Servicios

Nuestros Servicios

Ibiza Country Villas pone a su servicio su equipo de profesionales multilingües (inglés, francés, alemán, italiano, portugués)  para ofrecerles el mejor servicio.

Si Vd. ya ha encontrado "la propiedad" que buscaba y está decidido a comprarla:
Nosotros podemos ayudarle en con nuestro asesoramiento y la realización de los trámites necesarios desde el primer momento:

Comprobar las posibles cargas y estado de la finca en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria:
hipotecas /embargos /servidumbre /legitimas / usufructos/ superficies y titular

Solicitar informe urbanístico en el Ayuntamiento correspondiente

Comprobar los pagos pendientes:
Agua / Electricidad / Teléfono / Contribución Urbana / gastos de comunidad

Acordar forma de pago y condiciones de entrega, y ayudarle en la negociación con el vendedor.

Formalización de reserva, contrato de opción de compra, arras....

* Ayudarle con los trámites de la hipoteca para la compra (si es necesario).
* Obtener Certificado de Divisas (solo para no residentes en la UE) si el dinero procede del exterior.
* Solicitar Permiso Militar (solo para no residentes en la UE) Preparar la documentación necesaria y con tiempo para la Notaría, pidiendo cita y aportando a esta cuantos documentos sean necesarios.
* Acudir a la Notaría a firmar la Escritura Pública pago y entrega de la posesión de la propiedad, así como de la Cedula de Habitabilidad.
* Llevar la escritura al Registro de la Propiedad antes de los 30 días de la firma de la escritura, liquidar tasas e impuestos, en la oficina Liquidadora de la Comunidad Autónoma.
* Acudir al Ayuntamiento que corresponda, a cambiar la titularidad de la finca en el Catastro.
* Acudir a las compañías suministradoras de agua, electricidad, teléfono, etc. a cambiar la titularidad de los contratos.