Deducciones en el IRPF con la nueva ley de rehabilitación de viviendas
Tal y como informa Europa Press para el portal inmobiliario idealista.com, el Senado español ha aprobado el proyecto de Ley de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria residencial.
Esta nueva normativa introduce deducciones en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética y mejora el marco normativo para la aplicación de los programas de ayuda. Para estos programas existe una financiación de 450 millones de euros del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
Las deducciones a las que se puede adherir con la Ley de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria residencial van desde el 20% por actuaciones que reduzcan un 7% la demanda de calefacción y refrigeración en vivienda habitual o un 40% para actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable en viviendas habituales.
La deducción más importante (que llega hasta un 60%) de esta nueva ley se derivará de actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable o mejoren la calificación alcanzando las letras 'A' o 'B' en edificios residenciales.
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Novedades en fiscalidad y financiación
En materia de fiscalidad, informan desde idealista.com, "también se mejora el tratamiento de las ayudas a la rehabilitación, ya que no se integrarán en la base imponible del IRPF cuando hayan sido concedidas a través de distintos programas de ayuda, como recuerda el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma)".
En relación a la financiación, la Ley de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria residencial aprueba "la creación de una línea de avales de hasta 1.100 millones de euros, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO)", para la cobertura parcial por cuenta del Estado de la financiación de las obras que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética.
"La ley también ha introducido mejoras para facilitar la toma de decisiones en las comunidades de propietarios y se refuerza la capacidad de actuación de comunidades de propietarios para el acceso al crédito para obras de rehabilitación y mejora de los edificios", se puede leer en el comunicado.
Aprobado el proyecto de Ley de Calidad de la Arquitectura
En la misma línea, el Senado también ha aprobado el proyecto de Ley de Calidad de la Arquitectura por unanimidad. "Esta normativa pretende proteger, impulsar y fomentar la calidad de la arquitectura como bien de interés general", tal y como recogen en Europa Press.
Esta nueva normativa contempla la creación de la Casa de la Arquitectura, que servirá para acercar los valores de la arquitectura a la sociedad como una herramienta de diplomacia cultural, y el Consejo de Calidad de la Arquitectura, una plataforma de intercambio entre instituciones y asociaciones vinculadas a la difusión de la arquitectura.
Por otra parte, también se prevé la creación de un catálogo de obras arquitectónicas de interés que sirva de orientación a las Administraciones Públicas. Esta nueva Ley de Calidad de la Arquitectura se incluye en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) y se alinea con iniciativas europeas que pretenden conservar el patrimonio cultural de Europa.
Artículo original: idealista.com. Imagen de Borko Manigoda en Pixabay
