com/nueva-web-catalogo-ibiza-luxury-destination/ **Ibiza Country Villas** asiste al cóctel anual del club de producto **Ibiza Luxury Destination**, del cuál nuestra empresa forma parte. El acto tuvo lugar en el exclusivo resort **7 Pines** el pasado 10 de julio y en él se presentó el nuevo catálogo de **ILD** para este año 2019 (lo puedes ver desde [este enlace](https://www.ibizaluxurydestination.com/es/ibiza-luxury-destination/catalogo-2019)). #### «El lujo es estar en Ibiza» En el evento se reunieron más de un centenar de representantes de las empresas socias y colaboradoras de **Ibiza Luxury Destination** y **Fomento del Turismo, **entre ellas nuestra fundadora **Mila González** (en la foto superior)**.** Se presentó el nuevo catálogo, que contiene la información actualizada de todos los socios de la marca, así como de los servicios exclusivos que ofrecen en nuestra isla. El eslógan «*El lujo es estar en Ibiza*» define muy bien las metas de las 48 empresas que hoy forman parte de este club de producto (en 2010 formaban parte solo 34): ofrecer **experiencias únicas y servicios exclusivos** tanto a visitantes como a residentes, todo el año. #### Ibiza Country Villas: propiedades selectas, viviendas de lujo Nuestra empresa forma parte de la asociación porque compartimos la misma **visión, objetivos y estándares de calidad y seriedad** de los integrantes de **Ibiza Luxury Destination**. Por eso solo ofrecemos las [casas en Ibiza](https://www.ibizacountryvillas.com/properties/) más exclusivas y espectaculares, seleccionando cada propiedad de manera como solo una inmobiliaria de nuestra experiencia puede hacer. #### Nueva web de Ibiza Luxury Destination Coincidiendo con la edición del nuevo catálogo de la asociación, **Ibiza Luxury Destination** también ha renovado su página web. Desde ella puedes conocer toda la información sobre los objetivos de la iniciativa, explorar por categorías las servicios que ofrecen las empresas socias y estar al día de la actividad de las mismas. Puedes acceder a ella desde el enlace a continuación: https://www.ibizaluxurydestination.com --- ### Renovamos la web de Ibiza Country Villas URL: https://www.ibizacountryvillas.com/nueva-web-ibiza-country-villas/ Con el afán de mejorar la experiencia de nuestros usuarios, clientes y colaboradores, hemos actualizado nuestra página web. Sigue leyendo para informarte de las novedades y mejores de nuestro portal. **Ibiza Country Villas** es la inmobiliaria de alto standing de referencia en la isla. Para continuar ofreciendo el mejor servicio y mostrando las propiedades más exclusivas de nuestro catálogo, hemos realizado una serie de mejoras a nuestra página web. Entre ellas destaca el nuevo diseño, más limpio y adaptado para mostrarse de manera óptima en todos los dispositivos. Ahora es mucho más ágil y agradable, por ejemplo, navegar por la página de [casas en venta en Ibiza](/properties/) del sitio, así como filtrar las propiedades según diversos criterios. #### Noticias y novedades inmobiliarias Desde [nuestro blog](/blog/) podrá estar al día de las noticias y novedades de mayor importancia del sector. Así mismo, también compartiremos nuestras casas y villas de Ibiza más destacadas, artículos sobre la cultura, natureleza y lifestyle de Ibiza y eventos de interés. Si desea recibir estas noticias y novedades antes que nadie, no se olvide de seguirnos en [nuestra página de Facebook](https://www.facebook.com/ibizacountryvillas/) ni de suscribirse a nuestra lista de correo mediante el formulario que encontrará al final de esta página web. #### Catálogo de propiedades en Ibiza Con la renovación de nuestra página web también hemos querido actualizar nuestro catálogo de propiedades. Recordamos a nuestros usuarios y clientes que también pueden descargar la descripción y fotografías de todos los inmuebles publicados en esta página web de manera individualizada. Consulte la información desde su casa u oficina o llévesela consigo en un documento PDF mediante el botón de descarga que encontrará en las fichas de nuestras propiedades. #### ¿Quiere vender su propiedad de Ibiza? Otra novedad destacada de la nueva web de **Ibiza Country Villas**, la inmobiliaria de alto standing de referencia en la isla, es la sección dedicada a posibles vendedores. Si está buscando una [inmobiliaria para vender su casa de Ibiza](https://ibizacountryvillas.com/venda-su-propiedad/), desde la sección "Venda su propiedad" podrá informarse de nuestra manera de trabajar, así como comprobar las razones por las que nos eligen nuestros clientes y colaboradores. #### sU INMOBILIARIA EN iNTERNET Y EN EL PASEO MARÍTIMO Nuestra misión es ofrecer siempre un trato personalizado y adaptado a las necesidades y demandas de nuestros clientes. Y nuestras máximas son la seriedad, la eficiencia y la transparencia. Por eso, si ha visto un inmueble que es de su agrado, si desea asesoramiento para su inversión en Ibiza o si quiere conocer a nuestro equipo de [agentes inmobiliarios](/quienes-somos/), estaremos encantados de recibirle en nuestras oficinas del Paseo Marítimo de Ibiza. Tiene indicaciones de cómo llegar desde [este enlace](https://goo.gl/maps/BrseMd1MkRPKytFW7). --- ### La joyería típica ibicenca: una bella tradición URL: https://www.ibizacountryvillas.com/joyeria-tradicional-ibiza/ En el artículo de hoy nos vamos a sumergir en una de las expresiones artísticas y religiosas más antiguas de Ibiza: su joyería tradicional. Si alguna vez tenemos la oportunidad de participar en las fiestas populares de Ibiza, comprobaremos la belleza de los trajes tradicionales "payeses". Hay un aspecto que destaca de toda la vestimenta: unos collares muy vistosos que se denominan "emprendadas". #### ¿Qué es la emprendada ibicenca? Se denomina "emprendada ibicenca" a estos collares que pueden ser de coral y de plata o de oro (estas últimos, los más vistosos) y que forman cadenas, cruces y relicarios. Estas se utilizan dependiendo de la ocasión y de la propia vestimenta, aunque quizás una de las razones más populares para vestir la "emprendada" de oro es una boda. Las filigranas que se pueden apreciar en estas últimas son de una belleza muy vistosa. Hoy en día artesanos y joyeros locales continúan trabajando las "emprendadas", consiguiendo piezas únicas que aúnan tradición y contemporaneidad. #### Los anillos en la joyería típica ibicenca Otra de las tradiciones más conocidas en cuanto a folkore y cultura popular de Ibiza son los anillos de oro. Suelen ser de forma cuadrada y contienen grabado el escudo o emblema familiar. Pero los anillos también han tenido un papel significativo en las bodas tradicionales ibicencas. Antiguamente era bastante común que el novio regalara 24 anillos como dote o como demostración de riqueza. Decoración, tributo o simple atuendo, estas piezas siguen siendo muy valoradas en la cultura de la isla. #### Un trabajo puramente artesanal Esta profesión continúa en activo hoy en día. El trabajo para realizar la joyería típica de Ibiza es totalmente artesanal y así lo mantienen algunas de las firmas familiares con más trayectoria de la isla. Pero esta expresión de la cultura ibicenca también sirve para inspirar creaciones más modernas, basándose en las filigranas y en la manera de hacer tradicional de los joyeros de Ibiza. Un ejemplo de este respeto por la tradición y la contemporización de la misma podría ser **Elisa Pomar**, una de las joyeras ibicencas más famosas. #### La vestimenta, una joya en sí Aunque las "emprendadas" y los anillos puede que sean las piezas más vistosas, lo cierto que el atuendo tradicional de los ibicencos es ya una joya de por sí. Una de las mejores oportunidades para ver en su contexto estos elementos tradicionales es, sin duda, asistir a una "ballada". Es decir, a un baile típico celebrado en las fiestas patronales de las parroquias de la isla. En estos eventos puedes disfrutar de la cultura ibicenca en su máximo esplendor. #### Casas de estilo "finca payesa" ¿Estás buscando comprar una propiedad en Ibiza? Si estás enamorado de la isla, te encanta su folkore y cultura (como la joyería típica ibicenca de la que te hemos hablado) y estás pensando en vivir o invertir en Ibiza, en nuestro blog tenemos un artículo que te puede interesar. No te pierdas nuestro post sobre la [arquitectura de Ibiza y las propiedades de estilo "finca ibicenca"](https://ibizacountryvillas.com/casas-tradicionales-ibiza-venta) que tenemos en venta. **Fotografías: [Giuseppe Concas](https://giuseppeconcas.com/)** --- ### Nos reunimos con el presidente del Consell de Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/reunion-apibiza-pimeef-consell/ **Ibiza Country Villas** ha participado en la reunión entre APIBIZA y el Consell Insular. El encuentro tuvo lugar ayer y contó con la presencia de los miembros de la Junta Directiva de la Asociación de Inmobiliarias de PIMEEF, en la cual estamos integrados. El presidente del Consell d'Eivissa, **Vicent Marí**, y el Conseller de Presidencia y Gestión Ambiental, **Vicent Roig**, acudieron en representación de la institución insular. En la reunión se abordó la situación del mercado inmobiliario de Ibiza y se abordaron los temas más relevantes que afectan al sector, tales como la tramitación de documentación de las propiedades, los planes urbanísticos de los municipios, así como las cédulas de habitabilidad. También hubo tiempo para compartir la preocupación por el intrusismo y la necesidad de reglamentación en el sector inmobiliario, la preservación del entorno y medio natural y la situación actual del mercado de alquiler. Desde **Ibiza Country Villas** extraemos una valoración muy positiva del encuentro, pues se compartieron diferentes puntos de vista y se establecieron las bases para futuras colaboraciones con tal de aportar y aplicar soluciones de manera conjunta. Tanto nuestra empresa como el resto de miembros que formamos APIBIZA tenemos la voluntad de mantener el ambiente de diálogo, ayudando en todo lo que nos sea posible para atajar las problemáticas actuales y mirar hacia el futuro. #### Novedades en nuestra cartera de propiedades Venta de villa de alto standing de nueva construcción en Ibiza No dejes de visitar nuestra sección de [propiedades en Ibiza](/properties/). Hemos actualizado nuestro listado de villas, casas, apartamentos y pisos en venta, como la villa de alto standing que ves en la foto superior. --- ### Mínimo histórico en el tipo de interés medio de las hipotecas URL: https://www.ibizacountryvillas.com/minimo-historico-prestamos-hipoteca/ El mercado inmobiliario en España está viviendo momentos extraordinarios. Tanto es así que se ha batido un **récord en el interés medio de los préstamos para compra de vivienda** hasta alcanzar un mínimo histórico. Según datos extraídos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se ha bajado de un tipo del 5,4% en enero de 2009 **hasta más de la mitad: un 2,56% en julio de 2019**. #### Factores para la bajada del tipo de interés medio Una de las principales razones que motivan esta reducción progresiva en los últimos diez años es "la guerra hipotecaria que están librando los bancos", en palabras de **Ana P. Larcos**, periodista especializada en economía y redactora en **Idealista News**. El Banco Central Europeo, comenta Larcos, está impulsando la recuperación económica y la inflación de la Eurozona. Un factor macroeconómico que, junto al abaratamiento del tipo del Euribor (también en mínimos históricos), está ayudando a esta bajada del tipo de interés medio de las hipotecas en España. La tendencia en España se ha mantenido estable durante el último año, moviéndose siempre por debajo del 2,7%. #### Se ofrecen más hipotecas a tipo fijo El sector financiero también está evolucionando. Si hace 10 años la mayoría de contratos hipotecarios se realizaban utilizando un tipo variable (casi siempre vinculado al Euribor), **hoy en día la situación es diferente**. De hecho, en la actualidad es posible conseguir **tipos de interés fijo inferiores al 2%** en una hipotecas con plazos de 30 años. En otras palabras, una cifra inferior a la media histórica del Euribor. Por lo que respecta a las hipotecas variables, aún todavía las más comunes, el interés se ha estabilizado en un 0,75%. {snippet compra-es} #### "Condiciones ventajosas para los clientes" **José Luis Martínez Campuzano**, portavoz de la Asociación Española de Banca (AEB), confía en que este panorama continuará en esta línea en el futuro. En declaraciones concedidas a **Idealista**, el economista destaca que **estas "condiciones de financiación" continuarán siendo "muy favorables"** gracias a la "elevada eficiencia y competividad" de las entidades bancarias. Teniendo en cuenta la excepcionalidad del momento, puede ser una buena idea pensar en invertir en la [compra de una vivienda en Ibiza](/properties/). #### Asesoramiento inmobiliario en Ibiza El equipo multidisciplinar de **Ibiza Country Villas** puede asesorarle si está pensando en comprar o vender una propiedad en Ibiza. Si estás buscando una agencia inmobiliaria que le atienda de manera profesional, personalizada y honesta, no dude en [ponerse en contacto con nosotros](https://ibizacountryvillas.com/contacto/). Le esperamos en nuestra oficina del Paseo Marítimo de Ibiza ([cómo llegar](https://goo.gl/maps/aCfhYZKzviQU9FFf6)). Información extraída de [Idealista News](https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2019/10/02/777779-la-guerra-hipotecaria-lleva-al-tipo-de-interes-medio-de-los-prestamos-a-minimos). --- ### Comprar casa en Ibiza: 3 áticos con vistas al mar URL: https://www.ibizacountryvillas.com/comprar-atico-vistas-mar-ibiza/ Para aquellas personas que están buscando comprar un ático en Ibiza, hemos seleccionado cinco de las propiedades que tenemos en venta. ¿Quieres verlas? ¡Sigue leyendo el artículo. La semana pasada te contamos [el momento extraordinario que está atravesando el mercado inmobiliario en España](/minimo-historico-prestamos-hipoteca). Así que si te estás planteando la compra de una vivienda en Ibiza, puede que sea uno de los mejores momentos para hacerlo. En nuestro [catálogo de propiedades](/properties/) puedes encontrar decenas de casas, apartamentos, pisos y villas en venta. En el artículo de hoy vas a ver cinco áticos con vistas al mar disponibles para comprar en Ibiza: #### Acogedor ático con vistas al mar y azotea Ubicado en la zona de **Playa d'en Bossa**, este acogedor ático tiene una superficie de 100m2 y cuenta con una terraza de 15m2 con vistas al mar. Además, dispone de solarium en la azotea de 55m2. Piscina comunitaria en el exclusivo edificio Ibiza Royal Beach. Servicio de videovigilancia, trastero y plaza de parking. Comprar ático en Playa d'en Bossa #### Ático con vistas al mar en Cala Tarida Localizado en la zona de Cala Tarida, este espacioso ático de 3 dormitorios posee unas vistas impresionantes (tanto desde el interior como desde el exterior). Desde la primera terraza de 62m2 se accede al solarium (de 99m2), que está equipado con bar, lavabo, jacuzzi, ducha exterior y sala de estar. Orientación oeste para unos atardeceres únicos. Comprar ático con vistas al mar en Cala Tarida #### Ático-estudio renovado con azotea en Cala Vadella Encantador y renovado ático-estudio con balcón privado y azotea situado sobre la playa de Cala Vadella. El ático cuenta con unas impresionantes vistas panorámicas al mar, que se encuentra a tan solo 500 m de distancia, y al campo de Ibiza que rodea la costa. Buena oportunidad para invertir en una vivienda en Ibiza. Comprar ático-estudio con vistas al mar en Cala Vadella #### Las mejores propiedades en Ibiza Country Villas Nuestra agencia inmobiliaria cuenta con un extenso catálogo de propiedades en venta en Ibiza. Si no encuentra lo que está buscando, [póngase en contacto con nosotros](https://ibizacountryvillas.com/contacto/). Algunas propiedades no se publican en esta página web por petición expresa de sus propietarios y nuestros agentes buscan continuamente los inmuebles más exclusivos. --- ### Dónde comprar productos ecológicos en Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/productos-ecologicos-ibiza/ La isla tiene mucho que ofrecer en cuanto a gastronomía y bienestar. Ahora que el consumo responsable está a la orden del día, te mostramos **dónde comprar productos ecológicos en Ibiza**. Ya sea por salud, por compromiso con el medio ambiente o por apoyar a los productores locales, lo cierto es que las alternativas ecológicas y de kilómetro cero son cada vez más demandadas. Por suerte, **comprar productos ecológicos en Ibiza** (ya sean alimentos, cosméticos, artesanía, ...) es cada vez más común debido a la gran variedad de establecimientos que se han sumado a esta tendencia. Empezamos nuestra lista con algunas tiendas donde encontrar **alimentos ecológicos en Ibiza**: #### Alimentación ecológica en Ibiza Si estás buscando llevar una alimentación más sana y natural, los alimentos ecológicos y los complementos dietéticos naturales, así como los superalimentos, deben estar en tu lista de la compra. En Ibiza es muy fácil encontrar tiendas donde **comprar alimentos y superalimentos ecológicos**. Además, en todos ellos podrás encontrar frutas y verduras de kilómetro cero para reducir el impacto medioambiental comprando productos de la tierra. Estas son nuestras sugerencias de tiendas de alimentación ecológica en Ibiza: - **Natural1** (Vía Púnica, 42, Ibiza). Tienda de alimentos ecológicos e integrales: cereales, legumbres, bebidas vegetales, alternativas vegetarianas, para celíacos, para diabéticos y para todo tipo de intolerancias. [ Cómo llegar](https://goo.gl/maps/S33kC87j85fn7U8k8) - **Can Muson** (Crta. Santa Eulalia, km 11). Finca y granja escuela que también tiene tienda donde comprar productos locales de Ibiza: frutas, verduras, conservas, quesos, licores, vinos, embutidos, pan, infusiones, ... [Cómo llegar](https://goo.gl/maps/V7ajQpd9BZnqQsYd6) - **Pachamama** (Calle San Rafael, 9, San Antonio). Tienda sostenible donde poder comprar todo tipo de alimentos ecológicos a granel: arroces, pastas, cereales, legumbres, frutos secos, especias, tés, galletas, ... [Cómo llegar](https://goo.gl/maps/WmvrRCDTGkKTjLFAA) #### Cosmética ECOlÓGICA en Ibiza La cosmética natural y respetuosa con el medio ambiente también es una tendencia que ha venido para quedarse. En los últimos años Ibiza ha visto cómo han ido apareciendo cada vez más **productos cosméticos ecológicos**. Estas son nuestras sugerencias de tiendas de **cosmética ecológica en Ibiza**: - **Ibizaloe** (Calle Pedro de Portugal, 11, Ibiza). Tienda de cosmética natural que elabora geles, aceites, bálsamos, champús, cremas, mascarillas, ... solo con Aloe Vera 100% de Ibiza. Puedes hacer un tour guiado por la finca donde se encuentran sus plantaciones. [Cómo llegar](https://goo.gl/maps/KomgAA392UjDS3GT9) - **Ecobellesa** (Calle Huesca 4, Santa Eulalia). Salón de belleza con tratamientos y productos cosméticos ecológicos, biológicos y naturales. Asesoramiento personalizado para encontrar alternativas naturales para todo tipo de pieles y cabellos. [Cómo llegar](https://goo.gl/maps/Wyrgm4xmKRVQUEdk6) - **Nestor Eco Salon** (Plaza Mayor, 5, Sant Jordi). Peluquería que solo utiliza productos naturales de la marca Davines, cuyos componentes se obtienen de las plantas e insectos. Tratamientos innovadores y técnicas de color vanguardistas. [Cómo llegar](https://goo.gl/maps/mC8ftKgZ5mGaMLZc9) #### Mercados ECOLÓGICOS Y ARTESANOS EN IBIZA La cultura y la tradición de Ibiza es muy rica y apreciada. Regularmente se organizan **mercados artesanales** donde ver en directo a los artesanos elaborando productos de todo tipo, desde ropa hasta decoración, y donde también se pueden adquirir alimentos ecológicos y de kilómetro cero. Estas son nuestras sugerencias de **mercados ecológicos y artesanos en Ibiza**: - **Muestra Artesanal** (San Rafael). Cada jueves se organiza esta muestra en la pequeña parroquia de San Rafael, entre San Antonio e Ibiza. Puedes encontrar productos locales de todo tipo y charlar con los artesanos locales. [Cómo llegar](https://goo.gl/maps/cy1YoMknGd2mRf7u9) - **Mercado de Forada** (San Antonio). Mercado "interactivo" de productos locales donde encontrar alimentación ecológica y todo tipo de elaboraciones artesanales. Cada sábado de 10 a 16 horas en la zona de Buscastell en San Antonio. [Cómo llegar](https://goo.gl/maps/uP6qBnnjfFCt5oEb9) - **Mercadillo Dominical** (San Juan). Todos los domingos del año la pequeña localidad de San Juan acoge un mercadillo donde comprar alimentos locales, prendas y complementos de estilo hippy, así como gran variedad de productos ecológicos. [Cómo llegar](https://goo.gl/maps/gLAK5FgpKwikLcY49) --- ### Presente y futuro del sector inmobiliario según expertos URL: https://www.ibizacountryvillas.com/situacion-mercado-inmobiliario-2019/ Expertos del mercado de compra y venta de vivienda en España opinan sobre la situación del sector inmobiliario en 2019. En **Ibiza Country Villas** hemos recogido sus declaraciones, sigue al artículo completo para leerlas. Coincidiendo con el 20º aniversario de **Fotocasa**, desde esta web se han realizado entrevistas a las personalidades más destacadas del sector. El panorama con la irrupción de Internet, el papel de los portales inmobiliarios o los cambios en la profesión son algunos de los temas que se tratan. #### Evolución en la formación: un aspecto clave En las dos últimas décadas, el sector inmobiliario ha sido protagonista de una fuerte y decidida profesionalización. En palabras de **Gonzalo Bernardos**, director del Máster en Asesoría, Gestión y Promoción Inmobiliaria de la Universitat de Barcelona y colaborador en diversos medios de comunicación, "ahora tenemos directivos de primera línea con formación universitaria, másteres incluidos, y con una capacidad interdisciplinar muy amplia". El experto también opina que "hace 20 años era muy difícil encontrar a alguien formado" pero que actualmente "la formación se valora cada vez más". **Ibiza Country Villas** comparte este análisis y por eso le damos tanta importancia a [nuestro equipo multidisciplinar y multiidioma](https://ibizacountryvillas.com/quienes-somos/). #### La importancia de Internet y de estar actualizado Bernardos también destaca la necesidad que tienes las empresas inmobiliarias de abrazar las nuevas tecnologías. "A día de hoy muchísimas agencias inmobiliarias en España se merecen un gran suspenso, porque no venden nada por internet", declara para **Fotocasa**. Aunque recalca que las agencias tienen que trabajar conjuntamente de manera online y offline, es muy interesante poner de relieve este aspecto. Al fin y al cabo, la mayoría de los clientes "están todo el día delante de un ordenador de un teléfono móvil", sentencia el docente. **Ibiza Country Villas** recientemente actualizó su página web y su catálogo de propiedades en venta, ¡échale un vistazo desde [este enlace](/properties/)! {snippet compra-es} #### Un mercado inmobiliario mucho más transparente y accesible **María José Corrales**, experta inmobiliaria y presidenta de **vivienda2** en Madrid, hace un balance para **Fotocasa** sobre el mercado inmobiliario de segunda mano. Para ella, está claro que "la evolución ha sido grandísima". Según opina, las nuevas tecnologías "han construido un sector mucho más transparente, mucho más accesible y profesionalizado". Y en este nuevo panorama, los clientes buscan la intermediación de profesionales inmobiliarios, haciendo que la "visibilidad de la profesión sea mucho mayor". Nuestra agencia inmobiliaria es la empresa de confianza que estás buscando si deseas [vender tu casa de Ibiza](/properties/). La transparencia, la accesibilidad y la profesionalidad son tres de nuestros pilares. #### Futuro y retos del mercado hipotecario **Santos González**, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), también ha participado en las entrevistas realizadas para **Fotocasa**. El directivo opina sobre los retos que tiene el mercado hipotecario en el futuro más próximo. "Estabilizar la producción de hipotecas dando solución al difícil problema de accesibilidad a los más jóvenes" es, para González, el principal y más importante desafío para el mercado hipotecario de España. En nuestro blog ya te hablamos de la [situación extraordionaria de los tipos de interés](/minimo-historico-prestamos-hipoteca/). *Puedes leer todas las entrevistas completas en el [Blog Profesional de Fotocasa](https://blogprofesional.fotocasa.es).* --- ### ¿Buscas una inmobiliaria de alto standing en Ibiza? URL: https://www.ibizacountryvillas.com/inmobiliaria-alto-standing-ibiza/ Si estás buscando comprar una propiedad única en Ibiza (casa, villa, apartamento, ...), estás en el lugar indicado. Te explicamos por qué **Ibiza Country Villas** es la **inmobiliaria de alto standing** por excelencia en la isla. Las Islas Baleares son el lugar preferido de muchos viajeros no solo para pasar sus vacaciones. **La calidad de vida** que ofrece el archipiélago anima a muchas personas a instalarse para vivir o para la compra de una segunda residencia. Ibiza no es una excepción. En nuestra empresa lo sabemos y por eso seleccionamos minuciosamente las mejores casas, villas, apartamentos y terrenos en venta para cumplir con las demandas de nuestros exigentes clientes. Pero, ¿por qué confiar en **Ibiza Country Villas** cuando necesitas los servicios de una **inmobiliaria de alto standing** profesional y seria? ¡Te damos unas cuantas razones a continuación! #### Una inmobiliaria de alto standing con dilatada experiencia El conocimiento del sector es un factor clave a la hora de ofrecer la propiedad perfecta para nuestros clientes. En **Ibiza Country Villas** contamos con un equipo multidisciplinar y mulltiidioma en continua formación, que además suman décadas de experiencia en el mercado inmobiliario de Ibiza. Es esta experiencia la que nos pone por delante de otras agencias y la que nos permite tener el catálogo de propiedades de alto standing más completo y variado de Ibiza. Nuestro equipo conoce a la perfección el sector: ¡no te fíes de recién llegados! #### Las propiedades más exclusivas en Ibiza Nuestra **inmobiliaria de alto standing **en Ibiza tiene un portafolio tan amplio que estamos seguros de que encontrarás la casa, villa, apartmento o piso perfecto para ti. Desde nuestra página de [propiedades en venta en Ibiza](/properties/) puedes consultarlo. Filtra según tus necesidades (municipio, rango de precios, tipo de propiedad, número de habitaciones, ...) y pídenos más información desde el formulario de contacto que encontrarás en la parte inferior de la ficha. ¡Te responderemos en el menor tiempo posible! #### Los agentes inmobiliarios mejor preparados Uno de los detalles más importantes a la hora de confiar en un agente inmobilario en Ibiza es el conocimiento de la geografía de la isla, de la legislación local y nacional, así como de los procesos y documentación relativos a la compra o venta de viviendas. En ese sentido, **Ibiza Country Villas** está plenamente capacitada gracias a su equipo de agentes inmobiliarios preparados y que reciclan sus conocimientos constantemente. Por eso, por ejemplo, asistimos a la última formación relativa a los cambios urbanísticos y de contratación en marzo de 2019 (puedes leer una crónica [aquí](/curso-urbanismo-contratacion-apibiza)). #### Vende tu propiedad de alto standing con nosotros Puede que estés buscando una **inmobiliaria de alto standing** para vender tu propiedad de manera discreta, seria y profesional. Si ese es el caso, te alegrará saber que en **Ibiza Country Villas** te podemos ofrecer el servicio que esperas de una agencia de referencia en la isla. Te garantizamos el precio correcto, una gestión integral de todo el proceso y un trato totalmente adaptado a tus necesidades y situación. La excelencia, la transparencia y la comodidad son las razones por las que cientos de propietarios confían en nosotros para [vender su propiedad en Ibiza](https://ibizacountryvillas.com/venda-su-propiedad/). #### Dónde está nuestra inmobiliaria de alto standing En **Ibiza Country Villas** nos sentimos orgullosos de poder aportar un trato totalmente personalizado a las personas que están buscando comprar una propiedad o necesitan asesoramiento inmobiliario. Y estamos encantados de recibirte en nuestra oficina del Paseo Marítimo de Ibiza. Puedes ponerte en contacto con nosotros a través de teléfono o correo electrónico que encontrarás en esta sección de nuestra web, o bien puedes pasar a visitarnos en Avda. Juan Carlos I, Edificio Transat, Local 15 (entre Heart Ibiza y el Hotel Pachá). Aquí tienes unas indicaciones sobre cómo llegar. ¡Te esperamos! --- ### Comprar apartamento en Ibiza: 4 dúplex exclusivos URL: https://www.ibizacountryvillas.com/comprar-apartamento-duplex-ibiza/ Nuestra agencia inmobiliaria ha seleccionado cuatro de las propiedades de nuestro catálogo para aquellas personas que están buscando **comprar un dúplex en Ibiza**. ¡Sigue leyendo para conocerlas! En **Ibiza Country Villas** tenemos muchos [apartamentos en venta](/properties/). En nuestro artículo de hoy te mostramos los dúplex más exclusivos que puedes adquirir en la isla. Están localizados entre la capital (Eivissa) y el municipio de San José (Sant Josep de sa Talaia). A continuación te comentamos con más detalle las características de los mismos: #### Precioso dúplex en la Marina de Ibiza con vistas al mar Una gran oportunidad si quieres **comprar un dúplex con vistas al mar en Ibiza**. Está ubicado en la histórica zona de **La Marina**, se entrega completamente reformado y dispone de una superficie útil de 120m2. La distribución de este apartamento en venta en Ibiza es la siguiente: 2 habitaciones, 2 cuartos de baño, salón/comedor con cocina moderna totalmente equipada (en isla) y una impresionante terraza en la azotea con vistas al mar. Más información #### Exclusivo dúplex en Ibiza con vistas a Dalt Vila Un apartmento para aquellas personas que buscan **comprar un dúplex en Ibiza** en una ubicación ideal y exclusiva. Forma parte del Edificio Mediterráneo (justo enfrente de **Marina Ibiza**) y a poca distancia de la playa de Talamanca. La vivienda está totalmente renovada y se han utilizado materiales de excelente calidad, así como un diseño muy cuidado. Dispone de varias terrazas con vistas al mar, igual que el amplio salón. En la comunidad hay piscina, servicio de portería y parking privado. Más información #### Dúplex con carácter en Ibiza y vistas al puerto Un apartamento atípico y con mucho encanto situado en **La Marina.** Este dúplex en venta en Ibiza consta de una superficie de 61m2, además del solarium de 20m2 con vistas al puerto (total de superficie construida: 81m2). Se ha renovado por completo, incluyendo instalación eléctrica y de fontantería, y está decorado con gran detalle para hacerlo aún más acogedor. Una opción a tener en cuenta si quieres **comprar un dúplex en Ibiza** en una localización única. Más información #### Precioso dúplex con vistas a Es Vedrà Si la magia de **Es Vedrà** te fascina, tienes que echarle un vistazo a este **dúplex en venta en Ibiza**. Esta propiedad cuenta con 190m2 de superficie y 120m2 de terrazas y jardines, con maravillosas vistas al mar y a Es Vedrà y Es Vedranell. ¡Idílica! Dispone de 4 habitaciones, 1 oficina y un total de 5 baños. Servicio de conserjería, piscina comunitaria y parking. Más información #### Vende tu propiedad en Ibiza Country Villas Nuestra agencia inmobiliaria se dedica a la compra y venta de propiedades con el mejor asesoramiento y trato como garantías. Por eso, si quieres **vender tu dúplex en Ibiza** o si quieres poner tu **apartamento en venta** en la isla, ¡[ponte en contacto con nosotros](https://ibizacountryvillas.com/contacto/)! **Ibiza Country Villas** te garantiza: - El precio correcto (protegemos tu inversión y tus intereses) - Gestión integral (todos los trámites administrativos necesarios) - Trato personalizado (un equipo multidisciplinar a tu servicio) --- ### Previsiones de estabilidad en el precio de la vivienda para 2020 URL: https://www.ibizacountryvillas.com/precio-vivienda-espana-2020/ Un informe de la sociedad de tasación **TINSA** destaca que seguirá moderando el crecimiento. En octubre de 2019, la tasa de variación interanual general se ha situado en el 3,1%. Según lo que se desprende de este estudio, el precio medio en España muestra un aumento acumulado del 2,3% en los diez primeros meses de 2019. Y la vivienda, tanto la nueva como la usada, se ha revalorizado un 16,6% desde el mínimo registrado durante la crisis. La previsión que realizan desde TINSA es que la compraventa de propiedades aumente entre un 3% y un 5%. **Rafael Gil**, director de del servicio de estudios de la sociedad, espera que el precio medio de la vivienda aumente "hasta un 3%" en 2020. La compañía espera la misma estabilidad en términos de oferta y demanda. #### El caso de Ibiza y las islas baleares Las Islas Baleares, junto con las Islas Canarias, son las comunidades donde la variación interanual ha sido más aguda, alcanzando el 5,4% durante el mes de octubre. Esto son dos puntos por encima del indicador de 'Capitales y grandes ciudades' (que se sitúa en el 3,4%) y el doble que la media de la costa mediterránea (un 2,7%). A continuación puedes ver una gráfica comparativa con los datos desde 2001, extraída del propio informe "**Tinsa IMIE octubre 2019**": #### El precio de las hipotecas fijas sigue bajando Hasta tal punto de que ya existen productos de algunas entidades con mejores condiciones que las hipotecas de tipo variable. El principal factor es la "guerra  por captar clientes y rentabilidad", tal y como afirman en el portal especializado **elEconomista.es**. {snippet compra-es} Por otra parte, la **Asociación Hipotecaria Española (AHE)** declara que "la contratación a tipos fijos continúa creciendo". Así mismo, las entidades bancarias han incentivado estos tipos fijos porque les reporta una mayor rentabilidad, al contar con precios más altos y porque todavía se prevé un largo periodo de euribor en negativo. En esta situación extraordinaria, sin embargo, aún pueden compensar los los créditos de tipo variable, si se trata de hipotecas con plazos de vencimiento cortos. #### Invertir en vivienda en ibiza en 2020 Si estás pensando en adquirir una propiedad en la isla como una inversión, en **Ibiza Country Villas** podemos proporcionarte el asesoramiento que necesitas. Nuestros agentes inmobiliarios están a tu disposición en nuestra oficina del Paseo Marítimo. Acércate y resolveremos cualquier duda que te pueda surgir si tienes la intención de invertir en vivienda en Ibiza en 2020. *El local de nuestra agencia inmobiliaria en Ibiza está situado en el Edificio Transat, justo enfrente del Casino Ibiza.* --- ### ¿Cuáles son los gastos al comprar una casa en Ibiza? URL: https://www.ibizacountryvillas.com/gastos-compra-vivienda-ibiza/ En nuestra agencia inmobiliaria nos suelen hacer esta pregunta. Los gastos de la compra de vivienda en Ibiza son algo diferentes a los de otras ciudades y comunidades autónomas. Te los explicamos a continuación. La legislación respecto a la compra y venta de propiedades en España se ha ido modificando con el paso de los años, especialmente desde el año 2012. En la actualidad, existen diversos costes derivados de la adquisición de una propiedad: impuestos, plusvalías, gastos de gestión, ... Empecemos por los **impuestos relacionados con la compra de una casa en Ibiza**: #### Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (IPT) es un tributo de competencia autonómica que grava las compraventas entre particulares en Baleares. Este impuesto se aplica para la compra de propiedades de segunda mano en Baleares y **oscila entre el 8% y el 11%** del valor total de la vivienda y según el precio de esta: - Desde 1.000.000€: ITP del 11% - Desde 600.001€: ITP del 10% - Desde 400.001€ hasta 600.000€: ITP del 9% Hasta 400.000€: ITP del 8% - Este último tramo tiene una novedad en 2019:  **pasaría de un 8% al 5%** en aquellos casos en los que el valor real de la propiedad no supere los 200.000 euros y se trate de la primera vivienda del adquiriente. Con esta tabla como referencia, podemos calcular que el ITP de una casa que se venda por 500.000€ será de 45.000€, ya que entraría dentro del rango del 9%. #### Impuesto sobre el valor añadido (IVA) Si la vivienda que vamos a comprar es nueva, en lugar del ITP se aplicará el Impuesto sobre el Valor añadido o IVA. En este caso no hay tramos como en el ITP, sino que es **un tipo fijo establecido en el 10%**. Por tanto, si fuéramos a comprar una vivienda nueva en Ibiza por 600.000€, el IVA ascendería a un total de 60.000€. #### La Plusvalía Municipal Los ayuntamientos tienen establecido otro impuesto relacionado con la compraventa de viviendas. Se trata de la **plusvalía municipal,** que graba el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Este importe es variable (depende de varios factores, como el tamaño del terreno, el valor catastral, los años de permanencia del bien en manos del vendedor, ...) y, según la ley, es el vendedor quien se tiene que hacer cargo. Sin embargo, algunos contratos pueden estipular que este impuesto se repercuta al comprador. #### Impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) Este tributo también recae en el comprador cuando realiza la compra de una vivienda de nueva construcción en Ibiza. Lo determina la propia comunidad autónoma y en el caso de las Islas Baleares** el indicador se sitúa en el 1,2%**. Por lo tanto, cuando compramos una propiedad nueva haremos frente a **un 11,2% de impuestos en total** (10% de IVA y 1,2% de IAJD). Ahora que ya conocemos los impuestos, pasemos a los **gastos de gestión a los que hay que hacer frente a la hora de comprar una vivienda en Ibiza**: #### Registro de la propiedad y notaría Para formalizar la compra de una propiedad en Ibiza, es imperativo otorgar una escritura pública mediante un notario a la operación e inscribirla posteriormente en el Registro de la Propiedad. El acto notarial y su minuta dependerá del valor del inmueble, del número de páginas, documentos incorporados… Tanto ese acto como la Inscripción en el Registro de la Propiedad, se pagan en función de aranceles que fija la administracion. #### Gastos derivados de la compra con hipoteca El reparto de los gastos de formalización que se generan al escriturar e inscribir un préstamo hipotecario, tras pasar por una serie de procesos judiciales y por un cambio regulatorio, ha quedado ya más o menos claro. Veamos qué costas tiene que pagar el banco y de qué otras debe encargarse el cliente: El cliente tiene que abonar… - La tasación - Su copia de la escritura El banco debe pagar… - La gestoría - La notaría - El registro - El impuesto sobre actos jurídicos documentados (IAJD) - Su copia de la escritura #### Retenciones para no residentes La Agencia Tributaria española (Hacienda) **retiene un 3% a los vendedores NO residentes** en el estado, importe que se tiene que abonar en los 30 días siguientes por parte del comprador a la Agencia Tributaria. Esta retención se considera como pago a cuenta de Impuesto de Incremento de Patrimonio que ha generado la venta al vendedor. La declaración de dicho incremento patrimonial se debe realizar durante los 4 meses siguientes a la venta del inmueble. #### Asesoría Inmobiliaria en Ibiza ¿Te siguen quedando dudas acerca de los gastos al comprar una vivienda? Acércate a nuestra [inmobiliaria en Ibiza](https://www.ibizacountryvillas.com/) y las resolveremos sin ningún tipo de compromiso. **Ibiza Country Villas** puede proporcionarte toda la información y asesoría inmobiliaria que necesitas para comprar tu próxima propiedad con un trato cercano y las mejores condiciones. ¡Te esperamos! --- ### El nuevo Código Técnico de Edificación y ahorro energético URL: https://www.ibizacountryvillas.com/codigo-tecnico-edificacion-ahorro-energia/ El pasado 27 de diciembre se publicó en el Boletín Oficial del Estado (BOE) un Real Decreto para **modificar el Código Técnico de Edificación**. En el siguiente artículo te explicamos las novedades más importantes. ¿Sabías que el sector de la construcción es una de las actividades que más energía consumen? Se calcula **hasta un 40% de la energía** que se consume a nivel mundial provienen de este sector. La eficiencia energética en los edificios es otro de los talones de aquiles en cuanto a gasto energético. Estas son las dos razones principales por las que se actualiza y modifica el Código Técnico de Edificación. En un contexto de crisis climática, se pretenden potenciar las **energías que provengan de fuentes renovables** y paralelamente optimizar el consumo interno de las nuevas construcciones. #### ¿Cuáles son las novedades en el nuevo Código Técnico de Edificación? Por una parte, se pretende que a partir de finales de 2020 todas las viviendas de nueva construcción (y todas las edficaciones públicas) tengan un consumo energético casi nulo. Para conseguirlo, se modificarán las exigencias sobre eficiencia energética. Por otra parte, el Documento Básico de Ahorro Energético y salubridad también se actualizará para equipararse a los estándares que establece la Unión Europea. En este sentido, se hace especial énfasis en reducir las emisiones de CO2 al medio ambiente. En resumen, la nueva línea a seguir después de la aprobación de este decreto es la de **una menor demanda de energía** y la de una **alta eficiencia energética**.  #### ¿Cómo mejorar la eficiencia energética de una vivienda? Existen muchas formas de reducir la huella ambiental que dejan edificios y viviendas. Algunas de ellas son realmente sencillas y otras requieren de trabajos de rehabilitación. Te dejamos algunos ejemplos: - Mejora del aislamiento térmico de paredes y techos - Sustitución de sistemas de calefacción o refriegeración poco eficientes - Instalación de generadores de energía fotovoltaica o sistemas de aprovechamiento de biomasa - Integración de sistemas de captación de aguas pluviales y reutilización de aguas grises Estas cuatro acciones son quizás los más representativas, pero cada día que pasa existen más soluciones para mejorar la eficiencia energéticas de casas, pisos y apartamentos.  {snippet compra-es} La innovación en este campo conseguirá que cada vez consigamos un confort y una calidad de vida mejores a la par que se reduce nuestro impacto al medio ambiente. #### ¿Cuáles son los objetivos concretos de esta actualización? A modo de recapitulación, podemos destacar los siguientes objetivos concretos que de desprenden de este Real Decreto: - Ahorro en el consumo de energía y uso de fuentes renovables - Reducción del uso de fuentes primarias y eficiencia energética - Adaptación a la Directiva Europea 2010/31/UE (DEEE) - Eliminación progresiva de emisiones de CO2 de los edificios --- ### ¡Ya se acerca la primavera! Así es el clima de Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/clima-ibiza/ Aunque oficialmente la estación no llega hasta el 20 de marzo, en la isla ya podemos empezar a disfrutar de una meteorología fantástica. Te explicamos **cómo es el clima de Ibiza durante el mes de febrero** y antes de la llegada de la primavera. Ibiza, la isla blanca, tiene un clima claramente mediterráneo, muy agradable durante la mayor parte del año. Veranos calurosos e inviernos suaves son la tónica general, pero a partir de estas fechas uno ya puede **disfrutar de la naturaleza y de fenómenos espectaculares** como los [almendros en flor de Santa Inés](/primavera-ibiza-floracion-almendros/). Y es que los otoños de Ibiza suelen ofrecer una cara a veces desconocida de la isla: **más íntima, más tranquila, más sosegada**. Una época en la que es realmente fácil enamorarse de la mayor de las Pitiusas, sobre todo para aquellas personas que están pensando en [comprar una propiedad](https://ibizacountryvillas.com/properties/). Pero, ¿cómo es el clima de Ibiza el resto del año? #### Temperaturas máximas y mínimas en otoño y primavera En el momento de escribir estas líneas, en **Ibiza Country Villas** disfrutamos de unos agradables 17º. Nada mal para ser febrero, ¿verdad? Durante todo el otoño las temperaturas oscilan entre mínimas de 8º y máximas de 18º, siendo poco probable encontrarse con alguna lluvia o tormenta. Aunque es cierto que la sensación térmica (debido a alta concentración de humedad de Ibiza) puede engañar a nuestro cuerpo por las mañanas, **hay pocos lugares en el Mediterráneo que ofrezcan esta calidad de vida** durante esta estación del año. Cuando llega la primavera, la temperatura mínima no suele bajar de los 10º y los residentes en Ibiza pueden disfrutar de una** agradable media de 20º** durante finales de marzo, abril y mayo. ¡Unas condiciones ideales! #### ¿Cuándo es más probable que llueva en Ibiza? Si eres de los que estás pendiente de la predicción metereológica para no olvidarte el paraguas en casa, puede que te estés haciendo esta pregunta ahora mismo. A nadie le gusta mojarse de arriba a abajo si no es dándose un chapuzón en una idílica playa o en la piscina de su villa o casa. ¡Pues hay buenas noticias para ti! La mayor concentración de lluvias en Ibiza se da durante los meses de octubre/noviembre  y, salvo contadas excepciones, no suelen ser de intensidad importante. {snippet inversion-es} Eso sí, las altas temperaturas que se registran en la isla en el mes de agosto a veces provocan tormentas veraniegas. Estas suelen ser bastante atípicas pero descargan mucha agua en muy poco tiempo, así que nunca está de mas tenerlo en cuenta. #### Qué hacer ANTES DE QUE LLEGUE la primavera A Ibiza Para aquellas personas que ya están impacientes porque llegue la primavera a Ibiza, os dejamos algunas propuestas para que aprovechéis la isla al máximo: - Hasta el 29 de marzo puedes disfrutar del **Patrimonio Gastronómico de Ibiza** en 11 restaurantes diferentes que han preparado menús degustación a precios especiales. [Más información](https://www.patrimonigastronomic.com/). - La fiesta de carnaval tendrá lugar **entre el 20 y el 25 de febrero en toda la isla**, con una gran rúa en Eivissa el 23 de febrero. [Más información](https://turismo.eivissa.es/agenda/fiestas-de-carnaval/). - Los amantes de la artesanía tienen una cita en el Puig de Misa para la **Feria Artesanal de Santa Eulalia **el próximo 16 de febero en el marco de las fiestas patronales. [Más información](http://visitsantaeulalia.com/wp-content/uploads/2020/01/Fiestas-Santa-Eul%C3%A0ria.pdf). Te esperamos la semana que viene en el blog de **Ibiza Country Villas**. --- ### Cocinas del mundo en la 9ª edición de Ibiza Patrimonio Gastronómico URL: https://www.ibizacountryvillas.com/ix-ibiza-patrimoni-gastronomic/ Hasta el próximo 29 de marzo, una decena de restaurantes de Ibiza prepararán **menús especiales y platos típicos** de ciudades o países Patrimonio de la Humanidad. Sigue leyendo para saber qué propuestas se presentan y dónde puedes degustarlas. El certamen, que este año 2020 celebra su novena edición, pretende rendir un homenaje a los diferentes lugares del mundo a los que la UNESCO ha otorgado este título (como la isla de Eivissa). Los menús constarán de **entrante, plato principal y postre** (20€ bebidas no incluídas). Te dejamos con la lista de establecimientos que los ofrecen y al final del artículo un folleto que incluye mapa para localizarlos fácilemente: #### 1) Bambú Viet Food Aquí encontraremos una reinterpretación de la cocina tradicional Vietnamita, inspirada por la ascendencia del chef **Frank Grizard**, que regenta **Bambú Viet Food**. El menú incluye *Banh cuon* (ravioli de cerdo y setas al vapor) o *Cha Gio* (rollitos fritos),* Thit Nuong* (pinchos de cerdo) o *Pho Dau Phu* (fideos con tofu) y *Che Bap* (Mermelada de maíz al coco). #### 2) Ca'n Alfredo El chef **Pepe Torres** es un experto de la gastronomía y el producto local de Ibiza y ha preparado un menú delicioso para sentirse como en casa en **Ca'n Alfredo**. Puedes elegir entre *Sopa de cebolla gratinada* o *Habas a la ibicenca*, *Filetes de salmonete con salsa romesco* o *Manitas de cerdo rellenas de níscalos* y *Puding de higo con helado de albaricoque* o *Semifrío de queso, calabaza y zanahoria*. #### 3) Casa Maca La esencia de la cocina peruana de la mano del chef colombiano **Álvaro David Ospina **llega a uno de los locales de moda de Ibiza, **Casa Maca**. *Ceviche de lubina* o *Causa limeña con pulpo* forman los entrantes, mientras que *Lomo salteado* y *Ají de gallina* son los principales. De postre, *Suspiro Limeño.* #### 4) Can Moreta **Nieves Ramón**, una veterana de la cocina tradicional ibicenca, trae en esta ocasión platos típicos mallorquines en el menú para **Can Moreta**. Podrás probar *Sopas Mallorquinas* o *Caracoles con costilla y allioli*, *Lomo con col* o *Bacalao con tumbet* y *Gató* o *Greixonera de brossat*. #### 5) Ebusus CbBc El chef de CbBc, **Blas Hidalgo Bonet**, nos hará viajar a Córdoba con una suculenta propuesta que puedes degustar en **Ebusus**. El menú incluye *Alcachofas al Moriles con jamón ibérico del valle de los Pedroches* o *Patatas cortijeras con chorizo*,  *Carrillera de cerdo a la cordobesa* o *Rape estilo mozárabe* y *Pastel cordobés con cabello de ángel y canela* o *Espuma de pestiños con crujiente de canela*. {snippet compra-es} #### 6) Hotel Pachá ¡De Pachá a México, con el chef **Darío Zoldan**! El director del restaurante de la famosa cadena de las cerezas ha preparado un menú muy interesante. *Quesadilla con cebolla, maíz y cilantro*, *Nachos con ternera picada, aguacate y pico de gallo* y *Plátano flambeado con mezcal y helado de vainilla *forman el menú. #### 7) Es Mercat La cocina de mercado tiene dos características básicas: calidad y proximidad. Por eso **Emiliano Cruceli** y **Nicolly Trankels** han apostado por el producto ibicenco en el menú de **Es Mercat**. Deléitate con *Coca de escalivada con queso de romero* o *Gamba roja ibicenca salteada*, *Calamar a la bruta* o *Arroz cremoso de pollo payés con sobrasada y parmesano*,  y *Torrija casera en escabeche de naranja ibicenca y oporto*. #### 8) It Ibiza **Massimo Larosa** cocinó durante más de cinco años en Ischia con el chef Nino di Costanzo (dos estrellas Michelin). Ahora está enamorado de la cocina ibicenca. Por eso **It Ibiza** propone un menú compuesto de *Gerrets crujientes con limón* o *Sopa templada de verduras de nuestro huerto*, *Tagliatelle con ragú de rotja y almendras* o *Pollo payés con maíz ahumado y ajo negro* y *Milhojas de chocolate blanco y hierbas* o *Tarta de almendras caramelizadas*. #### 9) La CAva Si te gusta la cocina israelí, te gustará el menú que ha preparado la chef **Elizabeth Maldonado** para el restaurante **La Cava**. De entrante tenemos  *Hummus con piñones* o *Falafel* (servidos con pan de pita casero y za’atar), de principal *Shawarma de pollo con berenjenas* o *Pashtida Tered* (empanada de acelga y queso) y *Babia de chocolate*. #### 10) Los Molinos El chef francés **Marc Anchierri** presenta lo que concibe como "cocina internacional con tendencia mediterránea" para su menú en **Los Molinos**. *Milhojas de berenjenas, tomate y queso griego* o *Texturas de salmón fresco y ahumado* son las opciones para el entrante, *Lomo de merluza con risotto de chorizo* o *Cordero confitado al estilo cuscús* son las sugerencias de principales y, de postre, *Tiramisú* o *Tarta de limón merengada*. #### 11) Sa Nansa Cocina ibicenca de mar, la especialidad de **Pedro Tur**,  jefe de cocina de **Sa Nansa**. Es lo que encontramos en la propuesta para este certamen. Así, puedes probar *Atún rojo marinado* o *Calamar salteado con sobrasada* y *Burrida de ratjada* o *Arroz con gerret y coliflor*. El postre es una típica *Greixonera*. #### Descarga el folleto de Ibiza Patrimonio Gastronómico Haz clic en la siguiente imagen para descargar, en formato PDF, el folleto oficial de la 9ª Edición del certamen culinario **Ibiza Patrimonio Gastronómico**. Guárdalo en tu teléfono móvil para tenerlo siempre a mano y saber dónde encontrar los restaurantes que participan, así como para tener a mano todos los menús que proponen. ¡Y que aproveche! --- ### El Govern creará un registro obligatorio de agentes de la propiedad URL: https://www.ibizacountryvillas.com/decreto-registro-autonomico-agentes-propiedad-baleares/ La medida, que se aprobará vía decreto, pretende combatir el intrusismo, proteger a los consumidores y determinar quién opera en el sector inmobiliario. Compartimos esta información de **EFE Noticias** publicada en la edición digital de **Diario de Mallorca**: «El Govern de les Illes Balears obligará mediante decreto a inscribirse en un registro autonómico a los 2.000 agentes de la propiedad inmobiliaria (APIS) que operan en Baleares para controlar quién opera en este sector, luchar contra el intrusismo y proteger al consumidor, sea comprador o vendedor un de inmueble. El conseller de Movilidad y Vivienda, Marc Pons, se reunió ayer en Palma con las tres asociaciones de este sector (ABSI, APIS y ABAI) para analizar el contenido del futuro decreto, que estará aprobado el próximo año 2020. Las asociaciones han alabado esta iniciativa del Ejecutivo para poner orden en el sector de los APIS en Baleares, que no está regulado en España, y "dar las máximas garantías" a los ciudadanos que quieran comprar o vender sus viviendas a través de estos profesionales. Los agentes de la propiedad inmobiliaria deberán contar con una mínima formación, estar inscritos en el referido registro público, adherirse a un código deontológico y contar con un seguro de responsabilidad civil. "Cualquier persona no puede operar como API, así se devalúa el sector", resaltó el conseller antes de defender la necesidad "importante" de esta regulación con carácter inmediato. A partir de ahora, la Conselleria y las asociaciones trabajarán para definir los criterios de formación de los profesionales que ejerzan en Baleares, la concreción de un código deontológico y la garantía de que el consumidor pueda, o bien acudir a una oficina en concreto o tener la posibilidad de contactar directamente con el profesional en cualquier momento. También se deberá garantizar la solvencia económica, por lo que los APIS deberán tener un seguro de responsabilidad civil. La presidenta del Colegio y de la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de las Islas Baleares (API), Natalia Bueno, señaló que solo el 10% de los 2.000 profesionales del sector están asociados a ésta u otra entidad profesional. El resto están "totalmente descontrolados, sin seguros de responsabilidad civil, ni de caución y sin tener ningún tipo de conocimiento, aunque algunos de ellos tienen grandes oficinas y dan sensación de gran solvencia", denunció. Bueno recordó la gran estafa inmobiliaria que se vivió en Balears hace dos veranos cuando se vendieron solares que "ni siquiera" estaban en manos de esos agentes: "En Europa este sector está regulado; no puede ser que aquí en Baleares campi qui pugui", lamentó. La situación es aún peor en verano, por ejemplo en Eivissa, donde "proliferan vendedores extranjeros, de toda Europa, que vienen a hacer el agosto con la compra y alquiler de viviendas y después desaparecen", criticó. Por su parte, el presidente de la Asociación Balear de Asesores Inmobiliarios (ABAI), Francisco Sanfrancisco, señaló que la inversión más importante que suele realizar una persona en su vida es la compra de su casa, por lo que, para ello, debe contar con el asesoramiento de profesionales "acreditados". Y el presidente de la asociación balear de servicios inmobiliarios (ABSI), Toni Gayà, consideró "importantísimo" que el c comprador o vendedor, tenga "garantía de seguridad" en su operación y que, además, "sienta que detrás está el Govern balear". » **Noticia original**: [Los dos mil agentes de la propiedad de Baleares deberán inscribirse en un registro autonómico](https://amp.diariodemallorca.es/mallorca/2019/12/03/mil-apis-islas-deberan-inscribirse/1468350.html) --- ### Desfile Ibiza Inclusion Fashion Day el sábado, 7 de marzo URL: https://www.ibizacountryvillas.com/desfile-ibiza-inclusion-fashion-day-2020/ La pasarela solidaria estará amadrinada por **Irene Villa** y los beneficios de la recaudación se donarán a la **Asociación de Deportistas con Discapacidad de Ibiza y Formentera (ADDIF)**. El próximo sábado, 7 de marzo de 2020 tendrá lugar en el Recinto Ferial el desfile **Ibiza Inclusion Fashion Day**. Esta es la primera edición y en ella participarán diseñadores como **Monika Maxim**, **Etikology**, **Trinidades Ibiza** o **Alfonso Sánchez**. Modelos como **Marian Ávila o Krys Pasiecznik** desfilarán por la pasarela "para demostrar que todos somos iguales y que debemos tener los mismos derechos y oportunidades en la vida”, como afirma **Emma Torres**, una de las organizadoras de la Ibiza** Inclusion Fashion Day.** #### "Formar parte de un proyecto juntos" Otro de las impulsores de la iniciativa, **Enrique Villena**, también explica que la intención no es otra que "organizar un desfile sólo para personas con diferentes capacidades, sino que nuestra pretensión era usar una fecha conmemorativa, cercana al Día Mundial del Síndrome de Down que es el 21 de marzo". Con este proyecto tienen la intención de "demostrar que todos podemos formar parte de un proyecto juntos y que merecemos idéntica visibilidad”. Sin duda una gran iniciativa a la que deseamos la mejor de las suertes desde **Ibiza Country Villas**. Los patrocinadores principales del desfile son el **Consell d'Eivissa** y **FECOEV** (la empresa que gestiona el recinto ferial donde tendrá lugar el evento). Por otra parte, también recibirán el apoyo de todos los ayuntamientos de la isla, así como de la **Fundación Irene Villa** y de otras entidades privadas. Organizadores, instituciones y empresas colaboradores comparten un mismo horizonte: que esta cita se convierta en un desfile anual. #### Los protagonistas del desfile El colectivo con Síndrome de Down  “merece una visibilidad especial porque es uno de los más estigmatizados, desconocidos y excluidos de la sociedad, cuando simplemente se traduce en una diferencia de cromosomas, que existe en todas las regiones del mundo y que habitualmente puede repercutir en el aprendizaje, en las características físicas o en la salud”, declaran desde la organización. Por eso, "el acceso adecuado a la atención de la salud, a los programas de intervención temprana y a la enseñanza inclusiva, así como la investigación adecuada, son vitales para el crecimiento y el desarrollo de todas las personas" y por eso "ellos son los protagonistas de este desfile", concluyen. {snippet compra-es} #### Entradas limitadas a 10€ Si quieres asistir a la primera edición de la **Ibiza Inclusion Fashion Day** puedes comprar una de las 1.000 entradas que se han puesto a la venta al precio simbólico de 10€ en los siguientes establecimientos: - Discos Delta Ibiza - Carmen Peluqueros San Antonio - Orígens Pomar Adlib - ADDIF Asociación deportistas discapacitados  de Ibiza y Formentera - Monika Maxim Ibiza - Ibimoda Ibiza Sant Antoni de Portmany - Intersport España Santa Euràlia des Riu En la red social Facebook se ha creado un evento para informar de las novedades del desfile. Puedes acceder al mismo haciendo clic en el siguiente enlace. --- ### Pactos sucesorios: ¿cómo funciona la herencia en vida en Ibiza? URL: https://www.ibizacountryvillas.com/pactos-sucesorios-herencia-vida-ibiza/ Si tienes dudas acerca de los **pactos sucesorios**, en este artículo te explicamos en qué consisten y qué posibilidades ofrecen en Ibiza. **Joan Torres**, presidente de la Federación Española de Asociaciones Profesionales de Técnicos Tributarios y Asesores Fiscales lo explica de manera sencilla: "un pacto sucesorio es, simplemente, una sucesión en vida", declara en una entrevista concedida a **Diario de Ibiza**. Normalmente, una "sucesión" debería implicar un fallecimiento. Sin embargo, "los pactos tienen la ventaja de que no es necesario que se produzca la muerte", explica el también presidente de la Asociación de Técnicos Tributarios de Baleares. De ahí a que se conozca popularmente como **herencia en vida**. ¿Qué tenemos que tener presente cuando se den estas situaciones? Para empezar, hay que tener muy claro que un **pacto sucesorio** implica tres puntos de vista: **el civil y jurídico, el económico y el fiscal**. Al traspasarse un bien de una persona a otra (sea o no familiar) como si la primera falleciera, esto "**tiene repercusiones fiscales muy importantes**, ya que el instituyente transmite posesiones pagando impuestos como si de una sucesión se tratara", explica Torres. #### Diferencias entre pactos sucesorios y testamos o donaciones Veamos las diferencias entre las **herencias en vida** y las sucesiones por testamento o las donaciones. - Un testamento puede modificarse en cualquier momento, mientras que un pacto sucesorio es irrevocable. Al ser efectivamente un contrato entre dos partes, para modificarse se debería acudir a un notario. - En una donación, al no ser un contrato, no se pueden establecer cláusulas (no hay condiciones) y se paga IRPF, **no como en los pactos sucesorios**. - Un **pacto sucesorio** no es acumulativo, es decir, no se suman las cantidades recibidas independientemente del número de pactos realizados, mientras que una recibir dos donaciones o más acumula las cantidades sobre las que tributar (y, en consecuencia, la escala). Ahora que conocemos las principales diferencias entre las herencias en vida, los testamentos y las donaciones, veamos los diferentes tipos de pactos sucesorios que se pueden llevar a cabo en nuestra isla. {snippet inversion-es} #### Tipos de pactos sucesorios En Ibiza (y en Formentera) conviven tres tipos de pactos sucesorios. Se trata del **pacto sucesorio singular**, el **pacto sucesorio universal** y el **finiquito de legítima**. En palabras de Joan Torres: "en el singular dejas un legado a cualquier persona, sea familiar o no, y **puedes hacer tantos como quieras**. En el título universal tú ya estás dando todos los bienes y es necesario un grado de parentesco. Y en el finiquito de legítima, todos los legitimarios, no solo los herederos, quedan pagados de lo que les corresponde". También es importante saber que en los pactos sucesorios, si estipulan entrega de bienes, esta **puede ser en vida o se puede posponer hasta el fallecimiento** (por norma general en España las sucesiones en vida están prohibidas). #### "Cada vez más Pactos Sucesorios" Según la experiencia de **Joan Torres**, el número de pactos sucesorios firmados se ha incrementado en los últimos años. Pero eso no quiere decir que **siempre sean beneficiosos** para los interesados. Y eso teniendo en cuenta que "los residentes de las Pitiusas tenemos unos de los mejores pactos [sucesorios] que hay". La recomendación del técnico tributario (y también la que hacemos desde **Ibiza Country Villas**) es que, en caso de duda, se acuda a un experto en busca de asesoramiento. Nuestros agencia inmobiliaria puede proporcionártelo, puedes [contactar con nosotros](https://ibizacountryvillas.com/contacto/) sin compromiso. *Puedes leer la entrevista completa a Joan Torres desde [este enlace](https://www.diariodeibiza.es/pitiuses-balears/2019/09/02/claves-herencias-vida/1088958.html).* --- ### Razones para invertir en la compra de propiedades en Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/inversion-inmobiliaria-ibiza/ Los últimos estudios señalan que en 2019 la rentabilidad media de invertir en vivienda ha sido del 7.4%. Te contamos qué otros motivos tienes que tener en cuenta si estás pensando en **comprar una casa en Ibiza como inversión**. Razones para vivir en nuestra isla hay muchas. Su buena accesibilidad (tanto por aire como por mar), **el excelente clima del que goza**, los impresionantes parajes naturales y entornos marinos, la ingente cantidad de playas o el alto nivel de su gastronomía y ocio nocturno, ... ¿Quién no querría vivir en un lugar así?  Pero más allá de la calidad de vida que ofrece, ¿**merece la pena invertir en vivienda en Ibiza**? Te dejamos algunos factores que en nuestra inmobiliaria creemos imprescindibles para tomar la decisión correcta: #### 1) Mucha demanda y oferta limitada Ibiza, por su condición de isla, tiene un territorio y posibilidades de crecimiento muy limitados. Este hecho provoca que en los últimos años** la demanda de inmuebles se haya disparado**, mientras que la oferta está estancada. Una inversión en vivienda es casi sinónimo de beneficio. Además, datos recientes demuestran que hay una tendencia a que crezca la demanda de viviendas en régimen de alquiler. **Comprar para alquilar en Ibiza** es una muy buena opción si queremos nos queremos garantizar una inversión exitosa. #### 2) Seguridad de la inversión Mientras que en mercados de valores como la bolsa tu inversión puede ser volátil, **invertir en vivienda** te proporcionará la seguridad de saber que es un activo rentable desde el primer día. Las comisiones de mantenimiento y las condiciones de las cuentas bancarias también buenas son razones para destinar los ahorros a una propiedad inmobiliaria. Por otra parte, los precios de la vivienda en Ibiza **se mantienen o suben** con el paso de los años mientras que en otras comunidades empiezan a ralentizar su subida. Esto se debe a las circunstancias urbanísiticas únicas de la isla (falta de suelo, restricciones de construcción en suelo rústico, protección de áreas de interés natural, ...). {snippet inversion-es} Si pensamos en **seguridad patrimonial**, invertir en el mercado inmobiliario también tiene ventajas: es un activo que en un futuro se convertirá en patrimonio donde los posibles traspasos de negocio no son posibles, por ejemplo. #### 3) Baleares es la comunidad que más sube A cierre de 2019, las **Islas Baleares** es la comunidad donde el precio de la vivienda ha aumentado más (un 9,9%). El mercado inmobiliaria está fuertemente liderado por la isla de Ibiza, habiendo superado ya el precio medio más alto de todo el Estado: 5.293€ por metro cuadrado (según datos de **Fomento del Turismo de Ibiza**). Aún teniendo en cuenta los [gastos derivados de la compra de una vivienda en Ibiza](/gastos-compra-vivienda-ibiza), estos datos corroboran que, a día de hoy, la inversión inmobiliaria en las Baleares (y especialmente en nuestra isla) es muy rentable. #### 4) Una inversión sencilla y rentable Sobre todo cuando cuentas con un equipo de asesores inmobiliarios preparado y con una dilatada experiencia en el sector de la vivienda como nuestros profesionales en **Ibiza Country Villas**. Además de rentabilidad, nuestra agencia te asegura un trato honesto y transparente. Nuestra máxima es la confianza en todas las transacciones y trámites que realizamos por nuestros clientes. #### Encuentra la propiedad perfecta A continuación, compartimos los últimos inmuebles destacados de nuestro portafolio de [villas en venta en Ibiza](https://ibizacountryvillas.com/properties/). Estaremos encantados de resolver cualquier duda que tengas sobre estas propiedades o proporcionarte todo el asesoramiento sobre inversión en vivienda que necesitas. #### Piso de lujo en Marina Botafoch 3 habitaciones (REF. 21311) Precioso piso de alto standing situado en Marina Botafoch una de las zonas mas codiciadas de la isla por su tranquilidad y por su cercanía al centro de Ibiza ciudad, que está a tan solo 5 minutos caminando del apartamento.  Más información #### Moderno apartamento, luminoso y con increíbles vistas al mar y a Formentera (REF. 21107) Apartamento luminoso y con increíbles vistas al mar y a Formentera, situado en un edificio moderno con diseño minimalista en Marina Botafoch, una zona muy codiciada por la gente que viene a Ibiza por su cercanía al centro de la ciudad y a las marinas. Más información #### Villa de lujo de nueva construcción en Ses Torres (11029) Casa de nueva construcción con una superficie total de 199 m2 construido sobre un solar con superficie de 400 m2. La propiedad consta de: 4 habitaciones dobles, una de ellos en suite con un total de 3 baños.  Más información --- ### ICV cumple con la cuarentena por responsabilidad social #QuedaTeEnCasa URL: https://www.ibizacountryvillas.com/ibiza-country-villas-covid19-coronavirus/ Esperamos estar al servicio de nuestros clientes lo antes posible. A continuación os recordamos la información de contacto de nuestros agentes inmobiliarios para gestiones y consultas telemáticas: **Nathalie**:  971 339 307 ([admin@ibizacountryvillas.com](mailto:admin@ibizacountryvillas.com)) **Damien**:   672 325 313  ([info@ibizacountryvillas.com](mailto:info@ibizacountryvillas.com)) **Jannik**:     690 823 180 ([sales@ibizacountryvillas.com](mailto:sales@ibizacountryvillas.com)) **Mila**:          639 347 495 ([info@ibizacountryvillas.com](mailto:info@ibizacountryvillas.com)) Compartimos el comunicado oficial: **CORONAVIRUS COVID-19** Debido al Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, las autoridades limitan los contactos. Por tanto mientras dure la vigencia del citado decreto, les rogamos que** las gestiones se realicen exclusivamente a través de e-mail, o teléfono** (hay habilitadas muchas líneas para prevenir saturación), desde donde estamos a su disposición, para seguir con el trabajo diario. La mejor vía para remitirnos documentación de trabajo durante estos días, es vía e-mail, hasta haya pasado la alarma. Recuerden que deben seguir las indicaciones del citado real decreto, de forma obligatoria. Está publicado por si quieren conocer el detalle, en el BOE de 14 de marzo de 2020. Entre otros, se limitan los movimientos no indispensables (son indispensables ir a por alimentos, bebidas, servicios sanitarios, personas dependientes, ir al trabajo, volver a casa, etc.). Referente al comercio minorista se suspenden los que no sean imprescindibles, y la hostelería debe suspender su actividad normal en mesa (pero pueden servir a domicilio). En el citado decreto hay un listado detallado de las actividades suspendidas. Agradecemos su colaboración. --- ### Carta del equipo de Ibiza Country Villas URL: https://www.ibizacountryvillas.com/carta-icv-covid19/ Estimados clientes, proveedores y colaboradores, Desde **Ibiza Country Villas** queremos transmitirles nuestros mejores deseos y mucho ánimo en estos momentos tan difíciles para todos. Hace tan solo unos meses, nadie hubiera podido imaginar una situación como la que estamos atravesando.  Ahora es cuando **se ponen a prueba nuestros valor**es y es cuando tenemos que poner lo mejor de nosotros mismos para superar las contrariedades y el dramatismo. En nuestra agencia inmobiliaria seguimos trabajando desde nuestros hogares de forma remota para ofrecerles nuestros servicios de la mejor manera posible, dentro de las limitaciones que supone el estado de alarma. Como no podía ser de otro modo, todo el equipo cumple con las normas y obligaciones para asegurar nuestras vidas y las de todos los demás mediante nuestro confinamiento. Desde nuestros puestos en remoto algunos de ustedes recibirán correos electrónicos y llamada de nuestros agentes. Estamos intentando mantener nuestra actividad actualizando y mejorando nuestra base de datos. En estos días no hacemos visitas con clientes, pero estamos preparándonos para cuando esta situación mejore y podamos abrir puertas abiertas con toda seguridad y estar a su servicio nuevamente, con fuerzas renovadas y con más energías y ganas que nunca. Esperamos que en breve podamos hablar de estas circunstancias en pasado. **¡Mucha salud para todos!** *Equipo de Ibiza Country Villas* --- ### Preguntas y respuestas sobre blanqueo de capitales URL: https://www.ibizacountryvillas.com/blanqueo-capitales-sector-inmobiliario/ Las agencias inmobiliarias como **Ibiza Country Villas** son "sujetos obligados" a "examinar con especial atención cualquier hecho u operación, con independencia de su cuantía, que, por su naturaleza, pueda estar relacionado con el blanqueo de capitales”, tal y como establece el artículo 17 de la Ley 10/2010, de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo. En este artículo vamos a responder a algunas de las preguntas más frecuentes relacionadas con esta ley y las obligaciones que tienen los agentes del sector inmobiliario. #### ¿Quiénes son los "sujetos obligados"? Las personas físicas o jurídicas que se señalan en los párrafos a) al y) del artículo 2.1 de la citada ley. En relación con la compra-venta de inmuebles podemos destacar: - Las entidades de crédito - Las empresas de servicios de inversión - Las entidades gestoras de fondos de pensiones - **Los promotores inmobiliarios y quienes ejerzan profesionalmente actividades de agencia, comisión o intermediación en la compraventa de bienes inmuebles** - Los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles - Los abogados, procuradores u otros profesionales independientes cuando participen en la concepción, realización o asesoramiento de operaciones por cuenta de clientes relativas a la compraventa de bienes inmuebles Puedes consultar todos los sujetos obligados en el [Documento consolidado BOE-A-2010-6737](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2010-6737). #### ¿Cómo afecta el blanqueo de capitales a la hora de vender una vivienda? Los intermediarios que participan en una operación de compra-venta de un inmueble, como los citados en el apartado anterior, "están obligados a** justificar y controlar cuál es el origen de los fondos** para evitar el blanqueo de capitales procedentes de actividades ilegales y denunciar si detectan irregularidades". Este control se realiza mediante **la firma de un documento** (obligatorio para ambas partes, comprador y vendedor) donde se incluyen, además de todos los datos financieros del comprador, si la procedencia de los fondos es propia o ajena. Por otra parte, también es necesario determinar el país de origen de la cuenta corriente (nacional o extranjera). Toda esta información se notificará a la **Agencia Tributaria**. #### ¿De qué manera se realizan estas comprobaciones? Tal y como nos explican en [este artículo de Inmonews](https://www.inmonews.es/blanqueo-de-capitales-como-afecta-a-la-hora-de-vender-una-vivienda/), la verificación de la procedencia de los fondos se realiza a través de una serie de trámites: - Se solicita al cliente que manifieste por escrito cuál es porcentaje de fondos propios y/o financiación bancaria que utilizará en la compra - El cliente tiene que aportar la documentación que acredite efectivamente el origen de dichos fondos - Se aplican "medidas de diligencia reforzada" cuando hay algún factor de riesgo por el perfil del cliente o por las características de la operación - Se realizan las comprobaciones mediante programas de "compliance" y formularios "Know Your Costumer" (KYC) En el caso de haber sospechas de la procedencia de dichos fondos o que se trate de un intento de blanqueo de capitales, se debe comunicar obligatoriamente a la **Agencia Tributaria**. En caso contrario, las multas pueden ir desde 150.000€ hasta 10.000.000€. #### ¿Qué organismo oficial se encarga del control de blanqueo de Capitales? En el estado español, la entidad que se encarga de vigilar y coordinar la lucha contra el blanqueo de capitales en las operaciones de compra-venta de inmuebles es el **Sepblac (Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e Infracciones Monetarias de España)**. Es el único existente en el territorio nacional y ha recibido la máxima calificación internacional como "Unidad de Inteligencia Financiera que funciona adecuadamente y que realiza análisis operativos y estratégicos de alta calidad”. Puedes conocer más detalles de este organismo en su [página web oficial](https://www.sepblac.es/). #### ¿Cuáles son las recomendaciones sobre las medidas de control interno para la prevención del blanqueo de capitales? El propio Sepblac ha elaborado un extenso documento que consta de un breve marco normativo, un apartado de principios generales y un último apartado de mayor detalle donde se especifican las recomendaciones de control interno para los sujetos obligados. Puedes descargarlo directamente desde [este enlace](https://www.sepblac.es/wp-content/uploads/2018/03/recomendaciones_sobre_medidas_de_control_interno_pbcft.pdf). Si tienes alguna duda o pregunta respecto a la prevención del blanqueo de capitales, nuestros agentes inmobiliarios (que están en constante formación) estarán encantados de atenderte. ¡[Ponte en contacto con nosotros](https://ibizacountryvillas.com/contacto/)! Imagen principal: [David Schwarzenberg](https://pixabay.com/es/users/6689062-6689062/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=2860753) en [Pixabay](https://pixabay.com/es/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=2860753). --- ### #MoveYourSpring, una iniciativa para potenciar el turismo otoñal en Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/ibiza-moveyourspring/ Compartimos con vosotros esta noticia de **Maite Alvite** en **Diario de Ibiza**: «El movimiento **Ibiza #Moveyourspring**, que nació hace unas semanas fruto de la iniciativa privada, ha publicado un vídeo en el que la isla toma la palabra y se dirige a residentes y visitantes para lanzar un mensaje de "esperanza" en estos momentos en los que la crisis del coronavirus ha trastocado todos los planes y pone en serio peligro la temporada turística.  Este vídeo, realizado por la ibicenca Laura Gumbao en castellano con subtítulos en inglés, es una de la primeras acciones que emprende este grupo integrado por diversas empresas isleñas con el objetivo de atraer turismo a Ibiza más allá del otoño.  En apenas 49 segundos este vídeo, al que pone voz la bailarina y coreógrafa Nieves Portas, hace mención a la crisis provocada por el coronavirus y a la situación de confinamiento para luego, con imágenes tan típicas de la isla como Dalt Vila o Es Vedrà, invitar a todos los amantes de Ibiza a que cuando se supere esta crisis, visiten  la isla.  Según puso de manifiesto ayer Ibiza #Moveyourspring en un comunicado, esta iniciativa cuenta cada día como más apoyos. El movimiento  cuenta con su página web ([www.moveyourspring.com](https://moveyourspring.com/)) y perfiles en Facebook e Instagram desde donde muestra los motivos por los que es posible en la isla "alargar la temporada 2020 y mover la primavera al otoño". » Puedes leer la noticia original desde [este enlace](https://www.diariodeibiza.es/pitiuses-balears/2020/04/07/coronavirus-ibiza-publican-video-atraer/1135168.html) y visualizar el vídeo a continuación. #### Vídeo Ibiza #MoveYourSpring --- ### Prestar o donar dinero para comprar una casa en Ibiza: ¿qué es mejor? URL: https://www.ibizacountryvillas.com/donar-dinero-comprar-casa-en-ibiza/ A efectos fiscales, no es lo mismo **prestar el dinero** (por ejemplo, a un hijo) que **realizar una donación**. Si estás pensando en [**comprar una casa en Ibiza**](/properties/), este artículo te interesa. Desde la agencia inmobiliaria **Ibiza Country Villas** aconsejamos conocer los impuestos y trámites de cada alternativa antes de optar por una de ellas. ¿Es mejor "regalar el dinero" o es preferible realizar un préstamo sin intereses? Vamos a poner un poco de luz sobre estas cuestiones. #### Efectos fiscales de una donación dineraria En el caso de realizar una donación dineraria para comprar una casa en Ibiza, se tiene que tener en cuenta que **la persona que la percibe deberá pagar el Impuesto de Donaciones**. Es decir, si un padre realiza una donación a su hijo para la compra de su vivienda, este último es el que estará obligado a pagar el tributo. Sin embargo, cada comunidad autónoma lo regula de manera diferente. En las Islas Baleares existen varias reducciones que permiten bonificar **hasta en un 57%** el importe de este impuesto. Para beneficiarse de esta reducción existen unos requisitos. Puedes consultarlos desde este [artículo de idealista](https://www.idealista.com/news/finanzas/fiscalidad/2019/12/26/779164-impuesto-sobre-donaciones-cuanto-debes-pagar-por-donar-una-vivienda#simple-table-of-contents-4). #### Efectos fiscales de un préstamo La primera cuestión que debe quedar clara, es que si se opta por hacer un préstamo para comprar una casa en Ibiza, **es impresincible que quede por escrito**. Cuando se redacte este contrato es muy importante que se especifiquen los plazos de amortizamiento y **si se pacta un préstamo con intereses o sin intereses**. Este aspecto también es clave, ya que, si se incluyen, el donante deberá incluirlos como rendimiento en su declaración del IRPF. Ambas opciones (préstamo con intereses o préstamo con intereses) sí que tienen algo en común: "tributan en el** Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)**, aunque está exento. Para ello, hay que presentar la autoliquidación del impuesto (modelo 600) donde debe constar la exención", tal y como explican en este [otro artículo](https://www.idealista.com/news/finanzas/fiscalidad/2020/01/21/779519-donar-o-prestar-dinero-para-la-compra-de-una-casa-que-alternativa-es-la-mejor-a). #### Entonces, EN IBIZA... ¿es mejor donar o es mejor prestar? Todo dependerá de la situación concreta de cada cliente, ya que si no se cumplen los requisitos establecidos en la legislación balear, puede que le interese más realizar un préstamo. Nuestro equipo de agentes inmobiliarios están en constante formación y son expertos en el ámbito fiscal, por lo que pueden ayudarte a escoger la mejor opción para ti. No dudes en [ponerte en contacto con nosotros](https://ibizacountryvillas.com/contacto/) si tienes más dudas al respecto o si necesitas asesoramiento a la horar de comprar una casa en Ibiza como inversión. Photo by [Christian Dubovan](https://unsplash.com/@cdubo?utm_source=unsplash&utm_medium=referral&utm_content=creditCopyText) on [Unsplash](https://unsplash.com/s/photos/money?utm_source=unsplash&utm_medium=referral&utm_content=creditCopyText) --- ### Nos sumamos a la iniciativa 'Entretejiendo Ibiza' URL: https://www.ibizacountryvillas.com/entretejiendo-ibiza/ **Ibiza Country Villas** participa en la campaña organizada por **Teixitoki, **colectivo de seis entidades de la isla sin ánimo de lucro. La iniciativa es una propuesta de **Urban Knitting** que tiene como objetivo poner en marcha una actividad creativa, que nos una durante el confinamiento y que sirva para estar conectadas creando algo conjuntamente y de paso embellecer algún espacio público cuando termine la Crisis Sanitaria.  Como explican desde **APAAC **(Asociación Pitiusa de Ayuda a Afectados de Cáncer), una de las entidades que impulsan el proyecto, "la vida es una amalgama de puntadas, algunas sin hilo, otras torcidas, muchas dadas sin ton ni son y otras cargadas de intención y puntería. Y aunque en estos momentos la emergencia sanitaria nos tiene en soledad; esa soledad se entreteje con otras soledades y salen juntas a la calle. Así, las puntadas dadas mano a mano, darán color al gris del asfalto, y abrigarán a los árboles y a las almas que a ellos se abracen". La **Fundació Deixalles**, **AFFARES** (Asociación de Fibromialgia, síndrome de Fatiga Crónica, Enfermedades Reumáticas y Sensibilidad química y Electromagnética de Ibiza), **AEMIF** (Asociación de Esclerosis Múltiple de Ibiza y Formentera), **ACTEF** (Asociación de Altas Capacidades y Talentos de Ibiza y Formentera) y **Cáritas Diocesana de Ibiza**, que forman junto **APAAC** **"Teixitoki"** también se han sumado a la iniciativa. #### Cómo participar en "ENtretejiendo Ibiza" - Teje "cuadraditos" con lana de 20x20cm. Haz tantos como puedas (estilo libre). - Informa de la iniciativa a las personas mayores que sepan tejer. - Sube las fotos de sus creaciones y las tuyas a las redes sociales bajo los 'hashtags' **#Teixitoki** y **#EntretejiendoIbiza**. - Comparte esta iniciativa a tus conocidos para que llegue al máximo de personas. - Dona un ovillo para que todos se sumen. - Cuando podamos salir a la calle nos reuniremos para unir todas las creaciones. A continuación puedes ver un ejemplo de estos "cuadraditos", elaborados por nuestra fundadora **Mila González**: #### Más información sobre Teixitoki Tal y como explican desde [su página web](https://www.teixitoki.org/), "**Teixitoki** es un lugar de encuentro y creación, un espacio donde 6 organizaciones de la isla hemos podido trabajar juntas para mejorar y para crear esta campaña. **Teixitoki** significa “lugar para tejer”, para crear redes, para trabajar de manera colaborativa y creativa… todo un reto que hemos llevado a cabo con ilusión y obstinación. Tejer en red es nuestra estrategia de cambio. Porque creemos en un mundo sin desigualdades y necesitamos de tu colaboración y apoyo para continuar construyéndolo. Y porque además, nos gusta hacer el que basura, te invitamos al hecho que nos conozcas y al hecho que colabores con nosotros" No te pierdas el vídeo que han preparado para presentar el proyecto: **¡Anímate a participar!** --- ### Reabrimos la oficina con cita previa y medidas de seguridad URL: https://www.ibizacountryvillas.com/medidas-seguridad-citas-ibiza-country-villas2/ Tenemos el placer de anunciar a nuestros clientes y amigos que **Ibiza Country Villas** vuelve a abrir sus puertas para atenderos en [nuestra oficina del Paseo Marítimo](https://g.page/ibizacountryvillas?share). Poco a poco vamos retomando la normalidad pero **continuamos con las precauciones necesarias** para salvaguardar la salud tanto de nuestro equipo como de nuestros clientes. Por eso, para que podamos atenderos en las condiciones de seguridad óptimas, hemos establecido un protocolo y que se puede resumir en dos aspectos básicos: - Todas las visitas a la oficina deberán realizarse con **cita previa** contactándonos por teléfono (+34 971 339 307) o correo electrónico (info@ibizacountryvillas.com). - El horario de atención será de **10:00 a 14:00 horas**. - Garantizamos que nuestras instalaciones están correctamente ventiladas y desinfectadas para la tranquilidad de nuestro equipo y clientes. En cuanto a las visitas que se pueden realizar a las propiedades que tenemos en venta en Ibiza, desde la Agrupación Ténica Profesional (ATP) de profesionales del sector inmobiliario, hemos adaptado también otro protocolo de seguridad, que te explicamos a continuación. #### Protocolo de seguridad en las visitas a Inmuebles - **Ventilación correcta**: la vivienda estará adecuadamente ventilada por el asesor inmobiliario antes de proceder a mostrar la propiedad. Se hará sin la presencia de sus actuales propietarios. - **Uso recomendado de guantes, mascarilla y gel hidroalcohólico**: además de todos aquellos medios que se consideren oportunos para preservar la higiene adecuada; toallitas desechables, jabón, etc. - **Distancia de seguridad**: mantener la distancia óptima de seguridad de 2 metros y como mínimo de 1 metro. Evitar entregar en mano contratos, folletos o elementos físicos. Toda la documentación se hará en formato digital. - **Máximo 2 personas**: un máximo de dos personas interesadas en adquirirla, evitando en todo momento el contacto físico al saludar, y en ningún caso se permitirán las visitas con niños. - **Evitar el contacto con superficies**: en caso de necesitar comprobar grifos, abrir ventanas, etc, únicamente el asesor inmobiliario será el encargado de hacerlo por el cliente, y siempre tras desinfección de manos y superficies. - **Espaciar las visitas**: al menos 30 minutos entre una y otra, para garantizar la distancia de seguridad. Se ruega puntualidad para ayudar a que esta medida surta efecto. - **Suspensión inmediata de la visita ante presencia de síntomas**: si alguna de las personas, bien sea el asesor inmobiliario o el interesado presentara síntomas de la enfermedad, la visita debe suspenderse. - **No hacer uso del baño**: por seguridad e higiene no debe permitirse el uso del baño y/o aseo. --- ### Medidas para la recuperación de la economía Balear URL: https://www.ibizacountryvillas.com/urgencia-necesaria-economia-balear/ Compartimos con nuestros clientes y amigos el último *newsletter* del **Bufete Frau** en relación a la reactivación económica de nuestras islas: Son muchos los turistas y extranjeros con segundas residencias que desean que se estabilice la situación en Europa para poder viajar a sus islas favoritas, las Baleares. La presidenta del Govern, ha expresado esta semana que “si Baleares no se abre al turismo, es muy difícil que pueda aguantar cierta calidad de vida”. Por ello, asegura que el Govern no renuncia a la temporada turística por la pandemia, y que se sigue trabajando para que los puertos y aeropuertos se puedan abrir “lo antes posible” y disfrutar de un “turismo seguro”. Así pues, tras deliberaciones sobre la forma de intentar retomar de manera segura cierto turismo en Baleares, el Consell de Govern se ha reunido para aprobar un decreto ley que permita la reactivación económica de las islas Baleares. Según los medios informativos (Diario de Mallorca), este decreto ley permitirá aumentar la superficie de los hoteles un 15% de su estado actual, siempre y cuando no aumenten plazas ni eleven su altura. A su vez, se permitirá la realización de obras de reforma y remodelación en suelo urbano sin necesidad de licencia municipal de construcción y bastará la simple declaración del promotor, sin perjuicio evidentemente de ulteriores comprobaciones. Esta medida es también válida para establecimientos de restauración y ocio, la cual estará vigente hasta finales de 2021. #### ¿Qué se pretende conseguir con estas medidas? En primer lugar, se pretende un comienzo de la recuperación económica de las Baleares, pudiendo así dar la bienvenida a nuevos turistas e inversores. Se estima también que existirá una flexibilización de las restricciones urbanísticas, de impacto ambiental y de supervisión administrativa, pero sin un mayor consumo de territorio, ya que este decreto recae únicamente sobre edificaciones existentes en suelo urbano. Por lo que se agilizarán los trámites administrativos y se potenciará el sector de construcción y proyectos de reforma. Por último, y no menos importante, se espera que con este decreto también puedan ampliarse otros negocios turísticos, no solo los hoteles, para fomentar la necesidad del distanciamiento interpersonal tanto en restauración, como en alquiler vacacional. Muchas gracias a **Bufete Frau** por compartir esta interesante información. Puedes consultar el* newsletter* completo desde [este enlace](https://spark.adobe.com/page/xCq9sChDxX1lB/). --- ### Por qué comprar una casa con Ibiza Country Villas URL: https://www.ibizacountryvillas.com/comprar-casa-ibiza-inmobiliaria/ Alguna vez te has preguntado: si pudiera elegir una vivienda en cualquier lugar del mundo, ¿**dónde elegiría**? Sin duda una buena opción sería **Ibiza**. Su clima, belleza natural, estilo de vida, ambiente cosmopolita, variedad de ocio (tanto diurno como nocturno), su variada gastronomía, sus aguas transparentes, la libertad que se respira... Son convierten en potentes atractivos para decidir **comprar una casa en Ibiza**. Para tener las garantías de que todo saldrá bien debe contactar con **profesionales implantados en la isla** que dispongan de una sede a la que acudir, con equipo debidamente formado y conocedores del mercado inmobiliario de la isla, sus peculiaridades, tanto legales como urbanísticas. En estos tiempos de incertidumbre, es más necesario que nunca rodearse de profesionales que ofrezcan todas las garantías. **Ibiza Country Villas** está de nuevo a su servicio, con nuestro equipo más motivado que nunca en ayudarle a encontrar **la casa de sus sueños**. Estamos en nuestras oficinas de 10:00 a 14:00 horas mientras dure el estado de alarma, con cita previa ([más información](/medidas-seguridad-citas-ibiza-country-villas/)). Hacemos las visitas a los inmuebles con todas las medidas de seguridad. Nuestro lema es **profesionalidad y trato personalizado**, dando lo mejor de nosotros mismos. ¡[Contacta con nosotros](https://ibizacountryvillas.com/contacto/)! --- ### Obras de renovación y reparación en viviendas: cuando se puede aplicar el IVA reducido del 10% URL: https://www.ibizacountryvillas.com/iva-reducido-reforma-casas/ Existe la posibilidad en casos de reformas y reparaciones en viviendas de poder aplicar el IVA reducido (10% en vez del 21%), lo cual puede ser sumamente ventajoso y beneficioso para nuestros bolsillos, si bien solamente es aplicable en determinados supuestos: 1. Solamente se puede aplicar a **una persona física o comunidad de propietarios**, siempre y cuando no actúe en la vivienda como empresario o profesional y que el uso de la misma sea particular (a un alquiler, por ejemplo, no se le podría aplicar). 2. Cualquier tipo de vivienda, incluidas segundas viviendas, garajes, trasteros…, siempre que la construcción de la misma haya acabado **dos años antes del inicio de la reforma**. 3. Que la persona que realice las obras **no aporte materiales para su ejecución** o, en el caso de que los aporte, su coste **no exceda del 40%** de la base imponible de la operación. Ahora bien, debe estudiarse bien cada caso, así como importes y porcentajes, y desglosar perfectamente los conceptos en la factura si bien de manera general podemos decir que se aplica a todo tipo de obras de renovación y reparación, como, por ejemplo: fontanería, carpintería, electricidad, pintura, escayolistas, instalaciones y montajes. Información de [Bufete Frau](https://www.bufetefrau.com/). Imagen de [Alexander Stein](https://pixabay.com/es/users/AlexanderStein-45237/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=366927) en [Pixabay](https://pixabay.com/es/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=366927) --- ### Razones para comprar una segunda residencia en Ibiza URL: https://www.ibizacountryvillas.com/segunda-residencia-ibiza/ Todos soñamos alguna vez con el lugar ideal para pasar nuestras vacaciones, para trabajar en remoto sin molestias ni ruidos, poder escaparnos a algún lugar privilegiado del mundo... ¿Por qué no elegir tu **segunda residencia en Ibiza**? En el artículo de hoy te vamos a dar nuestras razones para hacerlo. Después de leerlas comprenderás por qué estamos aquí, y por qué lo recomendamos a todos nuestros amigos y clientes. Después de todo, Ibiza es un lugar maravilloso... #### Beneficios de una segunda residencia en Ibiza Hay muchas razones para querer vivir en la isla. Desde el clima hasta la gastronomía, pasando por la oferta de ocio y la belleza natural. Estas son las principales que desde nuestra inmobiliaria en Ibiza descatamos: - **Clima mediterráneo**. Los días soleados la mayor parte del año son una constante. Ibiza disfruta de un magnífico clima con una media de 18º. El lugar perfecto para disfrutar de actividades al aire libre sea cual sea el mes o la estación. Una segunda residencia con este clima es tentadora, ¿verdad? - **Naturaleza y tranquilidad**. Entre la varidada flora y fauna endémica, hay un fenómeno que destaca: las puestas de sol únicas en el mundo y los vibrantes amaneceres. Contemplarlos en las increíbles playas de la isla son un lujo que puede ser cotidiano. Dejar la vida pasar contemplando la vida tranquila y disfrutando de la *dolce vita*, también. - **Tradición y vanguardia culinaria**. El "guisat de peix", el "sofrit pagès", la "borrida de ratjada", el "cuinat", ... Platos típicos, alta cocina y excelecente producto local, una combinación perfecto para los más gourmets. En los últimos años Ibiza se ha convertido en un paraíso gastronómico elegido por los mejores cocineros de España (y del mundo) y donde encontrarás restaurantes de todo tipo y categoría, incluídos Estrellas Michelín. - **Buena conexión con el continente**. La isla de Ibiza está muy bien comunicada con las principales ciudades españolas (a menos de una hora de vuelo) y durante la temporada turística también con muchas ciudades europeas (con frecuencias diarias). Hay muchos aeropuertos principales y secundarios desde los que llegar todo el año, por lo que es una muy buena razón para comprar una segunda residencia en Ibiza. {snippet compra-es} - **La variada oferta de ocio**. Aunque Ibiza está altamente asociada a la "fiesta" y al ocio nocturno, la realidad es que aquí se pueden realizar planes para todos los gustos. Por poner solo algunos ejemplos: multitud de deportes acuáticos, actividades al aire libre (senderismo, paseos a caballo, trekking, ...), eventos deportivos, visitas a mercados y mercadillos pintorescos, ... Además, la capital es **Patrimonio de la Humanidad por la Unesco** y cuenta con museos de alto valor histórico y cultural. - **Una isla multicultural y multilingüe**. Hay una gran cantidad de personas que, durante todo el año, escogen Ibiza para pasar sus vacaciones, por motivos de trabajo o porque ya se han decidido a comprar su segunda residencia. Personas de muchas procedencias diferentes que hablan multitud de idiomas, ¡factor que ayuda a conocer nuevas culturas y nuevas lenguas en un entorno privilegiado! - **Calidad y estilo de vida**. Todos estos factores permiten que en Ibiza se viva un estilo de vida con una filosofía y una calidad únicas en el mundo, que ha enamorado a grandes artistas y celebridades internacionales. Si ya has estado aquí de vacaciones sabes de lo que hablamos y seguramente ya te has enamorado tú también de nuestra isla blanca... ¡Lo sabemos! - **Buena movilidad dentro de la isla**. Ibiza apenas cuenta con 45 kilómetros de distancia de punta a punta (y 25 kilómetros de anchura), por lo que los desplazamientos dentro de ella son sencillos y te llevarán muy poco tiempo, facilitándote la maravillosa experiencia de descubrir todos sus rincones. Ahora que ya conoces nuestras razones para comprar una segunda residencia en Ibiza, te aconsejamos que te asesores con un equipo profesional altamente cualificado como el que compone nuestra **agencia inmobiliaria Ibiza Country Villas** para encontrar la casa o villa de tus sueños. ¡[Ponte en contacto con nosotros](https://ibizacountryvillas.com/contacto/)! --- ### Recomendaciones de seguridad digital navegando en Internet URL: https://www.ibizacountryvillas.com/recomendaciones-de-seguridad-digital-navegando-en-internet/ Utilizamos la red en muchas situaciones de nuestra vida diaria: trabajo, ocio, compras, comunicación, … ¿Conoces los peligros a los que te expones si no tomas precauciones? En el artículo de hoy vamos a darte algunos **consejos de seguridad digital** para que los evites. Antes de empezar, la primera recomendación que hacemos desde nuestra agencia inmobiliaria es que siempre tengas actualizado el sistema operativo y aplicación antivirus de tu dispositivo, ya sea un ordenador, una tableta o un teléfono inteligente. Ahora sí, te exponemos las situaciones más comunes que entrañan **peligro en Internet**: #### La técnica del “phishing” Se trata de uno de los métodos más habituales para **suplantar la identidad** de una persona o una entidad (un banco, una administración pública, una empresa, …) e intentar obtener datos personales de la persona afectada. La mayoría de las ocasiones se trata de correos electrónicos o páginas web que imitan de manera muy verosímil el estilo de alguna de estas entidades con la que tengamos relación o trabajemos y nos piden, por ejemplo, la confirmación de la cuenta bancaria, modificar la contraseña, etc. Desde **Ibiza Country Villas** aconsejamos: - Nunca hagas clic en enlaces sospechosos o facilites información a través de correo electrónico **si no estás seguro de que el remitente sea legítimo**. Ninguna empresa seria te va a pedir información sensible (número de cuenta bancaria o contraseñas) por esa vía a no ser que lo hayas pedido tú. - Si has encontrado una casa en venta en Ibiza y no conoces la sede física de la empresa con la que estás realizando tu búsqueda, desconfía. Otro elemento para tener en cuenta es **que tenga un teléfono fijo al que poder dirigirte**, como es el caso de nuestra agencia inmobiliaria. Te explicamos por qué confiar en nosotros en [este enlace](https://ibizacountryvillas.com/comprar-casa-ibiza-inmobiliaria/). {snippet compra-es} - Para no caer en problemas que pueden tener difícil solución o que pueden acarrear consecuencias muy indeseadas, **en Internet siempre es mejor ser desconfiado**. Las técnicas de “phishing” pueden estar muy bien elaboradas, por lo que estar completamente seguro de cada paso que se da en la red es obligatorio. Continuamos con otro peligro que nos podemos encontrar navegando en Internet, concretamente consultando el correo electrónico. #### El peligro de los archivos adjuntos Aunque conozcamos al remitente del e-mail que acabamos de recibir, no quiere decir que estemos completamente seguro ante posibles estafas. Puede que a esa persona también le hayan comprometido su dispositivo y esté colaborando, sin saberlo, con la estafa. Por eso, si has recibido un correo electrónico con un archivo adjunto, **asegúrate de que este es seguro o que es del tipo que estabas esperando recibir**. Por ejemplo, si has pedido una fotografía o un documento y compruebas que la extensión del archivo no es la correcta (JPG para imágenes, DOC para textos o XLS para hojas de cálculo), sospecha. Desde nuestra agencia inmobiliaria recomendamos: - Si tu proveedor de correo electrónico no tiene antivirus incorporado (Gmail u Outlook lo tienen, por defecto), **asegúrate de utilizar una aplicación de este tipo** que también “cubra” el programa o web que utilices para enviar y recibir correos. - Si sospechas que el correo que has recibido no es el que estabas esperando, **no abras ningún archivo adjunto sin contrastarlo con el remitent**e, ya que te podrías exponer al robo de información personal. Relacionado con este último punto, introducimos una de las estafas más difíciles de resolver y con la que hay que tener especial cuidado: #### “Ransomware” o secuestro del dispositivo Quizás te suene el caso, en 2017, del famoso virus “**Wanna Cry**”, que afectó a decenas de miles de equipos de muchas empresas en todo el mundo. El funcionamiento de este “ransomware” era bloquear información sensible a los dispositivos afectados y pedir dinero a cambio para desbloquearlos y no exponerlos en la web. Es una de las **técnicas de extorsión más elaboradas y muy difíciles de resolver**, por lo que, como hemos avanzado al principio de este artículo, es esencial que siempre dispongamos de nuestro sistema operativo y el programa antivirus actualizado. En todo caso, si por desgracia te ves afectado por uno de estos “malwares” (software malicioso), desde nuestra agencia inmobiliaria recomendamos: - **Nunca hagas un pago al extorsionador** ya que normalmente suelen pedir la “recompensa” mediante sistemas de moneda encriptada como BitCoin, casi imposibles de rastrear. - **Pon tu caso en conocimiento de la Policía Nacional** denunciando lo ocurrido: el cuerpo dispone de una unidad especialidad en cibercrímenes que te podrá ayudar. Además, colaborarás para encontrar al criminal y que no les ocurra a otras personas. Estos son los peligros más habituales con los que te puedes encontrar navegando en Internet. Antes de acabar con este post, desde Ibiza Country Villas queremos dejarte otras recomendaciones generales para evitar problemas indeseados. #### Consejos generales para evitar estafas y robos por Internet 1) **Utiliza contraseñas difíciles de adivinar** y utilizando números y caracteres especiales. La típica “1234”, tus apellidos o lugar de residencia, el nombre de tus hijos, … son muy malas ideas. Actualízala regularmente y no la compartas con nadie. 2) **No uses la misma contraseña en dos o más sitios diferentes**. Imagina que esta queda expuesta: de tener acceso “solo” a tu correo electrónico, por ejemplo, el cibercriminal podría hacerse pasar por ti en diversas redes sociales o incluso tu página web, tu trabajo o tu centro educativo, etc. 3) Si sospechas que estás en un sitio web malicioso, puedes comprobarlo con la herramienta de Google “Estado del sitio según Navegación Segura”, accesible desde el siguiente [enlace](https://transparencyreport.google.com/safe-browsing/search). ¡Hasta el próximo artículo en el blog de nuestra agencia inmobiliaria! Imágenes: [TheDigitalWay](https://pixabay.com/es/users/TheDigitalWay-3008341/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=1591018) y [vishnu vijayan](https://pixabay.com/es/users/VISHNU_KV-3192151/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=2318381) en [Pixabay](https://pixabay.com/es/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=1591018) --- ### Crece de manera estable la compraventa de propiedades URL: https://www.ibizacountryvillas.com/compra-venta-propiedades-desescalada/ Según un reciente estudio, durante la desescalada se ha recuperado el ritmo del mercado, con un moderado aumento en la **compraventa de inmuebles**. El análisis se extrae de la última edición del "**Barómetro Inmobiliario, ****el sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios**", realizado conjuntamente por **UCI** (Unión de Crédito Inmobiliario) y **Siralia **(Spanish International Realty Alliance). La tendencia en estas primeras fases de "la nueva normalidad" **parece mantenerse en una tendencia estable**. Compartimos a continuación algunas de las conclusiones recogidas en el blog de **Fotocasa Pro**. #### "La compraventa de inmuebles se recupera junto a la recuperación del ritmo de trabajo" Según este portal, "la recuperación paulatina del ritmo de trabajo en las agencias inmobiliarias se ha traducido también en datos que reflejan un **mayor movimiento en el sector de la compraventa de inmuebles**". Este movimiento ha sido perceptible durante las últimas semanas y "casi un 30% de profesionales habla de estabilización de estas operaciones", mientras que 6 de cada 10 remarcaban un descenso durante el periodo de confinamiento. {snippet inversion-es} Por lo que respecta al **cierre de operaciones**, las expectativas giran entorno a la estabilización "o incluso a la mejora durante los próximos meses".  #### "Estabilización y aumento moderado del interés por comprar" La proyección de los profesionales del sector para el próximo trimestre, según se recoge en el estudio, es la "**estabilización y un aumento moderado de clientes interesados en la compra**". Durante las últimas semanas, coincidiendo con la desescalada tras la crisis sanitaria por el coronavirus, "parece que la **cartera de inmuebles se ha mantenido estable**" y se estima que esta tendencia "se replique en el stock de inmuebles para los próximos meses". #### "Estabilidad también en los precios" En lo que se refiere al precio de la compraventa de inmuebles, "casi la mitad de los profesionales apunta a la estabilidad y un 35% a un descenso moderado, que esperan sea la tendencia en los próximos meses", según se desprende del estudio. En palabras del subdirector general de UCI, **José Manuel Fernández**, "este Barómetro Inmobiliario es una **gran noticia para el sector** porque refleja que una vez se va recuperando la actividad presencial".  "Los descensos en el mercado de la compraventa de inmuebles se traducen en estabilización y crecimiento moderado de las operaciones cerradas y otras variables clave en el proceso", añade Fernández. Noticia original: [La compraventa de inmuebles se estabiliza y crece moderadamente durante la desescalada (Fotocasa)](https://blogprofesional.fotocasa.es/la-compraventa-de-inmuebles-se-estabiliza-y-crece-moderadamente-durante-la-desescalada/) Imagen de [Gerd Altmann](https://pixabay.com/es/users/geralt-9301/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=3347053) en [Pixabay](https://pixabay.com/es/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=3347053) --- ### Un momento irrepetible para descubrir una Ibiza diferente URL: https://www.ibizacountryvillas.com/un-momento-irrepetible-para-descubrir-una-ibiza-diferente/ Debido al lento ritmo de estos últimos meses, Ibiza ha conseguido aproximarse la isla que teníamos en los años 60. Un paraíso tranquilo, con playas limpias y aguas turquesas cristalinas llenas de peces. Un lugar con un fuerte vínculo con la naturaleza, donde respirar aire puro y perderse por sus innumerables [caminos](https://ecoibiza.com/es/servicios/aventuras/senderismo). El retiro perfecto para conectar con uno mismo, con el campo y con el mar.  Restaurantes sin colas, una gastronomía local espectacular, mercados e impresionantes puestas de sol te están esperando. Es el momento de conocer la rica historia de Ibiza, las pinceladas dejadas por los piratas y el ambiente bohemio  que caracteriza la isla. Déjate conquistar por la calidez de su gente.  Déjate llevar por la isla.  Esta temporada 2020, alquila ahora una de las [villas en Ibiza](https://ecoibiza.com/es/alquiler-de-villas-ibiza) de nuestra empresa hermana [EcoIbiza](https://ecoibiza.com/) y haz realidad las vacaciones de tus sueños. --- ### APIBIZA: una casa para cada persona. ¿Cuál eres tú? URL: https://www.ibizacountryvillas.com/apibiza-una-casa-para-cada-persona/ Compartimos el último vídeo promocional de **APIBIZA**, asociación inmobiliaria de la cual **Ibiza Country Villas** forma parte: ¿Cómo eres? Alegre, bohemio/a, indie, elegante, moderno/a, clásico/a... Seas como seas, en APIBIZA encontaremos una casa como tú. Más información en [APIBIZA](https://www.asociacionapibiza.com/). {snippet compra-es} --- ### Propiedades en venta destacadas de julio de 2020 URL: https://www.ibizacountryvillas.com/propiedades-venta-ibiza-julio-2020/ Si estás pensando en comprar casa en Ibiza, no te pierdas este listado de propiedades destacadas que hemos preparado para este mes de julio de 2020. #### Bonita villa con licencia turística en el campo Cas Orvais Casa con licencia turística, también ideal para vivir durante todo el año en una de las mejores zonas residenciales de la isla. Con toda la tranquilidad del campo y privacidad sin vecinos pero a 5 minutos de zona de comercios cerca del Club de Campo. La casa de 2 plantas y 300 m2 de superficie consta de 5 habitaciones dobles ( tres de ellas en suite), cuatro baños, un aseo, armarios empotrados, carpintería de aluminio, gran salón -comedor, cocina + office- lavadero con aire acondicionado y calefacción en todas sus estancias. **Ref. 11049** - Más información #### Apartamento totalmente reformado en primer linea de la Marina Botafoch Magnífico apartamento con vistas a Dalt Vila y al mar. La propiedad está muy bien ubicada al estar en primera línea de Marina Botafoch, un lugar muy codiciado al ser un sitio tranquilo pero, que se encuentra a tan solo 5 minutos caminando del centro de Ibiza ciudad. El apartamento se encuentra en un piso alto con ascensor y ha sido completamente renovado. Además dispone de un apartamento independiente para servicio o invitados. Su buena orientación hacia el sur y sus varios porches y terrazas que la rodean, la convierten en un hogar acogedor y luminoso.  **Ref. 21209** - Más información #### Villa moderna a estrenar en Ses Torres (Jesús-Talamanca) Se vende casa unifamiliar acabada, muy cerca de la playa de Talamanca. Parcela de 400m2 en urbanizacion Ses Torres, 271,97m2 construidos de casa moderna con piscina de sal, muy luminosa. En la planta baja tiene, una entrada, vestidor, cocina abierta, salón y aseo de cortesía. Muchas ventanas que le da mucha luz natural. Acceso a varias terrazas y a la piscina. En la planta primera, consta de 3 dormitorios dobles en suite y una amplia terraza. **Ref. 11050** - Más información #### Más propiedades en  venta en Ibiza Si quieres consultar el catálogo completo de nuestra agencia inmobiliaria, haz clic en el siguiente enlace: [Casas y villas en venta en Ibiza](https://ibizacountryvillas.com/properties/) --- ### Tendencias en el sector del lujo tras la COVID19 URL: https://www.ibizacountryvillas.com/tendencias-sector-lujo-coronavirus/ ¿Qué le espera a la industria cuando se supere definitivamente la pandemia del coronavirus? Compartimos unas reflexiones de la revista **summum**. La crisis sanitaria que azota al mundo entero está provocando cambios a marchas forzadas en muchos sectores. Algunos se verán más afectados que otros y, sin ninguna duda, habrá alteraciones en cuanto a producción y a las necesidades de los clientes. Especialistas de la industria de la moda y varios estudios publicados en **Business of Fashion** prevén que en este se abogará por el "slow fashion", colecciones más pausadas, compras más meditadas, ... En cuanto al mundo del lujo, en más de una ocasión se ha demostrador que es un sector "no demasiado sensible a los ingresos ni reactivo a las recesiones", tal y como apunta **Marta Benayas Álamos** (ABC). De hecho, en la pasada crisis de 2008 se pudo comprobar como el lujo sufrió menos que otros sectores, además de conseguir una recuperación más eficiente y rápida. Aún así, en el futuro próximo son previsibles los cambios en los comportamientos de los usuarios y de la producción de bienes. #### Producción y comunicación, ahora más local Según se desprende de una investigación realizada por el **IMD Business School**, recogida a su vez en la revista **Forbes**, gran parte de las empresas de lujo poseen una parte muy amplia de su cadena de producción en China. La tendencia más probable en este aspecto es que a partir de ahora se opte por una **producción más local** para reforzar la industria de los países de origen y la **organización de carteras de marcas de lujo locales**.  {snippet inversion-es} #### Ritmos más pausados, en la compra y en la venta En la "etapa post pandemia", es previsible que los viajes, conferencias, presentaciones, desfiles, salones, ... **sean más difíciles de organizar y gestionar**. Esto provocará que el ritmo (tando en la compra como en la venta) sea más pausado. Las técnicas de difusión, por otra parte, tienen visos de **centrarse cada vez más en los medios digitales**. En este sentido las empresas deberán esforzarse por asociar a sus marcas con buenas historias y conceptos que empaticen con los clientes. #### Responsabilidad social en el mundo del lujo El informe **Restart: 10 Post Covid-19 Trends** elaborado por **Opinno** (consultora especializada en innovación) revela otros detalles interesantes. Por ejemplo, destacan que "la ética estará mucho más presente tanto en la producción como la distribución". Son palabras de **Pedro Monereo**, fundador de la consultora, que también añade que "se tenderá a ensalzar **figuras de carácter social** que hayan contribuido a mejorar la situación actual". Credibilidad, transparencia y responsabilidad social serán factores determinantes en el mercado del lujo. Lee la noticia original en [Summum (ABC)](https://www.abc.es/summum/living/negocios/abci-nuevas-tendencias-lujo-surgiran-tras-coronavirus-202004291430_noticia.html). Foto de [Marvin Meyer](https://unsplash.com/@marvelous?utm_source=unsplash&utm_medium=referral&utm_content=creditCopyText) on [Unsplash](https://unsplash.com/s/photos/luxury?utm_source=unsplash&utm_medium=referral&utm_content=creditCopyText). --- ### Radiografía del nuevo universo del lujo URL: https://www.ibizacountryvillas.com/radiografia-universo-lujo/ Compartimos este informa de **Eduardo Inastorza** (**EAE Business School**) que desgrana la evolución, el presente del sector en cifras, los protagonistas, los consumidores y la vista hacia el futuro. #### El Lujo: Un valor al alza El sector del lujo, a nivel mundial, ha sido capaz de mantener un crecimiento sostenido y constante a lo largo de los últimos veinte año, triplicando incluso su valor (de 97 a 262 billones de €). Este sector tan sólo experimentó un pequeño retroceso con la crisis de principios de siglo (entre 2008 y 2009 paso de 170 a 153 billones de €) pero sólo le llevó dos años recuperar su crecimiento. Los efectos de la crisis se hicieron sentir en mucho menor grado que el resto de la economía, demostrando ser así el lujo un poderoso valor-refugio.  #### Escenarios estables Los escenarios tradicionales del sector del lujo siguen siendo los mismos: Europa Occidental y Norteamérica al que se suma con fuerza Asia. Entre los tres equivalen a más del 80% del total. El resto del mundo crece pero lo hace en menor proporción y a partir de cifras sensiblemente inferiores. Es de destacar el enorme impulso de Asia, sobre todo motivado por el crecimiento de la economía China. Este país junto a Corea del Sur, Japón, Taiwán, Singapur, India, no sólo consumen lujo, sino que además son sus máximos productores, contando ya con potentes marcas emergentes, sobre todo en los sectores de las telecomunicaciones, el transporte y el ocio. #### Lujo “made in Europe” Las categorías de consumo de productos de lujo se mantienen estables. El automóvil sigue siendo el rey indiscutible y su mejor tarjeta de presentación en el mundo. Otros productos agregados a la categoría de “personal luxury goods” suponen el otro gran mordisco de “la tarta”. Juntos son más del 80% del total. La buena noticia para Europa es que la mayor parte de esos bienes corresponden además a marcas “made in Europe” como veremos en cuadros posteriores que hablan de los Protagonistas del Sector. #### Descargar el informe completo Pulsa en el siguiente enlace para descargar el informe completo en formato PDF: [SRC_RadiografiaLujo.pdf](http://marketing.eae.es/prensa/SRC_RadiografiaLujo.pdf) Foto principal: [Jeremy Beadle](https://unsplash.com/@jeremybeadle?utm_source=unsplash&utm_medium=referral&utm_content=creditCopyText) en [Unsplash](https://unsplash.com/s/photos/luxury?utm_source=unsplash&utm_medium=referral&utm_content=creditCopyText) --- ### Tour virtual: preciosa casa con licencia turística URL: https://www.ibizacountryvillas.com/tour-virtual-casa-licencia-turistica/ ¿Estás pensando en comprar una propiedad en Ibiza como inversión? Te invitamos a realizar un **tour virtual** por esta preciosa casa con licencia turística. Se trata de una encantadora y espectacular finca con licencia turística concedida, en una zona tranquila de la isla. Ubicada en "la Ibiza real", cerca de Santa Gertrudis y San Lorenzo, rodeada de naturaleza y a solo 15 minutos de la ciudad de Ibiza. Tiene un bonito jardin mediterráneo, con gran piscina turquesa dotada de jacuzzi. Primera calidad en materiales de construcción, habitaciones grandes y espaciosas. Parcela 15.000m², casa 402m². Distribuida de la siguiente manera: 4 dormitorios, 3 baños (2 suites con vestidor). Toilette, amplia cocina totalmente equipada y despensa. Cocina, sala y comedor, todo en una habitación. {snippet inversion-es} Hay otra sala de estar con chimenea. Lugar de lectura-biblioteca, estudio-oficina, 2 porches, gran terraza, piscina de 75m2 con jacuzzi, lavandería, garaje, trastero, plaza de aparcamiento ... Calefacción por suelo radiante, internet ADSL, aire acondicionado. Jardín acondicionado en estilo mediterráneo, palmeras, buganvilias, limoneros y naranjos... #### INICIAR VISITA VIRTUAL   ---