Nosotros

Ibiza Country Villas es una nueva empresa pero con dirección y personal con una experiencia de más de 12 años a en el mundo inmobiliario tanto de Ventas como de Alquiler de inmuebles.

Nuestro lema es profesionalidad , y atención personalizada a cada cliente.

Si Vd. ya ha encontrado "la propiedad" que buscaba y está decidido a comprarla:
Nosotros podemos ayudarle en con nuestro asesoramiento y la realización de los trámites necesarios desde el primer momento:

Comprobar las posibles cargas y estado de la finca en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria:
hipotecas /embargos /servidumbre /legitimas / usufructos/ superficies y titular

Solicitar informe urbanístico en el Ayuntamiento correspondiente
mediante la presentación de plano de situación y referencia catastral

Comprobar los pagos pendientes:
agua / Electricidad / teléfono / contribución Urbana / gastos de comunidad

Acordar forma de pago y condiciones de entrega, y ayudarle en la negociación con el vendedor.

Formalización de reserva, contrato de opción de compra, arras....

* Ayudarle con los tramites de la hipoteca para la compra (si es necesario).
* Obtener Certificado de Divisas (solo para no residentes en la UE) si el dinero procede del exterior.
* solicitar Permiso Militar (solo para no residentes en la UE) Preparar la documentación necesaria y con tiempo para la Notaría, pidiendo cita y aportando a esta cuantos documentos sean necesarios.
* Acudir a la Notaría a firmar la Escritura Publica pago y entrega de la posesión de la propiedad, así como de la Cedula de Habitabilidad.
* llevar la escritura al Registro de la Propiedad antes de los 30 días de la firma de la escritura, liquidar tasas e impuestos, en la oficina Liquidadora de la Comunidad Autónoma.
* Acudir al Ayuntamiento que corresponda, a cambiar la titularidad de la finca en el Catastro.
* Acudir a las compañías suministradoras de agua, electricidad, teléfono, etc. a cambiar la titularidad de los contratos.

Todas estas gestiones se las podemos gestionar desde nuestras asesoría , especializada EURONOVA .