Unser Service

Ibiza Country Villas steht Ihnen mit seinem qualifizierten Team in mehreren Sprachen (Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch, Portugiesisch) zur Verfügung und wartet mit einem hervorragenden Dienstleistungsangebot auf.

Wenn Sie Ihre Traumimmobilie bereits gefunden haben und diese nun erwerben möchten, stehen wir Ihnen vom ersten bis zum letzten Schritt gerne zur Seite – wir bieten Ihnen kompetente Beratung und wickeln sämtliche erforderlichen Formalitäten für Sie ab:

Überprüfung bestehender Belastungen und Zustand der Immobilie auf dem Grundbuchamt: Hypotheken, Pfändungen, Wegerecht, Noterbrecht, Nutznießung, Fläche und Eigentümer

Anforderung des Bebauungsplans bei der zuständigen Gemeinde

Überprüfung fälliger Zahlungen: Wasser, Strom, Telefon, Grundstückssteuer, Gemeinschaftskosten

Vereinbarung von Zahlungsart und Übergabekonditionen sowie Beratung bei den Kaufverhandlungen

Abwicklung von Reservierung, Vereinbarung über Vorkaufsrecht, Vorauszahlung etc.

* Unterstützung bei der Abwicklung einer Hypothek bei Kauf (falls erforderlich)
* Erhalt des so genannten Devisennachweises bei Auslandsüberweisung (nur für Personen ohne Wohnsitz innerhalb der EU)
* Beantragung der Militärerlaubnis (nur für Personen ohne Wohnsitz innerhalb der EU)
* Zusammenstellung der notwendigen Dokumente zur Vorlage beim Notar gemäß Terminabsprache
* Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde beim Notar, Bezahlung und Übernahme des Eigentums sowie Erhalt der Bewohnbarkeitsbescheinigung
* Eintragung der öffentlichen Urkunde beim Grundbuchamt innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung, Bezahlung der anfälligen Steuern beim zuständigen Amt der jeweiligen autonomen Gemeinschaft
* Umschreiben des Eigentümers beim Katasteramt
* Umschreiben des Eigentümers bei den diversen Versorgungsunternehmen: Wasser, Strom, Telefon usw.